Merhaba.selimoğlu suare rezidanceden 1+1 daire almaya karar verdim. Daire sahibiyle anlaştık 250.000 tl ye.kredi Çekerek evi alacaktım. Ekspertiz inceleme yaptı.imarda 1+0 30 m2 olarak ortaya çıktı. 30 m2 ilk alanı ortak Kullanım alanından Selimoğlu inşaat çalmış. Tüm 1+1 dairelerin aynı olduğu diğerlerinde aynı sistemle olabileceği ortaya çıktı.daireyi satın alacağım Şahıs toprak sahibi durumdan sahipsiz benimle birlikte öğrendi. Onbeş gün boyunca daireyi Say'ın almak için Uğraş verdim. Ve de ekspertiz parası ödedim. Selimoğlu inşaat yetkilisi ticarette zarar da olur.yapılacak bişey yok demiş.hakkımı hangi yollardan arayabilirsin.saygılar....

Merhabalar tebernüş bey. Nasılsınız? Tüm sorularıma cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Tuzla Orhanlı'da sanayi imarlı 347 m2 arsa için 70000 TL isteniyor. Belediyenin sitesinden araştırdığımda "1/1000 UIP Kısmen enerji nakil hattı koruma bandı alanı, kısmen sanayi alanı" şeklinde bir açıklama var. Bu ne anlama geliyor? Sizce bu arsayı almak doğru mudur? Sanayi imarlı arsaların primi diğerlerine göre yüksek midir? Teşekkür eder, saygılarımı sunarım.

Merhaba. Ankarada Mühye 516 parseldeki 1000 m2 arsamızdan imar geçiyor. Emsal oran 1,4. Emlakçımız bize dop alanını belediyeye bağış yaptığında emsali 1,6 ya çıkarıyor, Belediyeye bulaşmayıp İlgili proje firmasıyla (AKS Planlama) sözleşme yaparsak ise firma emsal oranını 2 vereceğini fakat paydan % 5 kesinti yapacağını söylüyor. Anlayamadığım ise biz firmayla sözleşme yapsak firmaya rüşvetmi vermiş oluyoruz. Yoksa herkese tanınan bir hak var ve bizde bu hakkımı kullanmış oluyoruz. Örneğin bu arsanın sadece bir bölümü 2 emsal olacak dersek ve birçok kişi bu bölümü isterse firma kiminle sözleşme yapıyor. Sadece tanıdıklarıylamı. Bu durumda firmaya komisyon vermeyen insanların mağduriyetimi oluyor. Eğerki bu sözleşme olayı herhangi birinin hakkını yemek olmuyorsa sizin tavsiyeniz ne olur? Firmayla mı?, Belediyeylemi, yoksa hiçbiri deyip 1,4 emsale kanaat getirmek mi? İyi günler diliyorum.

Hayırlı günler.Enson 3 kasım da Nakkaş'da arsa alınırmı diye sormuştum.İmar ve hisse sorununu söylemiştiniz.B Ama bu kadar kısa sürede bile fiyatlar 2 katına çıktı.Demekki millet gözü kara davranıyor:) Neyse sizin bir çok yazınızda hisseli ve az metrekareye sahip arsalar yerine hissesiz ve çok metrekareli ve karı uzun dönem olan yerlerin alınmasından bahsediyorsunuz.Bu banada oldukça akıllıca geliyor.Peki sizden ricam Arnavutköydeki arsaya verebileceğim düşük bütçem yerine mesela yeni marmara yolu üzerinde olacağı söylenen Kocaeli sipahiler köyünden veya Şile ağva taraflarından müstakil tapulu daha büyük arsa alsam nasıl olur?Siz ne tavsiye edersiniz.Buraların ileriye yönelik değerlenmesi sizce nasıl olur acaba? Yeni kebapçınızda hayırlı olsun allah hayırlı bol kazanç versin inşallah. Saygılarımla.

8 dönüm arsa miras kaldı 4 hissedarız ben kendime düşen 2 dönümü böldürüp müstakil tapu yaptırabilirmiyim

Merhaba, Çatalcaya bağlı Kabakça köyü ballıkaya mevkiinden yaklaşık 2 yıl önce 650m2 hisseli arazi satın aldık, sizin hisseli alımlara pek ılımlı bakmadığınızı biliyorum fakat biraz acele verilmiş bir karardı bizimkisi, bu mevki için ileriye dönük nasıl bir değerleme öngörürsünüz, uzun vadede nasıl bir yol izlememizi tavsiye edersiniz, değerli görüşlerinizi rica ediyorum, Saygılar.

selamlar. toki kayaşehir 23 .bölgede 482 konuttan 400 ü satışa çıktı.Kalan 82 acaba kimlerin?!

Uc dort yil once altin cok populerdi.amwrika q3 parasal genislemeye hazirlanirken altin bir satis yedi.bankadan alip satiyoruz.ani satista herkes para kaybetti.panik olanlar benim gibi elinden cikarp satti.bu kiriz panik ortaminda bir gram sitesi acildi.ustad dedigimiz bir arkadas izmirden grafik yorumlarini cok iyi biliyoranaliz yapiyor grafik yorum paylasiyor.uyariyordu bizi.s na dikkat edin soyle yapin gunes tutulmasina dikkat edin bile diyordu.kendisi dokyordu.baya takipcisi vardi.isabetli yorumlari vardi.soyle boyle yapin yada grafik okumayi ogrenin sekiller olusuyordu grafiklerde ters omuz flama gibi formasyonlar gan alinizi gibi analuzleri ppgretiyordu.ama SUNU DEMIYORDU HIC BEN SU KADAR ALDIM SUNDAN SATARIM SOYLE YAPARIM BIRGUN UYARDIM.ustad sen kendin alip satmiyon nasihatte bulunuyon.konuyu suna bagliyacagim tebernus bey sizde param olsa ev almam.zaten dukkan acmisiniz.ofis almissiniz ve arazi yatirimi insanlara ev almayin uyarisi yapsaniz olmazmi.ben aldim mesala kiraci bir dert ev yipraniyor vergi ev emlak vergisi dolar borsa altin faiz boyle degil.kazanc vergiside baska bir dert.birde kredi ile alinirsa faizi ayri sikinti.yani kendiniz ev almiyor ama tavsiye ediyorsunuz.bizim altinci ustad gibi bune pwrhiz bu ne tursu der gibi .ustad.

Merhaba Tebernüş bey, 32 yaşındayım. 75 bin tl birikmiş param var. Eşim ve ben çalışıyoruz. 3 yaşındaki oğlumuzda oturduğumuz sitedeki kreşe gidiyor. 1.200 TL kira veriyoruz. Eşimin çalıştığı yer eve yakın. Oturduğumuz bölgedeki evler en az 250 bin TL'den başlıyor. Sizinde dediğiniz gibi hayat kısa olduğu için elimdeki para ile uzun vadede borçlanarak ev almak istemiyorum açıkcası. Bu para ile 1+0 veya 1+1 daire alıp kiraya vermek ne kadar mantıklı olur? Ya da biraz daha borçlanarak 2+1 daire alıp kiraya vererek oradan gelecek para ile kendi borcunu mu ödese? Arsaya mı yatırım yapsam? Fikriniz benim için önemli. Şimdiden çok teşekkürler.

merhaba; kayaşehir de 550 tl aylık ödeme ve 2.000 tl peşinatla ev sahibi olunabiliyor muş konuyla ilgili bilgi verebilir misiniz?