merhaba nasılsınız, my office 212 sakini olarak yaşar oktay başçiftçi beyin sorusuna bilgi geçmek istedim, şu an projede doluluk oranı %20 hatta bizim 3. katta bir tek biz varız, yani hemen kiralama yapmak isteyenler biraz husrana ugrayabilir, ulaşımı kolaylaşmadan dolması da zor, metronun açılması lazım, fakat fiyat olarak proje ucuz kaldı nerdeyse etrafta yapılan yeni evlerin fiyatlarından daha ucuz, kiralama için değil yatırım için alınabilir, uzun sure kiralayamayabilirsiniz. birde sorum olacak, dumankaya ikon projesinde satış ofisi supriz yapmaya çalışıyoruz demekte acaba erken teslim olabilirmi sizin aldıgınız bi duyum varmı ?

tekrar iyi geceler dilerim.hayat park konaklarından önce,avrupa konutları 3 de daire baktık.136 metrekare daireye 526000 tl fiyat almıştık.metrekare bazlı fiyat olarak bakarsak başakşehir hayat park evlerinden epey pahallı gibi.zira bi önceki sorumda hayatpark evleri için fiyatın biraz yüksek olduğunu sölemiştiniz.bu fark lokasyondanmı kaynaklı sizce.zira hayatpark projesi daha nitelikli bi projee.ayrıca metro imkanı da var.bu farkın zemin kat oluşula bi alaksı varmıdır.avrupa konutlarında baktığımız daire 3. kat idi.ayrıca zemin kat tereddütlerimizi söylediklerinizle ortadan kaldırdınız tamamenn.hiç bir dezavantajı olduğunu düşünmüyorum şuan.bir dip not daha.hayat park evlerinde ev alım sözleşmesin de kedi ve köpek beslenilmesi yasak maddeside koyuluyormuş.bununda bir avantaj olduğunu düşünüyoruz.)))

Merhaba; Çok fazla mesaj okuyup yanıtladığınız için lafı uzatmadan direkt konuya geçmek istiyorum. Tebernüş Bey ,Biz bir ev alıp almamak konusunda oldukça kararsızsız . Şuanda Yeşilköy de kirada oturmaktayız. ( 2100 tl kira ödüyoruz) Yeşilköy ,Florya semtleri ilersi içinde oturmak istediğimiz yerler. Ancak buralarda ev almak biraz güç. Yani özellikle deprem sonrası ev istediğimiz için biraz güç. Bir de küçük çocuk olduğu için site içi olmasını da istiyoruz. Site daha çok Florya taraflarında var . Ancak fiyatlar çok pahalı. Ama Florya daki evler de tam istediğimiz gibi geniş ,ferah, güvenlikli .Ama internet araştırdığımız kadarıyla 500 bin usd altında bulmak biraz güç. Bu sebeple Halkalı tarafına yöneldik. Halkalı da Avrupa konutlarına (Atakent3) e ve Elite city ye baktık. Elite City yi odaların küçük olması sebebi ile eledik. (Normalde 3+1 evin net m2 si 123 m2 olarak belirtiliyor. Ancak Depo ve balkonları(ki balkonlar Fransız balkon gibi en fazla 1 sandalye sığabilecek küçüklükte) net m2 den düştükten sonra 3+1 in neti 110 m2 ye gelmekte. Yani 2+1 110 m2 olsa anlarım ama 3+1 için 110 m2 biraz küçük geldi bize. Bu sebeple Avrupa konutlarına yöneldik. Avrupa Konutları nispeten daha büyük.( Neti136 m2.Bunun içinde 4,5 m2 balkon var ama balkon 1 tane ve kare şeklinde. Yani masa sandalye sığacak şekilde kullanışlı. )Projesi de güzel.Yani sosyal alanı, çevresi hoşumuza gitti. Ancak Elite city deki arkadaşların söyledikleri aklımızı karıştırdı. Avrupa Konutlarının tünel kalıp sistemini kullandığını elite city nin ise daha güvenli olarak nitelendirdikleri konvansiyonel sistem ile inşa ettiğini belirtti. Bu arada Avrpa Konutlarında peyzajlı 2 daire için görüştük. 3+1 ? net 136 m2 bir ev 611 bin tl) Öncelikle 1. sorum : Bu iki sistem arasında ne fark vardır. Tünel kalıp gerçekten çok mu kötü bir s,stem ? Dezavantajları nelerdir? 2. sorum : Acaba Halkalı mı ? Yoksa daha eski de olsa Florya mı? Hangisi daha iyi getiriye sahip olur. 3. sorum. Acaba 250-300 bin tl ye kadar bir ev alıp kiraya versek .(bunun için de 3 yıl kadar 150 bin tl kadar bir kredi kullansak ) Bu evi de 3 yıl sonra satsak . Yani bize sermaye olsa. Böyle bir durumda nerden ev almamzı öneririsiniz. Hem kiraya vermek de güçlük çekilmeyecek hem 3 yıl sonra da değer kazanabilcek. 4.sorum: sizin önerebileceğiniz neresi var?(Florya dan halkalı dan yeşilköy den )Yaklaşık 600-620 bin tl ye kadar çıkabileceğiz Vakit ayırıp yazdklarımı okuduğunuz için Şimdiden teşekkür etmek istiyorum. Teşekkürler;İyi çalışmalar

selam kanal istanbulun marmara çıkış noktası yatırımlarımı bu noktada değerlendirme noktasında önemli.sizce marmara denizi giriş yeri silivri-canta mı? küçükcekmece mi?Tşk

bu sefer soru degilde halkalı merkezdeki projelere yeni tasınanları bilgilendirmek icin birsey yazmak istedim avrupa konutlarındaki migros tek M olacak ama MMM hemen ikitelli caddesinde ıhlamur avmde mevcut bu projelerinde hemen üst tarafında bulunuyor tesekkur ederim.

Merhaba, M2 ve diğer unsurları aynı olmak kaydıyla sadece lokasyon olarak sormak istiyorum.Çavuşbaşının mı geleceği daha açık Kurtköy'ün mü? Bir de geçmiş sorularda aratma yaptığınızda sadece bir sayfa geliyor.Sitede bir sorun mu var? Teşekkürler. Selamlar

merhaba teberrus bey .öncelıkle sunu belırteyım vatandasın hıcbıyere soyleyemedıgı soruları hıcbır kapıyı mecburen acmayıpda sızın buguzel yazılarınız ıcın gercekten cok tesekkur ederız.tokı.tokı ıhtıyac sahıplerıne konut ıcın kurulmus bır kurum fakat bır prıoje yapılıyor bunun yarısından fazlasını kamular alıyo dıger taraftan tokı evlerının onunde hep luks araballar var ayrıca tokıden bırden fazla ev alan var neden gercek sahıplerıne ulasmaz bu evler budurumlara onlem alınmazmı.baskabıyere bunları ıletemıyoruz ılettıgımız zaman terslenıyoruz.19 bolge yapılcak denılıyo acaba bunun kac daıresı halka sunulacak tesekkurler

sayın beyefendi zatıaliniz'in çabalarıyla hayat bulan ve insanların bilinçlenmesine çok katkısı olan... Mevcut kamusal hizmetlerinizden dolayı sizlere ve ekibinize hakikaten gönülden Teşekkürler ederim.. iletmek istediğim sorum şu'' Esen yurt projelerinin bir kısmında şu günlerde imar sorunları olduğu ve İBB' ile ilgili pürüzlerin olduğu duyumları almaktayım.. Bu sorunlu projeler arasında OSM.İNŞ BEYLİK EVLER konutları var mı ? Bu yakınlarda beylik evlerden video veya foto yayınlıyacakmısınız ? yayınlarsanız memnun oluruz..işiniz zor Allah kolaylık versin saygılarımla...

şubat 2012 yılında babam vefat etti.4 daire 3 dükkan ve birde motosiklet miras kaldı.bizler dört kız ve bir erkek olmak üzere beş kardeşiz.birde annemle beraber altı varisiz.annem tüm malı abimle beraber yiyor. dört kız dava açmak istiyoruz. hangi evrakla, hangi mahkemeye ,başvurmalıyız.bu dava ne kadar sürede sona erer.birde mallar kentsel dönüşüm planı içine giriyor.bu dava durumunu etkilermi? bu davaya dört kız başvursak mı iyi yoksa avukat ile mi başvurmak iyi.aradaki fark nedir?

İyi akşamlar Tebernüş Bey.Ünsal yapının Başakşehirde Hayatpark konaklarına baktık.160 metrekare evlerde,3+1 giriş kata 400000 tl,6.kata 480000 tl fiyat aldık.Metrekare bazında fiyat sizce nasıldır?Bu tarz sitelerde,ısınma ve güvenlik sorunlarının olmadığını varsayarsak,giriş katının dezavantajları nelerdir.?Bu konuda aydınlatırsanız buna göre seçim yapmak istiyoruz.6.kat da yükseklik korkusundan dolayı teredüüte bırakıyor.Ancak giriş katın dezavntajlarını öğrenebilirsek seçim yapmak istiyoruz.Birde Ünsal yapı hakkında,ve Hayat park hakkında bilginiz varmıdır.Selamlar