slmlar. benim ıspartakulede 55m2 dükkanın var, bizim evler4te, kirada oturuyorum sorum şu- satıpta daireler almakta istiyom tek gelirim dükkanım sizce dogru kararmı pirim yapan dükkanmı olur daha çok yoksa dairemi olur,gelecekte ltfn bi yol gösderin.bende bizimevlerde kirada oturuyom . tşkürler

Iyi geceler,oncelikle tekrar rahatsizlik verdigim icin ozur dilerim .bugun ikinci mail lim kusura bakmayın lutfen ılkınde kendımı tam ıfade edemedıgımı dusunuyom.ben batısehırden2011 yılında 2+1 135 metre kare 122burut 13m kat bahcelı bı daıre aldım Güney batı yönü peyzaj bakan kısım bana satış sorumlusu b blokta 2+1 ıcerısınde en pahalısının bu oldugunu bu arada 6katlı olan bölümün 6. Katı ılerde ıyı prım yapacagını konumunun çok güzel oldugunu havuzun tam karsısı ....vs anlattı ıkı ay önce aradım daırenın 12 sonra teslımatının yapılacagını degerının 530 ıle560 arası oldugunu soyledıler bugün teslımat ıcın aramadıkları ıcın tekrar aradım bız sıze ulasamadık daırenın bugünkü degerının 450 ıle 470 aralığında oldunu soyledıler ben ıkı ay önce bana 550 kadar satılır dedıklrerını soyleyınce yanlış soylemıslerdır dedıler 2 sene once pesın fıyatı 390 bın olan bı daırenın bugün 460 olması normalmı benım aklıma ya bana maket üstünde gostetdıklerı daıreyı vermedıler yada o zaman kı degerının çok üstünde sattılar bu mumkunmu mümkünse ne yapmalıyım ben ısvıcredeyım karı koca yıllarca çalıştık borçlandık burayı aldık bıze bı yol gosterın su anda daıreyı teslım almaya bıle godemıyorum ısimden dolayı bana bı yol gosterın lütfen ne yapmalıyım saygılarımla

Merhabalar.Benim babam temmuz ayında vefat etti ve tek mirasçısı benim. Fakat babamın herhangi bir mal varlığı gayrimenkul vs. bulunmuyor. Sadece bankaya ve vergi dairesine borcu var. Bu durumda veraset ilamı almam şart mıdır ve alınmadığı taktirde sonradan karşımıza çıkacak herhangi bir cezası var mıdır. Yanıtlarsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar Istanbul Üsküdar da imar ve Iskanı olan bir daire için 340bin TL ye anlaştık. G.menkulun üzerinde 1. Derecen banka ipoteği bulunuyor. Bankada 75.000 Tl kapama bakiyesi çıkıyor. Ipotek dışında ayrıca 3 tane ayrı haciz bulunuyor. Hacizlerin dava dosya tutarları toplamı 120bin TL . (3 dosya toplamı) . Şimdi evin sahibi tapu devrini bana yapacak, sonra ben icra dairelerine ödeme yapıcam, bankadaki ipoteği kaldıracağım. Sonra tapu temize çıkınca anlaştığımız tutar olan 340bin den icra ve ipotek fekki için ödediğim masrafları düşüncem. Örneğin 230bin harcandı ve 100bin TL kaldı. kendi bankamdan 100bin TL konut kredisi kullanıp, kalan tutarı evi aldığım kişiye ödeyeceğim. Böyle bir işlemde benim için ne gibi bir risk oluşur? En kötü karşılaşılabilecek ihtimal nedir ? En kötü ödediğim tapu devir masrafı boşa gider diye düşünüyorum. Nasılsa bedel ödemeden tapuyu almış olucam. Böyle bir işlenmin sakıncaları nelerdir? Bu aldığım g.menkuldeki icralar yüzünden o ev dışında benim herhangi bir malıma haciz gelir mi ? Şimdiden teşekkürler.

şahsıma ait tapum yıllar içinde 3 kez değişmiş olup 2ci verildiğindebir şahsın arsama 13m hiseli olduğunu öğrendi şahsı buldum tapu dairesine gidip sordumda hisselinin 13m az olduğunu söylediler ama tamda yardımcı olmadılar arsam13/301 hiseli gözüküyor bunun hesabı nasıl yapılıyor teşekürler

Merhaba Tebernüş Bey. Başakşehir Güvercintepe Mah. De kooperatif sitesinde dairemiz var. Konutlara yerleşim 8-9 sene olduğu halde , tapularımız çıkmıyor. Tokiyle sıkıntımız var denilip hep geçiştiriliyor. Tabii yönetimde hala devam ediyor. Vergisini bile ödetiyorlar ama tapu olayında tık yok. Tapu olmadığından , değeride düşük. Elden çıkarsam mı ?? Teşekkürler ...

Pashador bayrampaşa projesinden 1+1 almayı düşünmekteyim. 72 metrekare 246 bin tl istenmektedir. Avantajları: 1-) metronun yanında. 2-) yol kenarında ulaşım kolay(yol kenarındaki projelerin prim yaptığını düşünürsek avantaj sayılabilir. Avrupa konutları TEM, yorum İstanbul vb...) Dezavantajları: 1-) peyzaj yok. 2-) sanayinin içinde, hava kötü, Yorumlarınızı merak çok merak ediyorum. Yorum istanbuldan inşaat aşamasından almayarak asrın hatasını yaptım. Yine aynı hatayı yapmak istemiyorum.

ıg,Kat mülkiyetli zeminde 70m2 dükkan tapulu bir yerin tapuda arsa payı 7m2 çıkıyor.Bina 8 katlı.Belediye ye kayıtlı iskanda 70 m2 çıkıyor. Bu kadar fark olması sizce normalmi?Tesekküe ederim.

selam tebernüş bey benim elimde biraz nakit biraz da çek var mahmutbeyde daire almak istiyorum bana sözleşme yapacaklarını söylediler çekler çıktıktan sonra tapuyu vereceklermiş sizce güven meliyim

Merhaba tebernüş bey sizin önerilerinizi dikkate alaraktan en uygununu bulmaya çalıştık inş doğru olanı yapmışızdır.Silivri değirmenköyde 2600 metrekareyi 40 bine aldık.Metrekaresi 15 tl ye geldi.Uyguna aldık gibi ama hala arazi yani tarla olması kafamı karıştırıyor.İlerede bi sorun çıkarmı acaba mesela tesis alanı park falan olursa bize zararı olurmu yada başka sorunlar 5 10 sene sonrası için aldık zaten bizede keyfini çıkarın mı dersiniz yoksa...