Iyi gunler Tebernus Bey kosenizi ilgiyle takip ediyor ve basarilar diliyorum.Bundan birkac yil oncesine kadar daha kira carpaninin bile ne oldugunu bilmezken bugun sayenizde bilincli yatirimcilara donustuk ve donusmeye devam ediyoruz. Malumunuz dolardaki yukselis, kriz dedikodulari kuresel sermayenin piyasalardan dolari cekmesi ulkemizdeki konut sektorunu etkiledi. Bircok insan konuta yatirim yapmaktan vazgecti. Ama ben bunun olagan bir surec oldugunu emlak piyasasinin normale dondugunu goruyorum. Nitekim evler ucuzlamiyor esas satilmasi gereken fiyatlara satiliyor. Bugun bile emlak alirken kira carpani olan 250 yi yakalamak zor. Konutta arz fazlasi olmasina ragmen ozellikle buyuk sirket sahipleri istedikleri fiyattan evleri satamiyor. Hatta bazen iki gunde su kadar ev sattik bu kadar guveniliriz tarzi reklamlari ciddiye bile almiyoruz. Bence piyasanin canlilik gostermesi icin alici ile satici en dogru fiyatta bulusmali. Onumuzdeki yillar icin sizin tespitleriniz nelerdir.Tesekkur ederim.

ilk cevap icin tesekkür ederim simdiden 6dairelik binada ikamet ediyorum ust katta oturuyorum ve akan catıyı kendi basıma yaptırıcam diger kat malikleri karısmayacaklarını beyan edip imza vermeyi kabul ettiler kısaca kendim yaptırıp kendim kullanmam icin nasıl yol ızlıcem nasıl belge almam gerekir

Öncelikle soruma cevap verdiniz için şimdiden teşekkür ederim. 2004 yılında köyde devlet tarafından devlet arazisinden tarla dağıtmıştı.Her sene taksitlerini ödüyoruz.06.01.2018 de takyit süresi doluyor.Suan şehirde yaşıyorum ve cifcilikle uğraşmıyorum tarla sulak bir tarla tapuda 14 yıl takyitlidir yaziyor.Tarlanin bütün ödemelerini yaptığımda satabilirmiyim..(3083/11 maddesine göre 14 yıl takyitlidir yazıyor)

merhaba bizim köyde belediye mücavir alan dışında 350 m2 arsamız vardı. Bu arsanın bitişiği hazine arazisine %90 oranında taşmış bulunmaktayız. Bu evi 2011 yılında yaptık.Mal müdürlüğü tespit tutanağı yaptı.ve Ecrimisil çıkarttı.Bizi işgal ettiğimiz araziy satın almak istiyoruz. Malumunuz 4706 sayılı kanun 5. maddesi tarihi 2014 e çekti.Ama diğer parsel 11 dönüm acaba ifraz yapmak zorundalar mı. İfraz olmazsa tamamını satın almak durumundayız.

Kat karşılığı vermiş olduğumuz bina 4 kat ve 2 kat kot olacak şekilde projelendirildi ve mütahitle anlaşmamız sağlandı mütahit kendi katının yarısına dükkan yapacağı bizim tarafımızdan uygun diye okeylendi. İnşaat yapımı sırasında teras kat olan mütahite ait daireyi dublex yapacağını bunu projeye işletebileceğini söyledi.Bu arada bize ve kendine ait 4-ve 5. katlarda belli bir çekme olduğunu söyleyerek otutrma alanları küçüldü.Bu mümkünmü terasa yapacağı yasal olarak oda bizim çekmelerden artırdığı bir alanmı

Kat karşılığı anlaştığımız binada iki adet kot daire var.Bunların yasal olarak arka kör cephesinsde vbelirli metresine konut yapılmasına izin verilmediği proje aşamasında öğrendik.Mütahit bunları mescit olarak gösterdi.Bu alanlar sonradan daireye çevrilebilirmi.Mescit olarak projede görünmesi herhangi bir problem teşkil edermi.

İyi günler Tebernüş beyefendi, miras konusunda babamla bir anlaşmazlığı var, biz 3 kardeşiz, yalnız babam diğer 2 kardeşimle anlaşamıyor, araları bozuk , bu yüzden sahibi olduğu 3 daireden 2 sini tapuda satış yapılarak , hibe , devir , bağış sekillerinden birinini kullanarak bana vermek istiyor, diğer 2 kardeşimin mirastan yararlanabilmesini istemiyor. Bölye işlemler ile daireleri üzerime geçirirse diğer 2 kardeşim bu daireler üzerinde hak talep edebilirler mi? çok teşekkür ederim

Herhangi bir kat maliki tarafından vekalet verilen site müdürü genel kurulda oy kullanabilir mi ?

dubleks dairemi ayırıp 2 ayrı daire yapmak istiyorum tapuda çatı arasında odası olan mesken olarak geçiyor ve üst kata ayrı bir giriş var kat maliklerinden izin almam gereklimi nasıl bir yol izliycem. şimdiden teşekkür ederim.

selam.7033 sayılı kanun gereği osb lerdeki binalara kiraya verilmemek şartıyla daimi muafiyet getirildi.fakat kiraya vermeyip üretime ara veren firmalarla ilgili herhangi bir bilgi gözümüze çarpmadı.bu konuyu aydınlatırsanız sevinirim.iyi günler.