Merhabalar... Şirinevler Meydan'a çok yakın, E-5'e 300 metre gibi deprem öncesi yapılmış bir daire teklif edildi yatırım için. Metre karesi 85-90, halihazırda 700 liraya kiracısı var. Buraya 110 bin lira isteniyor. Sizce nasıl bir yatırım olur, tavsiye eder misiniz? Bütün zahmetiniz ve emeğiniz için şimdiden çok teşekkür ederiz. Bütün işlerinizin yüzünüzü güldürmesi temennisiyle...

merhabalar , bir hafta önce batışehirde birinci etap'tan daire satın aldık sözleşme yoktu satış formu imzalandı daha sonra sözleşme istediğimiz zaman teslim tarihi öğrenebilmeme için sözleşmede , imzadan 30 ay sonra diye yazmakta ... peki kendileri bize ocakta yada şubatta teslim olur dediler .. teslimde geçikme yaşanırsa ne gibi haklarım var? peki kesin teslim tarihini hakkında bilginiz varmı... saygılar

Merhaba, Trendist'ten oturmak için daire almak istiyorum. 2 seçenek var birincisi 20.kat 636 bin TL, yapılacağı söylenen Kentpark manzaralı, ikincisi site havuz ve peyzajına bakan 8.kat 603 bin TL. Ben ikisinde de oturabilirim ama maliyet/getiri açısından hangisi daha uygun olur sizce? Birde Trendist'in bildiğiniz hukuksal bir problemi var mı acaba? Fiyatlar göreceli olarak düşük geldi.

Tebernüş Bey Merhaba, Tuzla Aydınlı bölgesindeki Adres 2 projesinde brüt 49 m2 olan bir yatırımımız var. Neti 34 m2 ye denk düşüyor. Zamanında 72 bine almıştık. Şu an değeri yaklaşık 95-100 bin arası. Hali hazırda 400 TL lik kira getirisi var. Satıp bankaya yatırsam, fazi getirisi daha fazla olacak. Değerlenir diye beklemek anlamlı mı yoksa evi satıp, herhangi başka bir yatırım için kaldıraç şeklinde kullanmak daha mı anlamlı? Bölgenin ilerleyen dönemdeki değerlenme potansiyeli hakkında görüşleriniz benim için kıymetli. Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, Ağaoğlu Eltes Sitesinde site içerisine bakan brüt 131 m2 lik 3+1 dairede oturuyorum. Bu daireyi 420 bin TL civarında satıp, Trendİst'ten brüt 143 m2 bir daireyi 603 bin TL ye almayı düşünüyorum. Eltes sitesinde fiyatlar uzun zamandır artmıyor ve getirisi düşük, Trendist projesine yakın EvinPark'ta aynı m2 li evler 800 bin civarında, yani bana göre ciddi bir artış potansiyeli var diye düşünüyorum. Bu geçiş için evi satıp, elimdeki ekstra parayı kullanarak 10 bin TL civarında faiz ve 2 yıllık yakaşık 30 bin TL kira ödeyeceğim. Siz olsanız metro gelecek diye Eltes'i mi beklersiniz, yoksa yükseliş potansiyeli nedeni ile Trendist'i mi alırsınız? Saygılarımla

Uzun zamandir Londra'da yasiyorum.Emekliligim yaklasti ve esimle Istanbula yerlesmek istiyorum. Mutedeyyin bir aileyiz. Bir kismini pesin diger kismi 24 ay (gibi) taksitle olmak uzere en fazla 300binTL odeyerek (KIPTAS gibi) bir site icinde 2+1 daire satin almayi dusunuyoruz. Ne sehirden uzak ne de gurultusune mahkum bir mahalde kalmak istemem. Deprem,trafik,teror riskinin az oldugu bolgeler tercihimdir. Istanbulu iyi bilmiyorum. Durumuma uygun bolge ve site tavsiye edebilirmisiniz? Saygilar.

spradon quartz 1+1 daire almayı planlıyorum. işyerim taksimde.oturum için mantıklı bir seçim mi.160.00 tl lik daire için 120.000 tl kredi almam gerekli.10 yıl ödeyecegim fakat değerinin de artmasını isterim.bu tip bir beklenti o bölge için hayal mi sizce?

Tebernüş bey merhaba. Bankada 140.000 tl param var. Şişli de 1.500 tl ye kirada oturuyorum. Eşimin işide oturduğumuz yere yakın. 1.5 yıl önce emekli oldum. 6 sınıfa giden bir kızım var. Elimdeki para ile kızım liseye başlarken taşınacağım bir projeden ev almak istiyorum. Sancaktepe deki projelerle ilgileniyorum. Mahal Sancaktepe ye baktım. İçime sinen bir proje bulamadım. Siz ne tavsiye edersiniz. Şimdiden teşekkürler.

Tekrar Merhaba Tebernüş Bey, Son olarak aşağıdaki konu ile alakalı olarak bu araziyi almak mı yada aynı fiyata aynı ebatlarda konut imarı alabilecek bir tarla almak mı daha mantıklı? İlginize Teşekkürler. Akif Erdoğan : Tebernüş Bey Merhaba, İmarda fuar alanı olarak ayrılmış bölgeden tarla almak mantılı bir yatırım mıdır? Çerkezköy Veliköy'de otobana çok yakın 3750 m2 villa imarına sınır (villa inşaatı başlamış) 60.000 TL anladığım kadarı ile konut yapılamıyor ancak ticari olarak kullanılabiliyor. Yardımcı olabilir misiniz? Tebernüş Kireçci : Merhaba. Genelde kazançlı çıkma ihtimaliniz var. Ama alıcısını bulursanız. bekleyebilecekseniz alınabilir.

Merhaba, İstanbul Bayrampaşa ilçesi Muratpaşa Mahalle'sinde Demirhisar Caddesi üzerinde yapılacak olan ve topraktan girmek istediğim 230bin TL değerinde brüt 96 m2 olan asansörlü ve 1.katta yer alacak bir daire var. Bina parka bakacak olup yan taraflarında da binalar vardır. Ancak müteahhit benden peşinat olarak 90bin TL'yi henüz daha temel bile atılmadan talep ediyor. Aksi halde bu fiyata vermem diyor. 90bin TL şimdi istiyor geri kalanı bina bitince kredi ile ödeyeceğim. Benim sorum bu adreste bu ev bu fiyata alınır mı ve müteahhittin istediği parayı verince nasıl bir teminat almalıyım. Senet, sözleşme yapmak mı gerekir ve yapılacak örnek sözleşme metninin bana mail atılması konusunda desteklerinizi ve görüşlerinizi rica ederim. Saygılarımla.