Merhaba. Yaklaşık 4 ay sonra evleniyorum. Eşimin iş yeri Gebze'de ve onun servis güzergahına göre İçerenköy veya Şerifali'de ev almayı düşünüyoruz. Bütçemiz maksimum 300 bin TL. Öncelikle şunu merak ediyoruz, Şerifali'de ulaşım sorun olur mu? Projeden mi ev almak daha mantıklı yoksa mevkisi daha merkezi olan bir apartman dairesinden mi almalı? Şehirden uzak bir yerde güvenli bir sitede mi yaşamak daha mantıklı, yoksa aynı paraya şehire daha yakın olan içerenköy'de bir ev alıp yaşamak mı? İşten sonra sosyal hayatımızda olsun istiyoruz. Arabamız da yok... Ayrıca merkezde 5 yaşını geçmemiş temiz 2. el evleri henüz hiç düşünmedik. 2. el konut için ne dersiniz? Alacağımız konutun her halükarda prim yapmasını da istiyoruz :) çok dertliyiz şu sıralar çooook :(

Güzelyalı Göztepe arasında 3+1 klasik daire almak istiyorum.30 Yaşın üzerindeki bu dairelere istenen rakamlar çok esnek ve tutarsız.İçi tadilat görmüş ara sokakta ve yokuşta olmayan bir ev buldum.Sizce 145.000 TL uygunmu.Satmak istediğimde kolaylıkla satılmayacağınıda biliyorum.Akıllı bir yatırım olurmu ?

İyi günler Tebernüş Bey; İstinye,Tarabya,Ulus,Ortaköy semtlerinde aktiviteli site özellikli yapıların bu ortamda Dolar bazında değerlerini koruyabilme sebeplerini anlıyorum fakat bu sitelerin hatta 15-20 yaşında olanlarının bile su anda halen dolar bazında yüksek prim yapmasına akıl erdiremiyorum.Pratikte alım- satım da olmaması aklıma bir balon şüphesi getiriyor. Sorduğum soru fiyatı 1 milyon Dolar altında olan eski siteler ve buralarda ikamet eden insanlar zamanında evlerini çok daha ucuza mal etmiş fakat evleri aşırı değerlenmiş grup. Fiyatlarda süreç içinde yumuşak bir düzeltme bekliyor musunuz ?

Tebernüş Bey Merhaba; Hayat Sultanbeyli projesinden 3+1, 133 metre kare daire için 286 bin TL fiyat aldık. İnşaatı tamamlanmış ve oturulabilir bilir bir proje olmasına rağmen bu zamana kadar satılan daire toplam az geldi bize. Burada bildiğiniz bir imar sorunu veya benzeri bir problem var mı acaba? Ayrıca projenin bulunduğu muhitte hava kirliliği anlamında bir sıkıntı yaşanır mı bilginiz var mı. Son olarak fiyat hakkındaki yorumlarınızı da merak ediyorum .Yorum ve cevaplarınız için çok teşekkür ederim.

Selamlar tebernüş bey,biz orta gelirli bir aileyiz.Ev almak istiyoruz ve bu konuda araştırma yapıyoruz.Çocuklar için site içinde bir ev almanın bizim için daha uygun olduğuna karar verdik fakat çok pahalı geldi.NTOVERS esenyurt ta inşaa edilmiş.Solarkent ve regnumun hemen yanında.2+1 106 m evler 140.000 TL.Sizce zemin ve konum olarak ve fiyat olarak nasıl.bildilerinizi paylaşırsanız seviniriz.

Merabalar Tebernüş bey. Mahal Sancaktepe projesinden 96 m2 brüt, 68 m2 net Aralık-2014 te teslim edilecek olan ve peşin fiyatı yaklaşık 240.000 tl olan daireye başlangıçta %1 (2.400 TL) peşinat verip teslimatta da yaklaşık 57.000 tl vererek almayı düşünüyorum. Geri kalan kısım için banka kredisi kullanarak ödeme yapacağım. Mantıklı-rantabil bir yatırım olurmu? Proje tamamlanıp daireler teslim edildiğinde sözkonusu daire tahminen kaç tl eder? Dolar kurunun yükselmesi, mevcut siyasi ortam ve yaklaşan seçimler düşünülürse kısa vadede emlak sektörü nasıl şekillenebilir? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey , öncelikle teşekkür ederim. Libadiye Garanti sitesi de bir daire aldım. 100 m2 brüt _ 3+1 - 20 / 3780 tapuda emsal değeri yazıyor. Fakat tapudaki arsa m2'si 6810 görünüyor. Burası ile ilgili ileride rezidans projesi yapılacak deniyor. Benim bu durumda emsal değerinden dolayı kaybım çok olur mu? sitede 8 ayrı tipte 210 daire bulunmaktadır. Teşekkür eder iyi geceler dilerim.

merhaba, sizce çekmeköy 216butik sitesinden projenin bitmesine 6 aya kala 165.000 tlye 74 metrekare 1+1 daire alıp 700 Tl ye kiraya versem 2 yıl sonra prim yaparmı sizce.yatırım yapmaya değermi..şimdiden cevabınız için çok teşekkürler.

Merhaba Tebernuş bey. Avrupa Konutları Atakent 2 de kiraya verme yani yatırım amaçlı ev almayı duşunuyoruz. Beğendiğimiz ev yuksek giriş, 127 metrekare, 2+1 ve kira getirisi de 1750 tl. Sizce alınır mı. Yuksek giriş olması ileride satmak istersek dezavantaj yaratır mı. Şimdiden tşk ediyorum. Syg

Iyi aksamlar, daha oncesinde size danisanlar icin alınabilir fiyatlar demistiniz. Müracaat edip, kayit yaptirdim bugün Kiptaş in internet sitesinde daire özelliklerinin degistirildigini gördüm. Ankastreler, banyoda dolaplar daire ici kapılar ve bircok ayrintinin cikarildigini gördum.bu yeni degistirimis, ve kamu calisanlarina ayip edilmistir.