kentsel dönüşüm

Soru

selam tebernüş bey istanbul avcılar ambarlı mahallesi beyaz incikent bloklarında dairem var . kooperatif hisseli olarak site devam etmekte ve depremde güçlendirme yapmak için yardım parası alınmış ve bina belediyede hafif hasarlı görünmekte bizim kentsel dönüşümde akibetimiz ne olur bilgileriniz ve hizmetleriniz için şimdeden teşekkürler saygılarımla cvb bekliyorum .

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Kasım 2013 | 10:22 osman önder 261 Kişi okudu

gelişim

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, İlk olarak bu verdiğiniz hizmet için çok çok teşekkürler. Kafam biraz karışık o yüzden birkaç tane sorum olacak müsadenizle.. - Kurtköy gelişimini tamamladı mı? -Kurtköyün çok fazla prim yapacağını 1 - 1,5 sene önce söylemiştiniz. Peki şu an 1 , 1,5 sene sonra surası çok kıymetlenir dediğiniz bir yer varmı? -Maltepe sahilinde dolgu alan yapılıyor.. Sahilde dolgu bölgede büyük bir sosyal tesis olacak .Söylenenlere göre avrupanın en büyük yaşam sağlık ve eğlence merkezi olacak. Bu tesis maltepedeki 1 yada 2.ellerin uçmasına sebep olurmu.. Şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Kasım 2013 | 09:10 Nuray Gunay 349 Kişi okudu

eczane icin dukkan

Soru

Oncelikle iyi gunler.. 2015 temuz.ayi gibi eczane acmayi dusunuyoruz bu seneden uygun fiyatta.bir yer bulup ona GORE YATIRIM YAPMAYI DUSUNUYORUZ BU KONUDA TAVSIYENIZ NEDIR YARDIMCIC OLURSANIZ SEVINIRM TESEKKURLER

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Kasım 2013 | 08:49 serhat taş 167 Kişi okudu

Murat Dursun`a Destek

Soru

Murat Beye katiliyorum. Yasi bizden kucuk olup, gayrimenkulun yari fiyatina satilamadigi 2001 krizini yasamamis, tozpembe, her sene gayrimenkulun katlanarak deger kazandigi son 10senede piyasaya giren arkadaslarimizi uyarmak lazim. FED`in dagittigi ucuz dolar ve Cin`in dagittigi ucuz mallarla yaratilan tatli donemin sonuna geldik. FED belki Aralik, belki Mart`ta, Cin ise bugunden politikalarini degistiriyor. TRdeki istikrar cok da onemli degil ama o da bozulacak sanirim. Bu donemde, borclanarak, elindeki tum kaynaklari zorlayarak gayrimenkul yatirimi -kisinin basini sokacak kendi evi disinda- kesinlikle uzak durulmasi gereken bir karar. Yapilacak ise en az 1yillik taksit kotu gunler icin bankada hazir olmali. 1994-1998-2001 krizlerine ait hatiralari bi dinlesin arkadaslar, hak verecekler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Kasım 2013 | 07:33 ERKUT KOKSAL 251 Kişi okudu

Riva

Soru

Merhaba. Riva ile ilgili söylemlerinizde henüz hareketlenmediğini, hak ettiği değeri bulmadığını ve kısa zamanda da pek bulamayacağını söylüyorsunuz. Bence şu an bile fiyatlar pahalı. Henüz hiçbir hareket yok. Acaba beklenti mi satın alındı. m2si 250 dolarlardan başlıyor. Yanlış mıyım? Çok pahalı değil mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Kasım 2013 | 07:18 Özer Tanrıkulu 187 Kişi okudu

arsa

Soru

merhaba beyefendi, bende yillardir almanyada yasiyorum, malum artik avrupada ekonomik zorluk cekiyoruz ..... gecen gün 6 yasinda oglum bana dediki, baba biz türk isek neden türkiyede yasamiyoruz, verecek cevap bulamadim, 6 yasindaki cocuk bile gurbeti hissediyor, ileride onunda cocugu bu soruyu sormamasi icin oglum icin bir arsa alamak istiyorum, 150-170 bin tl , nereyi tavsiye edersiniz, cok tsk ederim cevabiniz icin,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Kasım 2013 | 01:41 ahmet mersa 265 Kişi okudu

Maltepede 2+1 satılık

Soru

Tebernüş bey merhaba, Maltepe civarlarında 2+1 satılık ev bakıyoruz; deprem sonrası ve otoparklı istiyoruz. Ortalama 200-240 bin civarlarında düşünüyoruz. İlerde pirim yapmasını da istiyoruz. Bu fiyatlara göre, Tugayyolu, Orhangazi, Cevizli taraflarında ya da Zümrütevler Girne mahallelerinde bulabildik. Bi de Atalar'da var. Karışık değil, düzgün bi mahalle olması; çocuk oyun alanı (arka bahçe veya site) artı değer olur. Kiptaş Adatepe'ye baktık; ama fiyatından ötürü vazgeçtik. Buna göre nereleri tavsiye edersiniz. Marmaray bitince istasyon çevresinin baya prim yapcağını söylüyorlar; sizin bu konudaki fikriniz nedir? Veya E-5 etrafı mı seçilmeli? Bu muhitleri yakinen biliyorum; İdealtepe'yi Maltepe'ye, onu Atalar'a; onu da Zümrütevler'e tercih ederim. Çok teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Kasım 2013 | 01:36 Halil Sarman 1357 Kişi okudu

Hakki Aslan Bey'e bir soru da benden

Soru

Merhabalar Tebernus Bey, Atakent uzmani oldugu anlasilan Hakkı Aslan Bey'e benim de bir sorum olacakti, cevaplayabilirlerse cok memnun olacagim. Atakent;te insaati devam etmekte olan Rota Ofis projesinin 2+1 ev-ofis dairelerinin (brut 121, net 78 metrekare) fiyatlari ile muhtemel kira gelirleri hakkindaki bilgi ve ongoruleri nedir acaba? Simdiden tesekkurlerimle ve saygilarimla,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Kasım 2013 | 01:10 Ferit turkoz 407 Kişi okudu

Riske girmelimiyim?

Soru

Merhaba tebernüş bey...bakırköyde kat mülkiyeti olan fakat projede kat nosu olmadığı için kredi çıkmayan 3+1110m2 evi 340.000tl peşin olarak alıp almanakta kararsız kaldım.25yıllık 50m2 arsa paylı site içi daire,kartaltepe mahallesinde... Bu daireye peşin almak için innoviadaki 2adet dairemi satıp üzerinede 100.000 tl borçlanarak kredi yada aile yardımı...aylık gelirim 5000tl ve kira gelirim olan 1200tl artık olmayacak...kentsel dönüşüm sonucunda karlı çıkabileceğimi düşünerek bu yatırıma girilir mi...? Ben cok endişeliyim herseyimi ortaya koymak bütün yumurtaları aynı sepete koymak ve ekonomik olarak zor durumda kalmak...sizce bu 3 günlük dünyada bu riske girilir mi..?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Kasım 2013 | 01:08 Hasanozdemir 413 Kişi okudu

Bulvar istanbul

Soru

Tebernüş bey iyi geceler, Daha önceki sorumda dairenin m2 sini unutmuşum. Bulvar İstanbul projesinden 3+1 gd dış cepheye. Bahçetepeye bakan 4. Katta brüt 163 m2 net 123 m2 daire için 340.000 tl alınabilir fiyatmıdır. Kısa ve orta vadede yatırım için uygun bie daire mi. Çevresinin gelecekte yaratacağı söylenen artı etkiler ( sağlık kent, 3. Havaalanı, çevre yollar vb) sizce abartılı mı. Aydınlatırsanız sevinirim. Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Kasım 2013 | 23:52 Taner boz 308 Kişi okudu