Merhaba Tübernüş bey.3. Köprüye bağlantısı olabilecek hangi semtlerden arsa araştırmalı.istanbulun kocaelinin hangi semtleri ? Nokta atışı bir kaç semt söylemeniz mümkün mü ?

Sayın Kireççi, 1 Mart 2015 Pazar günü Narin Park Sitesin?den daire almış olan malikler bir ?bilgilendirme toplantısı?na davet edildi. Toplantıda verilen bilgilerden de anlaşıldığı üzeresitede oturum başladıktan Kasım 2014 tarihine kadar Martı Gayrimentkul Ortaklığı?nın emri altındaki kişiler siteyi yönetmiş, bu tarihten sonra ise Martı tarafından bir şirkete bu yönetim görevi devredilmiş. Geçmiş dönemlerde tahsil edilememiş aidatlar, gelir-gider hesaplarındaki belirsizlikler yaklaşık 600.000.- TL borç birikmesine neden olmuş. Şimdi bu şirket aidatlara ciddi bir zam yapmanın yanı sıra 550 TL ile 1350 TL arasında değişen yatırım ödemeleri istiyor. Bu ödemelerle eski borçlar ödenecekmiş, binaların yapısal eksiklikleri tamamlanacakmış ve bariyer gibi bazı ek yatırımlar yapılacakmış. 5-6 yıl öncesine uzanan ve Martı?nın gözetiminde olan yönetimin borçları burada iki yıl önce inşa edilmiş binalardan daire alanlara da yüklenmiş olacak. Ayrıca çatı, gider onarımları gibi inşaat kusurları da buradan daire alanlara yüklenmiş olacak. Sitenin iskanı da Martı tarafından hala alınmadığı için normal şartlarda bir kat malikleri kurulu oluşturulamıyormuş. Bu durumda Martı?nın yönetimi devrettiği bu şirketin önümüze koyduğu ve hakkaniyetini sorgulamak gereken bu ödemeleri yapmak zorunda kalacağız ve önümüzdeki dönemde önümüze başka borç ödemeleri de çıkartılabilir. Ne önerir siniz? Yanıtınız için çok teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş Bey , esenyurt örnek mahallesi doğan araslı bulvarı üzerinde bulunan Lemuria sitesinin hemen arkasında bulunan daha yeni yapılmış bir bina bulduk . Daireler 2+1 100 mt net olmakla beraber 175.000 TL diyorlar . Sizce iyimidir fiyatı ? Birde bulunduğu konum olarak örnek mahallesi nasıl bir yer ? Alınır mı daire acaba ?

Ustad para kazanmak isteyen kodamanlar dolar euro faiz borsa ve petrolde oyun oynuyorda acaba emlakta oynamadilarmi oyunu millet yuksek yuksek fiyattan krediyle ev alip borclanipip faiz odemiyormu bu faiz kodomanlara gitmiyormu Ustad anadolu ve trakya emlak piyasasi ne olur.istanbul her zaman istanbuldur.trakya efirne ne olacak bu sartlarda.ev alsinmi insanlar.beklesinmi

Cok tesekkur ederım cevap ıcın soruda belırttım 880 .000 talep edıyor satıcı

Tebernüş bey öncelikle kolay gelsin. Bugünkü emlak haberlerinde Toki başkanı nın istanbula çekilişle 1500 konut açıklamasını duymuşsunuzdur. Sormak istedigim bu konu hakkında bilginiz varmı , en azından projenin yeri konusunda bir fikriniz varmı ?. cevabınız için teşekkürler.

Tebernus Bey Merhaba. Hayrobolunun koylerinde m2 si 6-8 tl olan 2 yer buldum.1000m2 ve 1300m2..dikili agacim olsun cinsinden bir yatirim..bu mevkide boyle bir yatirim tavsiye edermisiniz?

08 haziran 2013 te 1 yıllık kira kontratı yapmıştım yalnız ev sahibim 1 yıl dolunca yani 08 haziran 2014 de faiş fiyat arttırmak istedi bende kabul etmedim benim kontratım otomatik olaraka uzadı ve ben suanda evden cıkmak istiyorum. hukuki olarak kontratım süresiz midir suanda ve evden cıkabilir miyim kontratla iligi bi sorun cıkar mı ?

Merhaba Tebernüş bey, Kentsel dönüşüm bölgelerinde bir adet arsa (200m2) üzerinde 3 katlı bir bina bulunmaktadır. Bu arsamızın yanında 200m2 kullanımı benim adıma kayıtlı Vakıf arsası bulunmaktadır. Üzerinde de 2 adet gecekondu, gecekondular benim tarafımdan yapılmıştır. Kanun kapsamında vakıf arsalarının kullanım hakkı olana satış gibi bir madde olduğunu söylediler. İnternette aramalarıma rağmen böyle bir şey bulamadım. Bu konu hakkında yardımcı olabilirmisiniz? Teşekkürler.

Merhabalar; Emlak konut projelerinden daire aldım. Bu projelerde 6 aylık tüfe farkları toplam borcumuza yansıtılıyor. Farklar için tarafımıza fatura kesiliyor. Yani bir duruma faiz ödüyoruz. Kirada olan dairem için ödediğim tüfe farklarını gerçek gider yöntemini seçerek kira gelirimden düşebilir miyim? Teşekkürler;