Beylizdüzü Cumhuriyet Mahallesi

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesi Atatürk Caddesi üzerinde deprem öncesi yapılmış ama 2004 yılında iskanı alınmış bodrum kat ile beraber toplamda 10 katlı olan apartmanın yüksekgirişi için 160bin TL vermek istiyoruz. Brut 135m2 net olarak 120m2 civarı. 3+1. İçinde masrafı var ama 15bin civarı istedğimiz gibi bir ev olabilir. Balkon sayısı cok yeterli, yeşillikler içinde bir bina. Metrobuse ve belediye binasına çok yakın. Belediye ile görüştük zemin, iskan ve kat bakımından bizim onayımızdan geçmiş bir bina, bir sorunu yok gözüküyor takdir sizin dediler. Aklımızda 1+1 sıfır binalar vardı fakat beylikdüzünün her zemini için aynı olumlu tepkiyi alamadık. Daha fazla kredi cekip uzun soluklu ödemek mantıklı mıdır yoksa yeni yapılan dairelerden daha küçük bir ev alıp kendimizi daha çok sıkmak mı? Şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ocak 2014 | 12:13 Nergis Çolak 2412 Kişi okudu

kiptaş 2 etap

Soru

İyi günler. Kiptaş Vaditepe 2 . etap kamu personeline yönelik projenin 3/1 olanına başvuru yaptım. Şuan 800 tl Bayrampaşa Yıldırımda kirada oturuyorum. Bulunduğum bölgede 3/1 ev fiyatları 350 binden başlıyor 110 metre kara olanları.2/1 buldum 250 bin 110 metre kara yatırım değil oturum amaçlı kullanıcam sizce hangisini tercih etmeliyim. Bahçeşehiri çok bilmiyorum sadece ödeme planı bana uygun olduğu için tercih ettim peşinatım 3/1 lere yetti. bir fikir veririseniz sevinirim. Sonuç 1 defa ev alıcam.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ocak 2014 | 11:20 seda salim 437 Kişi okudu

Güneşli projeler

Soru

Güneşli bölgesinde özellikle basın Expres çevresinde çok sayıda proje var. m2 fiyatları oldukça yüksek, sadece Home Aves projesi diğerlerine göre oldukça uygun fiyatlı, firmayla ilgili olumsuz bir bilginiz varmıdrı? Bu projeden konut alımını önerirmisiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ocak 2014 | 11:10 Canan Özkan 1483 Kişi okudu

Aile içi satış

Soru

Tebernüş bey merhaba, öncelikle erdiğiniz bu faydalı hizmet için teşekkür ederim. benim sorum babamdan kalma evin tapusu ile ilgili. 4 kardeş ve anneme verilen tapuyu kardeşlerden birinin üzerine yapmak istiyoruz. her hangi bir ücret alınmayacak olup bunun masrafı normal konut alımı ile aynı mı olur?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ocak 2014 | 10:16 umut akçalı 274 Kişi okudu

merter-beşiktaş

Soru

merhaba, bugünlerde emsal fiyatlarla merter (E5 ulaşıma yakın) veya beşiktaş da aynı metrekarelerde ve 30 yıllık ve üzeri binalarda iki daire ile ilgilenmekteyim aralarında tercih yapmakta zorlanıyorum veya binaların yaşını dikkate alarak yine emsal fiyatlarla ve üç yıllık bir binadan ve en az %50 metrekare fazlası olan bir daireyi avcılar ambarlıdan (ulaşıma yakın) alabilirim gelecek beş yılı düşünerek ne yapmalıyım teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ocak 2014 | 10:15 yakup çetinkaya 221 Kişi okudu

Karar

Soru

Tebernüş Bey iyi çalışmalar. Mecidiyeköy Fulya derken Bahçeşehiri talan ettim ve 2 seçenek arasında kaldım. Kredi kullanmadan alabileceğim daireler. Spradon Quartz ve 1stanbul projeleri. İki projede de hemen hemen aynı daire planları var. 2+1 200-230bin civarı. Spradon çok daha oturmuş site ve daha sıcak geldi. 1stanbul ise tem yanında ve hala yapı içi ve çevrede inşaat devam ediyor. Ancak o konumun yol,trafik durumunu çözemediğim için yardımınıza ihtiyacım var. İleride yapılacak raylı sistemler ve diğer yapılaşmalar göz önüne alınırsa Sizce hangi proje tercih edilmeli ? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ocak 2014 | 10:12 Kaan Çağlayan 1224 Kişi okudu

yatırımlık daire

Soru

Tekrar merhaba, Daire banka kredisine uygun.Ama çok eski bir bina olduğu için deprem yönetmeliğine göre yapıldığını düşünmüyorum :( umarım değer kazanır o bölge :)

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ocak 2014 | 09:56 neziha çiloğlu 99 Kişi okudu

daire

Soru

merhaba eyüp parktan 2+1 daire aldık. 94 metre kare. daha sonra balkon eklendi ve bizden şimdi 14.700 fark isteniyor. yasal mıdır. ne yapmalıyız teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ocak 2014 | 09:51 meral demirer 161 Kişi okudu

aidat

Soru

Sayın Yetkililer, Aşağıda arz edeceğim konuda lütfen bilgi verebilirmisiniz. Yaşamış olduğum yer; Site yönetim planı çerçevesinde yapı yönetim-ada yönetim-blok yönetim teşkilatı içerisinde yönetilmektedir. Aidat belirlemede Yapı yönetim blok aidatları hususunda tavsiye kararı veriyor. Ancak Ada yönetimimiz blok yönetici ve denetiçileri çoğunluğu kararı diye yapı yönetiminin belirlediği rakamların üstünde belirledikleri aidatı bizlere uygulamak istiyor. Ocak ayında alınan karar çerçevesinde. Ada yönetiminin çoğu blok maliklerinin diğer adalardan farklı üst rakamda ki bu uygulamadan rahatsız. Aidat kararında blok yöneticisi blok malikleri toplantısına sunup malikler tarafından da karar alınması gerekmez mi? Blok malikleri kendi bütçesi içerisinde aidat belirleyebilir mi? Yani diğer adaların aidatlarını emsal gösterip blok olarak bizde bu rakam üzerinde aidat ödemeyi kabul ediyoruz diyebilir mi? Ya da uygulanan aidata blok sakini olarak ferdi bir itirazımız olabilir mi? Ferdi blok sakini olarak blok yönetimi kararı olmadığı için aidata itirazda bulunabilirmiyim? Bilgi verirseniz sevinirim. Selamlar ve saygılar sunarım. Duran KESKİN

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ocak 2014 | 09:32 DURAN KESKİN 217 Kişi okudu