Tebernüş Bey Merhaba ; Diğer Spradonlarda yönetimsel sorunlar olmasına rağmen ve birçok kişinin Quartz gibi eski Spradon projelerinden şikayetçi olmasına rağmen Spradon Vadi kısa katlı bloklardan 2+1 125m2 daire satın aldım, projenin teslim tarihi olan ocak 2014'ten 6 ay önce bitebileceği söyleniyor. Sizce bu proje GÖLET'in de Başakşehir Belediyesi tarafından geriye doğru büyütüleceğide düşünüldüğünde prim yapar mı? Yaparsa sizce %kaç civarında olur? Teşekkürler.

İnsanlar size güveniyor ve size danışıyor. Siz ise; Satış ofisinden sorun Önceki yazdıklarımı okuyun Gidin çayını için ya da tersler gibi önceden baksaydın, kontrol etseydin sorsaydın vs vs. Burada size soru soran insanlar size GÜVENİYOR. sizin fikirlerinizi önemsiyor. Belki bilgisayar ve interneti bu denli ilk defa kullanıyor. Bir hevesle sevinçle ya da üzüntüyle sizden akıl danışıyor. Sizin verdiğiniz cevapları ben veririm. oğlum da verir. Lütfen daha iligili olun ve insanlara istedikleri cevapları verin. Belki aynı soruyu 100. kez duymuş olsanız bile.

Merhaba Tebernüş Bey, Aynı site içerisinde havuza ve ticari alana bakan daireler mevcut. Havuza bakan daire, balkonsuz ve fiyatı biraz daha yüksek. Ticari alana bakan daire balkonlu ve fiyatı biraz daha düşük (15bin). Hangisini alacağımıza karar veremiyoruz. Kiraya verirken ya da havuza bakan daire mi daha avantajlı olur?Ticari alana bakan evde önü açık ve oldukça hareketli(alış veriş merkezi, okul, hastane bulunuyor)bir caddeye bakıyor. Sizce hangisine karar vermemiz daha doğru olur. Teşekkürler

Tebernüş bey, Yatırım için Dumankaya miks veya Dumankaya konsept projesinden 1+1 yer almak istiyorum. 120 ay kredi kullanacağım. Sizce hangisini tercih etmeliyim. Yada bunun dışında yaklaşık 200.000TL civarı (50.000 peşin 150.000 kredi kullanarak) sizin önerebileceğiniz bir yer var mıdır? Doğru bir girişim olur mu? Tecrübelerinize güveniyorum , yönlendirmeleriniz benim için oldukça önemli. Lütfen bana bir akıl verir misiniz? Ne yapmalı?

İstanbulda yaşıyorum. Değerlenecek bir yatırıma girişmek istiyorum. Amaç yatırım yerin önemi yok. Yatırımlık tutar 150-200 bin sizce bu tutarı nerde değerlendirmeli?

Merhaba, 30 ay önce Sinpaş, İstanbul Saraylarından 3 ev aldm. 30 ay aylık sabit ödeme ve iki ara ödeme yaptım. Ağostos 20 itibariylede kalan bakiyeler ödenecek. ***Sinpaş 30 ay sonrasında kalan bakiyeler için tefe-tüfe oranında bir faiz uygulayacagını beyan etmişti, fakat şimdi uyguladığı tefe-tüfe oranı %27'dir. Bu faiz oranı için bir haksız kazanç söz konusumudur.? Sözleşmede %27 olacagı ön görulmemiştir. Alınan evler %27 prim yapmamıştır. *** Sinpaşın uyguladıgı bu politika aldığım evleri %10 para cezasıyla iade etmeye yönlendirmektedir. ****Aldıgım evleri devir ederek satmaya çalıştıgımda da üçüncü bir sorun olarakta Sinpaş bunyesinden ev alırken hem fiyatı hemde ödeme kolaylığı acısından daha avantajlı oldugunu gördum. Bu konular hakkında görüşlerinize, yardımlarınıza ve bizim gibi magdurlar varsa ortak hareket etmek adına beni bilgilendirmenizi rica ediyorum. Teşekkürler, iyi çalışmalar...

Tebernüş Bey yaptığınız bir habere manşet attınız "düğüm 13 ağustosta çözülecek" diye, az önce bir yorumunuzu okudum "ne zaman hangi saatte belli değil" dediğiniz gibi birden fazla toplantıdan bahsettiniz. İnanın şu satırları yazarken bile içim kasıldı, mecbur muyuz vatandaş olarak hafiye gibi her gün bu haberlerin peşinden koşmaya, hadi koşuyoruz madem bu kadar mı çetrefilli olur yaa bir sorun varsa vardır çözümü varsa vardır şekli ve takvimi de belliyse bellidir. Neler oluyor yine mi yokuşa sürecekler, artık işi çığrından mı çıkaracaklar, bıktık ya bıktık inanın. Nedir neden ağız değiştirdiniz bizimle paylaşabileceğiniz birşeyler var mı?

bunca seveniniz, ilgiyle takip edeniniz var. yüzlerce cevabınızı okudum, bir tane inşaat firmasını ya da sahibini eleştiren cevabınız yok. Anlaşılan o ki, patronlar ile bizim bilmediğimiz bir dayanışmanız var.

Bu sektörde işini düzgün yapmaya çalışan firmaları desteklemek lazım. Merihome projesinden ev almıştık, Esenyurt imar problemlerinden dolayı ilgili firma bu şartlarda inşaatı devam ettiremeyeceğini ve yaptığı inşaatı yıkacağını bize bildirdi. Bu bildirim üzerinden 24 saat geçmeden herkes parasını ve yıllık %10 faizini nakit olarak aldı. Şirket sahibi hepimizle tek tek helalleşti. İş dünyasında önemli olan işler düzgün gitmediğinde firmaların size karşı davranışıdır. O firma orada milyon TL lik imalat, reklam vs. gibi masrafları zarar yazarak hiçkimseyi mağdur etmeden 1 gün içerisinde herkesin parasını faiziyle ödedi. Çoğu insan aynı bölgede ismi çok duyulan firmalardan paralarını aylardır alamadığı gibi verdiği senetleri geri alamayıp türlü türlü insanlarla muhatap olmak zorunda kalarak mağdur oluyor. Ben bu firma tekrar inşaat yapsa yine ev alırım. Burada insanları projeden ev alacaklarsa banka ile çalışan firmalardan almalarını tavsiye ederim. İlla banka kredisi kullanmaları gerekmez ama banka garantörü olması bu gibi olumsuz durumlarda insanları miminum zararda tutacaktır. Oradan aldığımız paramızı gerek kira çarpanı, gerek inşaat,işçilik,malzeme kalitesi gerekse de konsept ve bulunduğu konum itibarıyle yaptığımız fizibilite neticesinde İstanbul?da olmamıza rağmen çorlu Armadacity projesini tercih ettik. Proje TOKi destekli Ergene Vadisi?nden yukarıda saydığım parametreler bakımından da çok önde. Her neyse firmanın yaklaşımı, yönlendirişini çok beğendik. 1 daireyi banka kredisi kullanarak satın aldık,sözleşme yaptık, tapumuzu aldık. Herkes söleşmesini okursa ve diğer inşaat firmalarınınkilerle karşılaştırırsa diğerlerine göre daha müşteri yanlısı olduğunu görürler. Sözleşmede teslim tarihi 31 Mayıs 2012 yazıyor. Bu süreyi 120 gün(4 ay) uzatabilirim diyor(çoğu inşaat firması proje sözleşmesinde bu süre genelde 6 ay). Eğer bu süreyi geçirirsem rayiç kira bedelini öderim diyor. 30 Eylül 2012 tarihi geçmiş te insanlar evlerini teslim alamamış üzerine rayiç kira bedeli de alamamış olsa ve mağdur oldum dese anlarım. Ama böyle bir durum yok. Mimart yapı işini düzgün yapan/yapmaya çalışan firmalardan. Mağdurum diyenler Esenyurt?un durumunu görmeden mağdurum demesin bence. İyi çalışmalar?

silivride 20 yıl evvel aldığım biri ev olarak kullandığım,bakımlı merkezde 150 m2,diğeri daha küçük ofis olarak kullandığım 90 m2 merkezde 2 adet dairem var. bunları şimdi satıp yeni projelere girmem mi uygun olur. yoksa ileriye dönük bekletsem değer kazanırmı? şimdiden teşekkürler