çerkezköy Kızılpınar'da 400 metrekare 40 bin TL...

Soru

Tebernüş bey merhabalar.Çerkezköy Kızılpınar'da organize sanayiye yakın bir bölgede, 400 m2 arsa 40000 tl %40 4 kat konut imarlı yani 640 metre inşaat alanı. Elektrik ve su var yerleşime 200 metre mesafede. 10 yıllık mantıklı bir yatırım gibi geldi bana,siz ne dersiniz?Değerlendirirseniz sevinirim.Kolay gelsin...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2012 | 13:51 Murat Tok 1777 Kişi okudu

boğaziçi öngörünümde basit onarım

Soru

Basit onarım ruhsatı ile "gereken" işlem yapılabilir mi? 1-2 katlı bir yapı olsa çelik gibi sinirleriniz, bolca vaktiniz, kalın bir cüzdanınız, politik bir konumunuz ya da becerikli tanıdıklarınız mevcut ise zor da olsa yapılabilir. Ancak 4 katlı binadan bahsediliyor... "Sıradan" vatandaş için imkansız, yukarıdakilere sahip "özellikli" vatandaş için çok zor...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2012 | 13:27 onur erdoğru 271 Kişi okudu

biristanbul bahcesehir

Soru

Tebernüş Bey merhabalar, biristanbul projesinden 70 m2 1+1 daire satın almıştım. 135 bin TL öededim. Lansman fiyatıyla. Teslimi 2 ay gecikti, Aralık'te teslim oluyor. çevrede m2 fiyatları 2500lere kadar yükseldi. Bu dairemi hemen satmak mı yoksa 1-2 sene beklemek mi mantıklı olur? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2012 | 13:01 kerem 318 Kişi okudu

TOKİ

Soru

İstanbul bayrampasa bölgesinde öğretmenim.Kayabasından toki konutlarından eğer kura çıkarsa 3+1 dairelere girmek istiyoruz.Toki diye düşünmemizin sebebi 30-40 bin tl arası peşinat olması ve ev bitene kadar ödeme olmaması.Tavsiyeleriniz nelerdir.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2012 | 12:54 cüneyt sepetçi 163 Kişi okudu

Fiyat listesi yayınlamayan firmalar?

Soru

Tebernüş Bey, bazı inşaat firmaları fiyatlarını web sitesinde yayınlarken bazıları yayınlamıyor. Bir tüketici olarak fiyatını açıkça ilan eden firmaları (Dumankaya, Avrupa Konutları vs) güven verici bulurken fiyatlarını web sitesine koymayıp da "satış ofisimizi arayın" diyen firmaları hiç güvenilir bulmuyorum ve bunun mantığını da anlamıyorum. Eğer rakiplerinden gizlemek için fiyatları yayınlamıyorlarsa bu çok aptalca zira, rakibiniz müşteri kılığında bir personelini ajan olarak gönderip projenizle ilgili fiyat dahil her tür detayı öğrenebilir. Eğer fiyat değişikliklerini güncellemek zor diye yayınlamıyorsanız bu da mantıksız çünkü web masterınız her sat bile fiyatları güncelleyebilir. Yani demem o ki rakiplerinizin kolayca öğrenebileceği fiyat bilgisini neden potasiyle müşterilerinizden gizliyorsunuz? İkinci ve asıl sorum, Avrupa yakasında site içerinde yer alana ve metrekare fiyatı 3.000 TL'yi geçmeyen 100-120 metrekare civarı bahçe teraslı bir proje bakıyorum, birkaç alternatif önerebilir misiniz? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2012 | 12:46 deniz demir 234 Kişi okudu

boğaziçi öngörünümde yenilenme

Soru

Tebernüş bey merhaba, Sn. Kamile Demir'in sorusuna vermiş olduğunuz cevap maalesef doğru değildir. Boğaziçi öngörünüm bölgesi sit alanı olup, iskanı bulunan binalar dahil, tarihi eser tescili yoksa, yıkılıp yeniden inşa edilemezler. Ancak tarihi eser tescilli yapıların yenilenmesi söz konusu olabilir. Diğerleri için yapılabilecek tek şey basit onarım ruhsatı ile yüzeysel onarımlardır. Mevcut kanun değişmediği sürece öngörünüm bölgesi her türlü yapılanma, yenilenmeye kapalıdır...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2012 | 12:33 onur erdoğru 761 Kişi okudu

SPRADON VADİ PROJESİ

Soru

Tebernüş Bey Merhaba, Bir önceki soruma vermiş olduğunuz nazik ve hızlı cevap için teşekkür ederim. Temmuz ayında ihalesi yapılmış olan yol çalışmasının güzergahı hakkında bir bilginiz var mıdır? Viyadükler ile TEM'e bağlantı yapılacağı hakkında bilgi veriliyor. Bu durumda Spradon Vadi Projesi yolun neresinde kalacaktır? Birde Gölet'in Başakşehir Belediyesi tarafından köprü ve Mesa Nurol evleri önünden vadi boyunca Spradon Residence, Spradon Vadi ve Boğazköy villaları önüne kadar genişletimesi projesi var, bu proje bildiğim kadar ile onaylandı. İnşaat süreci hakkında bilginiz var mıdır? Son olarak Spradon Vadi Projesi'nde Kısa bloklarda peyzaj manzaralı 2+1 125m2 daire için 240binTL uygun mudur? İlgili projeler biter ise ne civard bir prim yapar? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim, sizi sorularımızla sürekli olarak yoruyoruz hakkınızı helal edin lütfen. Keyifli bir haftasonu dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2012 | 12:22 ÖZER ÖZSAN 513 Kişi okudu

Nmerkez

Soru

Ustadim merhaba, bir tanidigim nmerkezde dairem oldugu icin beni aradi, 1+1 66m2 8.katta daire buldugunu 100bin lira oldugunu soyledi. M2 1500 tl civarina gelmektedir. Bolgedeki imar sorunlari nedeniyle size danismak istedim. Bu fiyatlardan alinabilir mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2012 | 10:52 Eren kokyem 126 Kişi okudu

Boğaziçi Öngörünüm Alanında bina yenilemesi mümkün mü?

Soru

Evimiz Boğaziçi Öngörünüm Bölgeside. Binamız 4 katlı ,eski 1970 yapımı. Yıkıp yeniden yapmamız ne şekilde mümkün ya da mümkün mü?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2012 | 10:32 Kamile Demir 228 Kişi okudu

yatırım

Soru

merhaba çamlık mahallesi ikbal caddesinden alınan ev değer kazanır mı? Yatırım olarak düşünülebilirse ne kadar süre değer kazanması için öngörülebilir? bilgilendirirseniz sevinirim iyi günler dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2012 | 10:12 serap kahraman 98 Kişi okudu