Firdevs evler daire alımı ile ilgili

Soru

Merhaba Firdevs evler F bloktan daire almayı düşünüyoruz. Fikriniz nedir

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Aralık 2017 | 20:52 Neslihan sezer 472 Kişi okudu

Dairemi satmak kar mı zarar mı getirir?

Soru

Dairemi 200 bine almıştım. Şu andaki değeri 350 bin. Parayı bankada faiz getirisinde değerlendirmek istiyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Aralık 2017 | 19:09 ülkü Kadifeli 1719 Kişi okudu

Dairemi satmak kar mı zarar mı getiri?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Kartal Soyak Evreka da bir dairem var. 9 yıl önce teslim almıştım. Şu anda bu bölgede çok sayıda emlak projeleri yapılmaktadır. Size danışmak istediğim ise dairemin değeri bundan sonra artar mı, yoksa maksimum noktaya zaten gelmiş midir? Dairemi şu anda satmak bana kar getirir mi? İlginiz ve vereceğiniz bilgi için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Aralık 2017 | 17:39 Ülkü Kadifeli 2204 Kişi okudu

Tayakadın arsa değeri hakkında

Soru

Merhabalar Tebernüş Bey, tayakadın bölgesinde 200 m2 bir tarla var. bundan yaklaşık 1 ay önce ordaki emlakçı bir arkadaşa sordurdum değerlenmesi için çok beklmem gerektiğini 3.havaalanına cok uzak olduğunu söyledi. fakat pafta ve parsel no ile internette kısa bir araştırma yaptıktan sonra aslında tarlanın 3.havaalanına çok yakın olduğunu gördüm. sizce devletin istimlak etme gibi bir durumu olabilirmi ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Aralık 2017 | 17:22 Ümit AVCI 2844 Kişi okudu

Beyazköy ve Ahımehmet taraflarında tarla bakıyorum

Soru

merhabalar üstad. beyazköy veya ahımehmet taraflarında ileriye dönük yatırımlık tarla bakıyorum ve bu civarlarda yuvalı deresi geçmekte. bu dere ilerleyen zamanlarda sorun çıkarır mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Aralık 2017 | 17:12 serkan gözoğlu 844 Kişi okudu

4003 göçmen konutları kentsel dönüşüm

Soru

Merhaba Tebernüş bey.Ben İstanbul'dan Şeref HAN.Yorumlarınızı sürekli takip eden bir takipçi'niz olarak,bayağı isabetli yorumlarda bulunma konusunda uzman birisiniz.O nedenle size bir sorum olarak Tebernüş bey, bundan 4 sene evvel 4003 konutlarından 73.000 tl ye daire aldım.Şu anda 230.000 tl veriyorlar.Cüzzi bir kira alıyorum 600 tl kadar.Gerçi kira çarpanı ile satış fiyatı uyuşmasada Kiracımdan memnunum.Zamanında ödüyor ve sıkıntı yaratmıyor.Sevgili,Tebernüş bey.Şu an herhangi bir ihtiyacım yok Ayrıca Aydınlı'da kendi dairemde oturuyorum.Size göre bu fiyata satıp 30.000 üste katarak iki adet stütyo tipi Aydınlı'da daire alsam,hazır kiracılı her biri 700 tl kira ile mantıklı olurmu.Yoksa hiç gerek yok dursun ilerde dönüşüm olur mantığı ile'mi devam etmeliyim.Böyle bir aydınlatıcı sayfa açtığınız için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Aralık 2017 | 17:06 Şeref HAN 5098 Kişi okudu

Kocaeli kandira calca koyunde yatirimlik arsa

Soru

Merhaba Tebernus bey Kandira calca koyunden 60 bin tl 625 metrekare arsa aldim sungurlu baraji yapilacakmis almis oldugum arsa deger kazanirmi.yoksa koruma alanina alinirsa deger kaybedermi.tesekkur ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Aralık 2017 | 16:57 Necdet karincali 2615 Kişi okudu

İrtifak Hakkı ve Ev satılamaması

Soru

Merhaba, 11.06.2014 yılında Esenyurttan konut kredisiyle bir daire satın aldım. E devlette tapumu sorgularken karşıma iki adet beyan ve bir irtifak çıktı. İlk beyanda yönetim planının verilmesi (28.03.2014) diğer beyan da da 7 tüketici mahkemesinde tarih ve esas sayılı mahkeme müzekkeresinde davalıdır diye yazıyor. İrtifakta da tek lehine irtifak hakkı başlama ve bitiş tarihi 01.01.1900 yazıyor. Tapuya gittim tapu kaydı aldım , adliyenin ilgili bölümüne dilekçe yazdım, hala sonuçlanmadı. Konutumu satarken sorun çıkar mı yada satabilir miyim öğrenmek istiyorum. Teşekkürler

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
20 Aralık 2017 | 16:15 İlayda Tanyer 3082 Kişi okudu

Proje içinden seçilmiş arsa almak

Soru

Merhaba; Hisseli arsadan uzak durma önerinize dikkat ettim, ancak numaralarla ayrılmış ve sadece 2 kısım satılmamış olan silivri ortaköyde bir yerden inşaat planı çizimi vs teslim bir yer almak da aynı kapıya çıkar mı.Çunku villanın çizimi planı numarası belli ve o numaraya göre yeri/bahçesini almış oluyoruz. Villa imarlı olması ve fiyatinin da cebimize uygun olması yüzünden tercih edebileceğimiz bir yer ancak hisseli arsa ile aynı sıkıntıları yaşar mıyız size danışmak istedim. Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Aralık 2017 | 15:57 Selda Eren 1181 Kişi okudu

Kentsel dönüşümde daire paylaşımı

Soru

Vakti zamanında belediyenin yaptırdığı lojmanlarda yaşıyoruz. Bundan 20 sene önce evlerimizi satın alma imkanı doğdu ve aldık. Ancak tapular arsa payı şeklindeymiş. Şimdi kentsel dönüşüm sürecine girmiş durumda. Müteahhitler ilgili ada ile ilgileniyor ve bir firma büyük çoğunluğu sağlamış durumda. Bulunduğumuz binadan da 10 daireden 6'sı imza atmış durumda. Biz de dahil olmak istiyoruz ancak dairelerin paylaşımı ilk gelen istediği yerden alır mantığında ve işi de kızıştırmak için insanları birbirine düşürecek şekilde yapıldı. Bizim evimiz, önü açık ve tam cepheden deniz manzaralı. Yeni yapılacak bina ise daha büyük olacak ve binanın açısından ötürü var olan deniz manzarası, önü açıklık artık olmayacak. Yerleşim yeri yokuş yukarı olduğu için karşımıza denk gelecek yerde yeni binalar kota farkı ile de önümüzü epeyce kapatacak. Biz bu durumun adil olmadığını düşünüyoruz ancak hukuksal olarak haklarımızı bilmiyoruz. Bu durumda daire dağılımına nasıl itiraz edebiliriz? Bu itiraz etkili olur mu ve tahminen ne kadar sürer? Saygılarımla.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
20 Aralık 2017 | 15:29 Hikmet Akansel 10551 Kişi okudu