Sayın yetkili, müteahhit ten aldığım kat irtifaklı evin tapusun da dairenin fiyatı yazmıyordu.Kat mülkiyeti tapusunu aldığımda daire fiyatı yine yazmıyor. Kira da olan ev için % 2 Amortisman bedelini düşe bilmem için daire bedelini nasıl belirleyebilirim.Teşekkürler.

Iyi gunler tebernus bey Kadikoy stadi dibinde zuhtupasa mahallesi 25 metrekare kosebasi dukkan eski bina kentsel donusum olmasi muhtemelen bir yeri satin almak mantiklimi arsa payi 13 metrekare kira geliri 2500 lira kose basi konum guzel. Kentsel donusum olsa 13 metrekareye bi daire verirlermi bana? Yada dukkan. Dukkana istenilen fiyat 600 bin pazarlik var tesekkurler

Merhaba, Genelde İstanbul'daki konutlar ile ilgilendiğinizi biliyorum. Ankara Eryaman'da yapılması planlanan OYAK Göksupark hakkında bilgi sahibiyseniz, değerlendirme yapmanızı arzu ediyorum. Teşekkürler.

Sayın Tebernüş bey hafif Çelîk sistemleri hakında emlak yasaları nelerdir ? Bu yapılarda belediyelerden yapım ruhsatı alınıyormu Çelîk. Hafif yapı sistemlerini ülkemizde ki yeri nedir nerelerde yapılır .kullanım açısından ne derece sağlıklıdır Teşekkür eder saygılar sunarım

Arnavutköyde 20 yıl önce muhtar senetli yer almıştık burayla ilgili hiçbir vergi yada makbuz ödemesi yok içinde hiçbir yapı yok buyıl tapudan baktırdım başkalarının adına tapulanmış bununla ilgili nasıl bir yol çizebiliriz saygılar

Görünürde hiç bir sorun yok gibi lanse edilen Emlak yatırımlarınız EMLAK KONUT GÜVENCESİYLE dahi olsa aylarca uzayabilir ve siz bu durumda direk hak ve alacaklarınızı alamadan kalabilirsiniz.Emlak Konut güvencesiyle iş yapan DAP Yapı bizlere OHAL gerekçesiyle gecikme bedeli ödemeyi reddetmektedir Emlak Konut ise sorumluluk almamaktadır.Ancak her gün OHAL'e rağmen yeni projeler açıklanmaktadır.Siz siz olun paranızı Emlağa yatırırken bu hususu göz önüne alın.SÜRESİZ ERTELENEBİLİR DİYORUM ÇÜNKÜ ŞU ANDA DAHİL OHAL DEVAM ETMEKTEDİR.Kesinlikle 24 ay-36 ay gibi vaatlere kanmayın.Bilginize

Tebernüş bey merhaba, Piyasada faizsiz kredi veren bir kaç firmalar var adını yazmak etik olmaz ama az çok siz hangi firmalardan bahsettiğimi anlamışsınızdır. Bu firmalar sadece organizasyon bedeli ödeyerek (10.000 - 15.000 TL arasında) istediğimiz ev için evin bedelini kura yöntemi ile bizlere vereceğini ve bankalara ve faize bulaşmadan konut almamızı sağladıklarını söylüyorlar. Bu sistemde tapuyu kendi üstümüze alıyoruz onda bir sıkıntı yok fakat borç bitene kadar satılamaz şerhi koyuyor bu firmalar. Sizler de bu piyasada yıllardır bulunduğunuz için sizlere danışayım dedim, kura sistemi ile girilen bu sistemde 50.000 TL peşinat ve 10.000 TL organizasyon bedelini verdikten sonra en geç 6. aydaki kura sisteminde bana istediğim ev bedelini (250.000 TL) vereceklerini söylediler ve 200.000%120 aylık taksit bedelini faizsiz bir şekilde ödeyebileceğimi söylediler. Sizce de bu firmalar ve bu sistem mantıklı mıdır ve en önemlisi de güvenilir midir sonuçta alacağımız evin fiyatı 6 ay sonra çok oynamaz ve aylık taksidide 1.666 TL olacak. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

tebernüş bey merhaba müteahit değilim müteahhitlit belgem de yok ben bu durum da iken her hangi bir arsa sahibi kişi ile noterden kat karşılığı bina yapımı sözleşmesi yapabilirmiyim? ve daha sonra ben bu sözleşmeye istinaden her hangi bir müteahite bu yeri yaptıra bilirmiyim

Merhaba Tebernüş Bey Sur Yapı Antalya Projesini reklamlarda gördüm ve biraz araştırdım Antalya'nın Kepez İlçesinde yer alıyor sanırım sanayii bölgesi tarafına yakın kentsel dönüşüm projesi olarak yapılıyor içerisinde kütüphane alışveriş merkezi kafeler ve tramvay olacakmış 79 bin hanenin olacağı bir proje ve tamamını 8 yılda tamamlamayı planlıyorlar fiyatı ise 107.000 Tl'den başlayan fiyatlarla detaylı fiyat ve proje bilgisiyle ilgili talep formu doldurdum geri dönüş sağlayacaklar bekliyorum. Size sorum şu buradan yatırım amaçlı almak mantıklı mıdır ? Ne kadar prim yapabilir maksimum 8 yıl sonra bize artıları eksileri neler olabilir kiraya vermek konusunda sıkıntılar olur mu yani sizce gelişen bir bölge midir ? Yardımcı olabilirseniz sevinirim ..

Tebernus hocam iyi gunler dilerim, Burnu buyuk konut ureticelerine bir hatirlatma yapmak istiyorum, musteriyle iliski bir yolculukdur ve tek sefer sattim bitti ile olmaz, bir sonraki projelerinde de o kisi sizin en degerli potansiyel musterinizdir unutmayiniz. Musterilerine iletmeleri icin Kendilerine 5 tane soru iletiyorum , * Satin alinan Projeden baska bir yeri yakin cevrenize tavsiye eder misiniz? * Ayni ureticiden baska bir yer almayi dusunur musunuz? * evinizde iken iyiki buradan yer almisim hissi uyandiriyor mu? * odediginiz aidat ve ortak giderler/yatirim kalemleri odenene deger algisi olusturuyor mu? * mevcut yonetimi tekrar secer misiniz? Nasil sinavdan 100 ustunden 100 almis bir doktora ameliyat olmak istersek burada da yatirimcilar 5 soruyada Evet derse bu proje tuttu diyebilirler, 1?i bile eksik olmamali. Basarili ureticilerin gozden kacirmamasi gereken bir hususdu, paylasmak istedim. Yorumlarinizi almak isterim. umarim kendilerine faydali olur,