Sit alanı olan ve Yeşilalan ilan edilen bir arsaya ev yapılabilir mi

Soru

Tam ortasından kale sürü geçen 3.derece sit alanı ilan edilen ve Belediye Tarafından yeşil saha ilan edilen bir arsaya ev yapılabilirmi(tüp geçit üstüne Çelik le ) böyle bir yasa çıktımı bilgi. Alabilirmiyiz yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler saygılar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Mayıs 2015 | 11:10 Hayriye şenol 657 Kişi okudu

ihlas inşaat teslimat gecikmesi

Soru

kristal şehirde bir daireye girdik. bize söylenen teslim tarihi mayıs 2015 di 6 aylık bir sözleşmede opsiyon var teslimat için. sonrasında kira ödemesi söz konusu olacak. bunun için noterden ihtarname çekmeli miyim çekmeli isem ne zaman yapmalıyım. ilginize teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Mayıs 2015 | 10:34 ahmet kalay 1248 Kişi okudu

tarihi eser binalar hakkında

Soru

Merhabalar tebernüş bey, tarihi eser binalar klinik poliklinik , vs sağlık amacı güden faaliyetlerde kullanılabilirinir mi bir yerimiz var iskanı alındı ve komple yenilendi klinik yapmayı düşünüyoruz izin verirlermi teşekkürler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Mayıs 2015 | 10:26 mehmet koç 889 Kişi okudu

Yatırımcı arıyorum tebernüş bey

Soru

Merhaba İyi günler Sakarya'da Sinan Balcı emlak da çalışıyorum elimde büyük çaplı araziler var bir tanesi sapanca göl manzaralı dır tarla statüsünde ve bir tane daha Sakarya camilide şuan çalışma yapıyorlar tek tapuya düşürmek için (1.000) dönüm tarla statüsün de fiyatı da çok düşük acaba Ali bey ilgilenir mi? İlginiz için teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Mayıs 2015 | 09:59 Furkan balcı 694 Kişi okudu

kağıthane emniyetevleri lokasyonu hakkında

Soru

kğıthane ilçesi ,safir arkası emniyet evleri mahallesi ,sıfır bir dairede metrekare fiyatı 3.8 lira ve kira çarpanı 18 ortalama bu rakamlar lokal için uygunmudur

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Mayıs 2015 | 09:16 Serap YUKSEKKAYA 605 Kişi okudu

Bana ulaşan kitabınız hakkında

Soru

Kitabınız elime ulaştı nasıl mutlu oldum anlatamam elimde komşumda gördü okuyup onada vericem . Karşılıksız birşeylerin olmadığı şu zamanda böyle güzel hasletlerin olması insanı umutlandırıyor bu arada emlakla ilgili bir söz duydum sizinle paylaşmak isterim (Evine kiracı koyacağına taş doldur daha iyidir .) demişler nederece doğru size sormak lazım teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Mayıs 2015 | 00:48 Canan Alcar 276 Kişi okudu

Pendik Doğu Mah. Yatırım Değeri

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Pendik Doğu Mahallesi'nde deprem öncesi yapılan bir binada 6. kat, deniz manzaralı, brüt 100 m2, 3+1; fakat yaklaşık 30.000 TL'lik tadilat gerektiren bir evi 5 yıllık 200 binlik bir konut kredisi ile almayı planlıyoruz. Zemin etüdü raporlarında C25 beton sınıfı ve BÇIII donatı sınıfı olduğu ve riskli olmadığı belirtilmiş. Kat irtifakı tapusu mevcut. 300,000 TL'ye satışa çıkarılmış. Sizce bölgede yeni rezidanslar ve yakınında ISTMarina yapılacak olması, metronun planlanması değerini ne kadar yükseltebilir? Yahut bu fiyata nazaran Kartal Cumhuriyet M., Hürriyet M. veya Maltepe-Aydınevler'de yüksek girişli sıfır bir dairenin 3 yıl içerisinde beklenen değer yükselmesi daha mı çok olacaktır? Maltepe-Pendik arasında uzun yıllardır yaptığımız birikimin kötü bir yatırım olmaması adına sizin de değerli görüşlerinizi alabilirsek memnun oluruz. Teşekkürler,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Mayıs 2015 | 00:32 Gülnihal Parlak 1755 Kişi okudu

kat irtifakli emlak vergisi

Soru

merhaba , 22 nisan 2015 tarihinde henuz tamamlanmamis seneye teslim olacak olan bi ev aldim,fakat suan tapumuz kat irtifaki tapusu , bu durumda arazi vergisine giriyormus. peki ben vergiyi hemen bu mayis 2015te odeyecekmiyim, yoksa seneyemi oduyor olcam?tskler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Mayıs 2015 | 23:57 berna bey 518 Kişi okudu

kiraya daire vermek için neler yapılmalı

Soru

merhaba tebernüş bey pendikte kiralık bir dairem var,kiralamak isteyenler oluyor ama biraz endişeliyim;nasıl bir kiracıyla karşılaşacam diye. malum 'kötü evsahibi' olduğu gibi 'kötü kiracı'da var maalesef. kirayı zamanında verir mi veya hiç vermez mi diye insan endişe ediyor. bu konuda nasıl bir yol izlemeliyim? tahliye taahhütnamesi veya kefil ne kadar işe yarar? yukarıda ki sorularımın cevabını ve daha fazlasını engin bilgilerinize güvenerek sizden rica ediyorum. hoşcakalın.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Mayıs 2015 | 21:37 murat çiçek 870 Kişi okudu

Metropol Istanbula bu fiyatdan yatirim yapilir mi?

Soru

iyi günler Tebernüş Bey, Metropol Istanbul projesinde Brüt 46,81m, Net 24,68m 8.Kat A Blok Kuleden Home Ofis stüdyo 410 Bin TL sizce mantikli yatirim olur mu? Metrekare Fiyati 8750 TL. Varyap Meridianda stüdyo daireler icin min. 1200-1300 TL kira istenmekde, Metropolun kira getirisi sizce daha fazla olur mu? Finans Merkezi bitince Metrekare Fiyatlari sizce nekadar artar? Saygilar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Mayıs 2015 | 21:29 Koray Balci 2661 Kişi okudu