kriz ortaminda veya bu doviz ortaminda nasil yol izleyelim.

Soru

Ustad dolar ve faizler yukselirken.nasil yol izleyelim.evini sat faize koy seneye daha guzel ev alirsin diyenler var.fiyatlar geri felir fiyenler.kimi fiyatlar stabil sonra artar diyenler.kiracim var icinde ne yapalim.genel bir yorum analiz yaparmisiniz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Mart 2015 | 17:39 hasan civi 2595 Kişi okudu

ayıplı konut satışına girer mi

Soru

Sayın Tebernüş bey ben 2012 yılında a ve b blok olarak ayrılmış 20 dairelik bir sitenin 2.katından bir konut satın aldım. sitenin ön kısmı 800m2 dükkan ve 800m2 zemin olarak geçiyor. müteahhit yapı ruhsatında yer alan yaklaşık 400 m2 lik sıgınak, kapıcı dairesi kısmını size vermem diyor. biz binanın arka tarafından binaya yani evlerimize giriş yapıyoruz. burada çocuklarımızın oynayacağı bir arsa vardı bu arsayı parke taşları ile ördürdü ve duvar çektirdi. şimdi öğrendikki duvar çektirdiği arsanın büyük bir kısmı kendisinin değilmiş. asıl mal sahibi almanyadan gelip arsasına ev yapmak isteyince durum ortaya çıktı şimdi bizim evin önündeki çocukların oynayacağı tüm alan onunmuş. müteahhit bize kendisinin diye sattı. böyle olduğunu bilseydim. ben bu evi almazdım. şimdi benim 2.kattadi evin önünede bina yapılacak bu durumda ne yapabilirim. maddi tazminat davası açabilirmiyim . bu arada sözleşme yapmadık ve müteahhit bize bina ile ilgili faturada kesmedi. istediğimizde ise ben maliyeye verdim diyor. ayrıca evin bedeli 160 000 tl müteahhit ise 40 000 tl lik fatura kesmiş bu mail i 20 kişi adına yazıyorum teşekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Mart 2015 | 15:27 MEHMET TUFAN 436 Kişi okudu

konut alımı için yardım istiyorum

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, 2 yıl sonra evleneceğim.ev almam gerekli ama nereden nasıl ev alacağımı bilmiyorum. 20.000 tl birikmiş param var.1.500 tl maaşım var birçok konut projeleri ne yapmalıyım. bir fikir verebilir misiniz? teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Mart 2015 | 15:20 ömer faruk 763 Kişi okudu

Emlak Fiyatları düşer mi?

Soru

Teşebbüs bey merhaba ; Bahar sonu gibi Tuzla bölgesinden ev yeni bir daire almak istiyoruz. Her geçen gün yeniden emlak fiyatları artıyor. Özellikle Tuzla bölgesinde inanılmaz bir artış gözlemliyorum. 8 yıldır Tuzla'da oturuyorum ve bu değişimin ortasındayım. Site içerisinde 3+1 daireler 400bin TL gibi rakamlardan bahsediyor. Sizce bu fiyatlar giderek artar mı yoksa düşüş yaşanabilir mi , önümüzde ki zamanlarda emlak fiyatları. Teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Mart 2015 | 15:11 Özlem Özyurt 4347 Kişi okudu

Ev ALmayı Planladığım Noktadan Metro Hattı Geçecek Mi?

Soru

Merhaba nasılsınız? Ben Yenibosna Kocasinan mahallesi denilen noktadan ev almak istiyorum. Biraz daha açılım yapmak gerekirse yeni yapılacak Bahçelievler Kongre merkezi veya Hasan Doğan spor kompleksinin bulunduğu ana yol üzerinden 2017 yılında tamamlanması planlanan Bakırkoy -Beylikdüzü Metro hattı bu güzergah üzerinden mi gececek. Duraklarında Kocasinan yazıyor acaba dereyolundan mı gececek .. Verdiğiniz bilgi için teşekkür ederim..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Mart 2015 | 14:58 salih boz 1832 Kişi okudu

arsayı satmakmı daha karlı anlaşmakmı

Soru

fikirtepede haytek inşaat firmasının adasında 220 m arsam var firmayla sözleşme imzalamadım.Arsamın metresine 11.000 tl veren var arsayı satmakmı karlı firmayla anlaşmakmı.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Mart 2015 | 14:58 ahmet cevahir 561 Kişi okudu

arsamın kat hakkında bilği ve hukuki yardım

Soru

arsamın bulundugu mevkide toki,hastane,özel siteler bulunmakta belediyenin kat dagılımında haksızlık yaptıgını düşünmekteyim,arsam 2 idi 3 kat yapıldı lakin arsanın bölgesinde katlar 5-6-7-8-9 diye yükselmekte bahsettğim bölgede parselimin bulundugu ve altındaki ada sadece bu haksızlıga maruz bırakılmıştır bu haksızlıkla hukuki olarak mücade etmek istiyorum bu hak kaybımı telafi etmek hakkımı aramak istiyorum parseli 1066 m2 dir bu konuda cevabınıza ve yönlerdiminize ihtiyacım var

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Mart 2015 | 14:54 hamza cirnooğlu 473 Kişi okudu

mal yoksa yine de veraset ilamı çıkarmı

Soru

merhabalar.bizim bir miras davası var.mallar 100-150 yıllık olduğu ve çok değerli olduğu söyleniyor.fakat bu işle uğraşan yani davacı kişi bizden sürekli kaçamak cevaplar veriyor,avukatın ismini dahi vermiyor.fakat ben kendi çabalarımla öğrendiğim kadarıyla 12.02.2015 tarihinde çıkmış ve tc.kimlik numaram da gözüküyormuş.fakat veraset ilamı elimize geçmedi daha doğrusu uğraşabilecek kimse yok,ben şu an yurtdışı görevindeyim.davacı kişiye durum sorulmuş kendisi mal filan yok diye cevap vermiş.davacı kişi bizden sürekli kaçtığı için bu adam bir oyun peşinde diye tahmin ediyoruz.benim sorum şu olacak sizlere hiç mal olmazsa yine de veraset ilamı çıkarmı ve biz bu çıkan veraset ilamını alabilirmiyiz ve nerden alabiliriz...saygılar...

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Mart 2015 | 14:03 ERKAN KARADANA 1870 Kişi okudu

hisseli arazi imar durumu

Soru

arnavutköyde hisseli tarlam var.büyük hissedar beni.hissedarlardan biri tarlaya çapyaptırmış.çap yaptırmak önemli mi ve isteyen istediği yeri yapabiir mi?arsaya dönüşmesi durumunda çapın önemi nedir

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Mart 2015 | 13:09 hilmi malak 2470 Kişi okudu

Konut Kredisi çekme işlemi

Soru

Merhabalar Tebernüş bey.Öncelikli daha önceki sorularıma verdiğiniz samimi cevaplar için teşekkür ederim.Ben Konya'dan 150.000 TL ye 3+1 165 metrekare bir daire aldım.60.000 TL kadar konut kredisi kullanmak istiyorum.Şuan başka bir ilde çalıştığım ve izin alamadığım için krediyi bulunduğum ildeki bankaların birinden çekmek istiyorum.Tapu işinide vekaletle halletmek istiyorum.Ben konut kredisini şuan bulunduğum ildeki herhangi bir banka şubesinden çekebilir miyim?Bu şekilde ekspertiz işlemleri nasıl gercekleşir. Bana ekstre bir maliyet olur mu?Buradaki bankalar çelişkili şeyler söyledikleri için size yazma gereği duydum,Bilgi verirseniz sevinirim.Teşekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Mart 2015 | 13:07 Mehmet Kesim 1590 Kişi okudu