iyi çalışmalar sitede eski bir daire alırken arsa payı önemli. Arsa payının fazla olması ne anlama geliyor? Yeterli ve mantıklı bir yatırım için arsa payı en az kaç olmalıdır?

Merhaba Hocam Kolay Gelsin,Kafamda 2 İş var Ama Hangisini Yapmakta Kararsızım Yardımcı Olursanız Sevinirim.1-Ortalama Arsasında Alarak 10 Dairelik İnşaat Yapma Gücüm Var.2-Trakya Bölgesinde 10 dönüm 20 dönümlük Tarla Alıp 30-40 Hisseye Bölüp Satmak Sizce Hangisi Mantıklı,Veya Sizin Bir Tavsiyeniz Olur mu Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, Tavsiyeleriniz için çok teşekkürler, arsa yatırımı yapmak istiyorum ancak hiç bilgim olan bir konu değil. Ege bölgesinde yazlık bölgede ev yapmak ve yatırım için arsa bakıyorum, 3 opsiyon arasında kaldım. En uygun ve konum olarak denize en yakın sarı sitede gördüğüm denize 1 km mesafede henüz imar alınmamış ama ekoturizm imarı alınacağı belirtilen hisseli kooperatif arsaları, en beğendiğim lokasyon bunlar, metrekare fiyatları 2.300 TL?den başlıyor, üzerine tiny house konabiliyor kooperatifçe anlaşılıp ev yapılacağı belirtilmiş ancak kooperatif yönetimi ve şartları hakkında ayrıntılı bilgi sahibi değilim. Diğeri internette de reklamı bulunan Arsaveev?in Ekmas Holdingle yaptığı Çanakkale projesi, henüz imar alınmamış ancak ekoturizm imarı alınacağı belirtiliyor, metrekare fiyatları 3.400 TL civarında, 2026 teslim imar vs. sözleşmede de yazarmış, sonrasında üzerine ev yapma zorunluluğu var. Sonuncu da Ayvalık tarafında müstakil tapulu metrekare fiyatı 7 bin tlden başlayan ancak üzerine 2 sene içinde belirtilen şekilde ev yapma zorunluluğu bulunan bir proje. Tatil ve ev yapım amacıyla hepsi uygun gibi doğal bir lokasyonda güvenlikli bir proje istiyorum ancak arsa konusunda pek bilgi sahibi değilim, kooperatif olanları da beğendim ama yatırım yapayım derken elimdeki birikimden olmak istemiyorum siz hangisini tavsiye edersiniz? Eğer karar verirsem bu ay içinde almam gerek, görüş ve tavsiyeleriniz için çok teşekkürler, iyi günler dilerim.

Mantalomada toplam gider paylasimi yapilacak 8 daire var apartnanda; arsa payları 1 ve 2 numara bodrum kat (20/200) ; 3,4,5,6 numara (25/200) ; 7 ve 8 numara dubleks (30/200) 1,2,3,4,5,6 ev içi M2 leri aynı, dubleksler büyük onlardan, kanun arsa payına göre gider paylaşımı yapılır diyor, fakat orta daireler kabul etmiyor M2 olmalı diyor. Bu durumda mantolama gider paylaşımı neye göre yapilmali ?

Tebernüş Bey merhaba, Rahmetli babamdan kalan elimdeki tek mal varlığım bu arsa. Bu fiyata almak isteyen müşteri var. Sizin görüşünüzce satmam uygun olur mu? Yanıtlarsanız müteşekkür olurum. Saygılar.

İstanbul Üsküdar da 30 yıl üstü 5 katlı 3+1 daireyi 4.5 milyona almak kentsel dönüşüm aşamasına gelene kadar kiraya vermek iyi bir yatırım olur mu?

Merhabalar Benim şuan 4 molyon nakit param borsa altin ve vadeli sekilde kirada oturuyorum ev almalımiyim yoksa boyle devammi edeyim sizin fikriniz ne olur tesekkurler

İzali şuu davası olan bir daire için ihaleye girdik ve evin tapusunu aldık .Bu aşamadan sonra ihalenin feshi davası açılıp dairemizi kaybedermiyiz?

Deprem bölgesinde eğer anlaşırsak emlak konut arsamıza ev yapacak yapılırsa oldu ki sonraki bir afette devletten hak talep edebiliyor muyuz duyduğum kadarıyla arsanın Emlak konuta ait olduğu ve bunun için de hak talep edemeyeceğimiz söyleniyor Bu konu hakkında bilgi verebilir misiniz

Merhabalar, Kendime ait Çatalca Dağyenice'de köyünde 30 hisselik yerden iki tane yan yana 300+300=600 m²'lik hisselli yerim var, benim yerim kadastro yola çepheli 2.ve 3.parsel olan bir yer. Ancak bahse konu yeri satıp kendime Kırklareli köylerinden herhangi bir yerinden müstakil parsel olarak 1000-1500 m²'lik arsa olarak geçen bir yer mi alırsam daha mı mantıklı olur, Tabi gerek Çatalcada ki ve gerekse alacağım kırklareli'ndeki yeri bağ bahçe yapmayı yazın ve kışın ara sıra bir hafta kalacak şekilde yapmayı düşünüyorum. Sizce hangi yatırımı yapsam daha mantıklı bir yol olur, bu konuda bana bu konuda bir fikir yada yol göstererek yardımcı olabiliri misiniz. Şimdiden vereceğinizi tavsiyeler için teşekkür eder iyi çalışmalar diliyorum.