Tebernüş Kireçci Sorularınızı Yanıtlıyor

www.tebernuskirecci.com.tr'ye soru sorma kriterleri

  • 1) Tebernüş Kireçci sorulan her soruya yanıt vermekle mükellef değildir.
  • 2) Soru sormadan önce sitenin arama bölümünde araştırma yapın. Daha önce sorulan soruların aynısına ya da benzerine yanıt verilmeyebilir.
  • 3) Hukuk alanındaki soruları Avukat Hilal Bayram'a, vergi alanındaki soruları Ahmet Korkmaz'a sormanız gerekir.
  • 4) Soru sorarken metrekare, fiyat, ödeme tablosu gibi detaylara mutlaka yer verin.
  • 5) Soru sorarken ifadelerin düzgün ve imla kurallarına uygun olmasına özen gösterin. Tamamı büyük harflerle yazılan sorular. Okunmadan silinir ve yanıtlanmaz.
  • 6) Bu sitede yazılanlar kesinlikle bir yatırım tavsiyesi değildir. Sitedeki bilgiler baz alınarak yatırım yapılırsa oluşacak zarardan site yayıncıları sorumlu değildir.

  • *
    *

    *
    guvenlik

    Tuzla Projeleri

    Serpil Çam | 03 Eylül 2013 | 16:18 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    Merhaba Tuzlada yeni başlayacak olan Cordella sitesinde ev almayı düşünüyoruz. Proje hakkında yorumunuz nedir?

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Kaç metrekareyi, ne kadara ve hangi koşullarda alacaksınız? Evin katı ve konumu nasıl?

    29 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    Bahçeşehir'de kura ile yeni Emlak Konut projesi

    Tarık Almazlar | 03 Eylül 2013 | 15:20 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    Merhaba, Başakşehir TOKI konutlarında seçeneklerin çeşitli olması değerlendirmeyi zorlaştırıyor, başvuru sistemi daire tipine göre sınırlandırılmış ancak örneğin 2+1 tipi dairelerde brüt 115-95 m2 aralığında 220 - 260 bin TL aralığında seçenekler görmek mümkün. Hangi katta, hangi m2'de hangi fiyatta dairenin kura ile çıkacağı net değil..Ancak verilen bilgileri gözönüne aldığınıda, lokasyon, müteahhit firmalar ve teslim tarihini gözönünde tutarsanız projenin cazibesi hakkında neler söyleyebilirsiniz? Projenin Bahçeşehir'deki yeri tam belli değil, bu konuda biliyorsanız yerini tarif eder misiniz?Teşekkürler

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Proje çok iddialı. O iddia başarıyla uygulanırsa bu fiyatlardan alınabilir. Metrekare bazlı fiyatı ucuz değil. Ama alınabilir fiyat.

    10 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    dükkan aidatı hk

    murat şahin | 03 Eylül 2013 | 15:05 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    merhaba.ben bir apartmanın altında 40 m karelik dükkanda kiracıyım her aydüzenli aidat veriyorum.fakat apartman görevlisinden hiçbir şekilde fayda görmüyoruz.(çöp toplanması,kapı önü süpürülmesi gibi).bu durumda aidat vermediğimiz takdirde herhangi bir sorun olurmu.

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Muhtemelen olur. Apartman görevlisini değiştirmenin yoluna bakın...

    11 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    Emlak Konut Yeni Proje

    Murat Kastan | 03 Eylül 2013 | 13:51 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    Merhaba tekrar, En azından ilk sorumda Emlak Konut'un Başakşehir projesini değerlendirebilir misiniz? Teşekkürler.

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Bu fiyatlar alınabilir fiyatlar. Ama ucuz değil. Uzun vadede prim yapar...

    8 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    innovia 4

    uğur ürel | 03 Eylül 2013 | 13:43 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    Merhaba,İnnovia 4. etaptan 2012 de daire satın aldım. Bu sene sonunda teslim edilmesi gereken daire 2015 sonunda teslim olacağını bilgisini aldık firma tarafından. İnşaat ne durumda bilmiyorum sadece ödeme yapıyorum. Paramı almak istediğimde 157000 tl üzerinden yüzde 5 ceza kesintisi talep ediyorlar. bu tip bir dava söz konusu olunca avukatlık ücreti ne kadar olmaktadır.

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Sorunuzu Avukat Hilal Bayram'a sorar mısınız...

    15 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    delta delux

    fatma erdoğan | 03 Eylül 2013 | 13:38 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    merhaba tebernüş bey, delta delux projesiyle ilgileniyoruz. size daha önce de yazdığım için referansları ve önceki projelerini inceledim. biten projeler tamamen satılmış. ve daireler de güzel. şu an yeni başlayan projede 1+1 brüt 84 net 44 m2 150bin; brüt 95 net50m2 175bin ve 2+1 brüt 110 net 74m2 195bin. lokasyon haramidere de metrobüse 5 dk. %15 peşin geri kalanı 2014 aralık kredi çekilecek. size sorum ise 1) yaklaşık 1,5 yıl sonra kredi faiz oranları aşırı şekilde yükselebilir mi? şu an kredi çekememek büyük bir risk mi? 2) bitince çok lüks olacağı ve bir bloğun otel olacağı için %50 oranında prim öngörüyorlar. sizce yatırım amaçlı gerçekten makul mü? teşekkürler

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. 1.5 yıl sonrasını bugünden tahmin edebilmek zor... Geleceğe yönelik prim öngörüleri her zaman tutmayabilir. Projeye ve şirkete güveniyorsanız alınabilir. Yoksa başka bir alternatife bakın.

    37 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    innovia 3-4

    uğur ürel | 03 Eylül 2013 | 13:32 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    havadan emlak video sitesininde innovia 3-4 ten altıncı aydan sonra görüntü verilmemektedir. site yönetiminin çekincesi nedir?

    Tebernüş Kireçci : Site yönetiminin hiçbir çekincesi yoktur... Gözden kaçmıştır... Siz site yönetiminin çekincesi olduğunu nereden çıkarttınız...

    13 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    elysium cool

    aslı mutlu | 03 Eylül 2013 | 13:15 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    Merhaba, ofton inşaatın kurtuluştaki elysium cool projesi için ne düşünüyorsunuz. Bomontideki yeni yapılan diğer projelere göre artı ve eksileri neler olabilir? elysium cool 4+1 bahçe dublexi 200m2 800000tl nasıl fiyat sizce?

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Metrekare bazlı fiyatı mantıklı. Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık kirası 3 bin TL ve üzeri olur mu? Olursa kira çarpanının da mantıklı olduğu anlamına gelir... Bildiğim ya da bana intikal eden bir eksisi yok...

    27 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    imarlı arsa tokat

    hasan guler | 03 Eylül 2013 | 11:16 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    Merhaba Tebernüş Bey, Tokat merkezde 1700 mt 2 ve 3 kat + bodrum imarlı arsamız mevcut. Metrekare fiyatı 450 TL den satmayı düşünüyorum.Sizce müteahite mi vermeli yada beklemeli miyim yada bu fiyata şu an alıcı var. satmalı mıyım ? Eğer satarsam 2+1 evde oturuyoruz avrupa konutları 3 te 3+1 ev almayı ve oturduğum evi kiraya vermeyi düşünüyorum.Acaba yanlış mı yapıyorum ? Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler ..

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Tokat kapsamana alanımın dışında. Gelişme aksındaysa satmayın... Gelişme akslarında arsa, arazi ve gayrimenkul satılmaz... Satan çok pişman olur.

    6 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    Bahçekent 2. kura çekilişi başvuruları

    Murat Uzun | 03 Eylül 2013 | 09:01 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    Merhana Tebernüş Bey, Emlak Konut Bahçekent Projesindedeki 1500 konutun ilk 700'ü kura ile sahiplerine verildi. 2. Kura çekilişi için başvurular ne zaman olacak? Bilgi verebilirseniz çok memnun olurum. Çok Teşekkürler,

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Henüz belli değil. Buraya tıklayınız adresini takip edin. Bildiğim kadarıyla o evlerin bir kısmı kamu çalışanlarına tahsis edilmişti.

    25 Kişi Okudu | Cevabı Oku