dumankaya konsept halkalı

Soru

iyi günler Tebernüs Bey.Öncelşkle bitmek tükenmek bilmeyen sabrınız için sizi canı gönülden takdir ettiğimiz belirtmek isterim.Sorum şu.Eşim ve ben yaklaşık 1 yıllık evliyiz.Cebimizde 100 bine yakın nakitimiz var ve ortalama 250 -300 bine kadar bir ev almak istiyoruz.Dumankaya konsept halkalı daki projeyi çok beğendik.93 M2 2+1 daire için 285 bin TL lik bahçe katı bir ev bulduk.Ancak satış ofisinden değil ilk alıcısından ve ev krediye uygun.ev sahibi ile görüştüğümüzde bize satış ofisinden devir teslim işemiş yapılacağını ve tapunu daha sonra direkt bizim üzerimize çıkacağını belirtti.Bu evin fiyatı şuan satış ofisinde 315 bin civarlarında.Sizce fiyat ve bu ev için uygunmudur?ve ayrıca tapusu henüz olmayan bir ev için sıkıntı yaşarmıyız.Şimdiden yardımınız için teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2013 | 15:03 esra yorgun 301 Kişi okudu

Güneşpark Evleri

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Size sorum Atakent Güneşpark Evlerinden 4+1 daire almak istiyorum. Fiyatlar 550.000 TL civarında sizce bu fiyatlar nasıl ? Atakent ile görüşleriniz nelerdir ? Atakent ilerde de şimdiki sadece konuttan ibaret bir semt mi olacak yoksa Beylikdüzü gibi AVM ve okul bakımından zengin ulaşım ağı yüksek bir yer olabilir mi ? Son olarak sizin Güneşpark la ilgili sorulara verdiğiniz cevapta ''Halkalı'nın üçüzleri olan Avrupa Konutları 1, Güneşpark ve Ihlamur Evleri... 3 proje de aynı lokasyonda komşu parsellerde... Hepsinin fiyatı farklıydı... Bugün hepsi farklı noktada..'' ifadesi kullanmışsınız bu derken ne demek istediğinizi biraz daha açıklayabilir misiniz? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2013 | 14:22 Murat Aydın 1425 Kişi okudu

carpe diem konutları

Soru

Merhaba Tebernüş Bey çekmeköy carpe diem konutlarında 3+1 brüt 127 m2 8. katta cephe olarak da kısmi havuz manzaralı ve bir tarafı da site dışına bakan iskanlı bir daireyi almayı düşünüyoruz. Dairenin fiyatı ise alım satım herşey dahil 285.000 TL kiralar ise 1200TL civarıymış galiba. Sizce fiyat olarak makul mudur? hem yatırım hem da oturmak için alıcaz evi. Sizce ileride kar getirir mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2013 | 14:14 Ayben Demirci 803 Kişi okudu

Emlak Konut - TÜFE Hesaplama

Soru

Emlak Konut'un kura talep alımı devam eden Başakşehir projesiyle ilgileniyorum. Sabit ödemeli satış planını çözdüm de TÜFE'li ödemeyi çözemedim. Kendilerini de aradım. Tatmin edici cevap vermediler. 120 ay vadelendirilecek 160000 TL tutar için ortalama bir TÜFE oranı üzerinden mesela 1. ve 7. ay tahmini ne kadar aylık ödenecek? Nasıl hesaplandığını öğrenmek istiyorum. Ona göre kendime bir tablo çıkaracağım. Teşekkürler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2013 | 14:04 Muhammet Yazıcı 3597 Kişi okudu

Piyalepaşa

Soru

Tebernüş bey,piyalepaşa özelinde hacı hüsrev olarak bilinen bölgede inşaatların başlanacağı söyleniyor.Özellikle polat inşaatın orda yatırımları var.Bu bölge için öngörünüz nedir.evimizi satmak için beklemeleyiz mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2013 | 13:49 SALİH TOPAL 2049 Kişi okudu

arnavutköy arsa

Soru

arnavutköyde arsa yatırımı yapmak istiyorum sizce hangi köy yada mahallesi daha mantıklı bir yatırım olur. 50 bin tl civarı bir arsa düşünüyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2013 | 13:45 yunus emre altunbaş 1005 Kişi okudu

Kurtkoy seckinevler sitesi

Soru

Merhabalar; Yorumlariniz gayrimenkul yatirimlarimiza yon veriyor. Oncelikle bunun icin cok tesekkur ederim. Kurtkoy de koza insaat tarafindan yapilan seckin evler sitesinde 145.000 tl ye daire almak istiyorum. Sizce yatirim mantiklimi dir? Kira getirisi 650tl. Simdiden tesekkurler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2013 | 13:31 Erdal sarikaya 197 Kişi okudu

ev altı dükkan

Soru

İyi günler Yeni yapılacak bir binada alt katın dükkan olması ileride o binada bulunan dairelerin değer artışı bakımından avantaj mı, dezavantaj mıdır? Bina Göztepe Çemenzar'da, hareketli sokaklardan birinde olacak. Yanıtınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2013 | 12:44 Jülide Denizci 165 Kişi okudu

ferdi iskan

Soru

antalya konyaaltı belediyesi sınırları içerisindeki 2009 yılı ruhsatlı inşaatımıza genel iskan verilmeden direkt ferdi iskan verilecek dedi belediye. Bu iskan olayındada tüm malikler hazır olacak ve bir kişi bile gelmezse iskan verilmeyeceğini ve dolayısıyla biz madur olduk bu uygulama yasal mı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2013 | 11:34 mehmet söyek 234 Kişi okudu

Terrace Tema

Soru

Merhaba Sayın Tebernüş Bey, Yatırım için 1 oda 1 salon ev almayı düşünüyorum. Şuan Küçükçekmecenin en gözde projesi olan Terrace Tema evleri ile ilgili yazılarınızı okudum. Fiyatlar halen artmakta olduğu için emin olamadınm ve size sormak istiyorum. Şuan en düşük daire fiyatı 375000 TL ve evler henüz tamamlanmadı. Bu projeden ev almak için çok mu geç? Yoksa evin tamamlanmış hali ve Tema Park projesi bu evlerin değerini daha da arttırır mı? öngörünüz benim için değerli. Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2013 | 11:16 Gökhan Günaydın 717 Kişi okudu