1+1 daireler

Soru

İyi günler 1+1 daire projelerine yaklaşımınız nasıl acaba?Yatırım aracı olarak kullanılabilirmi?İnnovia 4 deki 1+1'ler hakkında bilgi verirseniz çok memnun olurum. Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2012 | 10:36 Süleyman Demircan 77 Kişi okudu

mahmutbey kumburgaz arası projelerin durumu

Soru

tebernüş bey iyi günler...benim işyerim istoçta şimdi yaz malum mahmutbey kumburgaz gişeler arası hergün gidip geliyorum...size yol üstündeki projelerden bahsetmek istiyorum...sırası ile mall of istanbul hızlı bir şekilde ilerliyor inşaat merakla bekliyorum bitimini...gişeleri geçince sagda ağaoğlu ayazma çogu bloklar bitmiş dış kaplamaları yapılıyor süratli bir şekilde kalan bloklar yapılıyor.tabi tünel kalıp bayagı hızlı çıkıyorlar...biraz geçince solda sinpaşın istanbul saraylarıgözüküyor ucundan acık...bunlar ağır gidiyorlar çünkü 30 agustosta teslim etmeleri gerekne blogun şu anda yeni kabası bitti dış tuglalarını örüyorlar kısacası agır aksak gidiyorlar...sordugun zaman biz tünel kalıp degil konvansiyonelş kalıp kullanıyoruz bundan dolayı diyorlar gecikmeye...ilk okulda havuz problemleri vardı 1 musluk bir havuzu diye başlardı musluk sayısını arttırdıkca ters orantılı olarak havuzun boşalması azalırdı...inşaatta böyle arttır eleman sayını bakalım tünel kalıpmı kalıyor bahane konvansiyonel kalıpmı artık...kısacası ilkokul ögrencilerini bile kandıramazsınız bu mantıkla...neyse dertliyim ondan bu kısım uzadı...temden devam geldik altınşehire kafamda bir soru işareti burası halkalı ve ıspartakule bahçeşehir arası bir bölge tam ortada iki yanı bu kadar gelişirken nasıl olurda böyle kalır...herhalde vardır o bölge ile ilgili bir plan siz daha iyi bilirsiniz...ıspartakule ah avrupa konutları yine içimi cız ettirdin inanılmaz bir hız inanılmaz bir sürat ve ıspartakule 1 in kopyası agaoğlu ıspartakulenin hemen önünde konum şahane hep bir hareket inşaatta zaten her geçtiginizde bir degişiklik hissediyorunuz...yanına bizimevler 4 oda gayet hızlı şık ve konum bence güzel...eski adıyla tulip turkuaz yeni adıtla bir istanbul evleri sanki biraz agırlaşmış inşaat çalışıyorlar ama sanki aynı sinpaş gibiler...agır gidiyor inşaat...öyle gözlemliyorum...umarım yanlış görüyorumdur...devamında görünürde pek bişey görünmüyor bahçeşehirdekiler uzak ...akkoza akbatı teslim edilmişe benziyor ama pek ayat yok...yola devam edince kiptaşın evinin arkasında kalan fiyapının evleri inşaat mezarlıgı gibi duruyor...umarım agustos ayında alınıcak kararla inşaat başlar ve insanlar madur olmaz...yeteri kadar esenyurt bölgesine yatırım yapan insanlar madur oldular zaten keza inşaat firmaları...umarım bu kadar beklemeden sonra batmadan yollarına devam edebilirler...ondan sonra ilerde temden b.çekmeceye inişte solda sunflower evleri var her geçen yıl yeni villalar ekliyorlar ama sanki onlardada hayat yok...geriye fazla bişey kamlıyor tepekent kendi halinde hoş bir yer gibi gözüküyor ve kumburgaz....kumburgazdaki siteler ucube gibi duruyor zamanında nasıl yapılmış nasıl müsaade edilmiş anlaması zor...deprem beklenmden hareket edilmeli eminim sizin bunlada ilgili bir bilginiz vardır kumburgaz sityeler yıkılıp deniz yosundan temizleniplüks otellerin konumlandırılıp turizme açılabilir bir bölgesi acaba olamazmı siz ne dersiniz...biraz uzun oldu ama ancak bu kadar özetlenebiliyor...inşaat hızı ile müşterilerini üzmeyen tüm inşaat firmalarına helal olsun diyorum...ama planlamasını düzgün yapmayan bir takım nedenlerin arkasına saklanıp geç teslim yapan tüm firmalarada yazıklar olsun size diyorum...selam ve saygılar ara ara yeni birşeyler eylül ayına kadar görürsem yazarım tebernüş bey...sizlede bir yatırım yapıp ondan sonra tanıştıgım için çok pişmanım bunuda bir dip not olarak bildirmek isterim...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2012 | 09:49 arman şahinoğlu 1207 Kişi okudu

Kidstown riva

Soru

Tenernus bey merhaba Kidstown Riva projesinden 2+1 70 m2 daire almayı dusunuyoruz. Cocularim11 ve 9 yasinda . Bu Projedenmi almali yoksa ayni firmanin 14 yas sonarsi icin yapmayi dusundugu projeyimi beklemeli. Simsiden cok tesekkur ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2012 | 08:34 Ayse Sevin 381 Kişi okudu

evimi satıyorum

Soru

öncelikle herkeze meraba arkadaşlar tebernüş bey benim sorum şu benim beyoğlu ömer hayyam caddesinde dairelerim var ve ben bu daireleri yatırım yapmak isteyenlere satmayı düşünüyorum ama daireleri satmak sizce sağlıklımı yoksa beklemelimiyim sizce ne yapmalıyım ama ben satmakta kararlıyım hepimiz biliyoruz ki buralar çok değerlenecek ama ben satmakta kararlıyım çünkü bir dükkan açma hayalim var bana sadece fikrinizi söylerseniz sevinirim yatırım yapmak siteyenlerede duyurulur herkeze teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2012 | 04:38 turgut gül 150 Kişi okudu

Halkalı konut

Soru

Merhabalar Tebernüş Bey , sualim şudur sizce yeni yapılan küçükcekmece belediyesi karşısında yapılacak konut ses getirirmi ? Böyle bir düşüncemiz var görüşlerinizi almak istedim Avrupa konutlarına yakın olması ve belediyeyle karşılıklı olması açısından gerek konut gerek işyeri olarak görüşleriniz nedir

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2012 | 04:35 ahmet ertekin 157 Kişi okudu

İlk ev

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Bir ev sahibi olmak istiyorum, fakatlar çok yüksek geliyor. Aylık gelirim 2500 TL ve ne yazık ki peşinatım yok. Bir çok proje var tüm bunlar kafa karıştırıyor. 2 kişinin yaşayabileceği 1+1 bir daire için hangi inşaat projeleriyle ilgilenmeliyim? Önerilerinizi sunabilirseniz çok memnun olurum. Teşekkürler,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2012 | 03:55 Filiz Yılmaz 108 Kişi okudu

lounge 2 projesi

Soru

lounge 2 projesi 4 ay sonra teslim ve yaşam başlıyor diye duyduk doğrumudur o bölgede ki biz müşterilerin pazarlık gücü nedir bu konuda tüyo verebilirmisiniz ? :))

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2012 | 03:16 CEM BAYRAKTAR 101 Kişi okudu

Fiyapi fiside yüzde 25 prim

Soru

Merhaba, Fiyapı fiside projesinden nisan 2011 yılında yüzde 25 primli daireyi tamamını peşin ödeyerek aldım. Noterden sözleşme yaptık. 31 mart 2012 tarihinde daireyi satmaları için fi-yapıya geri verdim ve ana para + %25 paramı istedim. Noter sözleşmemde de bunu yapabileceğim yazılı. 31 Temmuz'a kadar parayı yatırmaları gerekiyordu fakat yatirmadilar. Fisidei aradigimda kendisiyle gorustugum yetkili parayi yatirmayacaklarini ancak 31 Aralık'ta ödeme yapılabileceğini (gecikme faizi odemeden ve bu konuda yazılı taahhüt vermeden) veya hemen tapu verebileceklerini belirtti. Bu durumda parayı hemen alabilmek için (faiziyle birlikte) ne yapmam gerekir? Hangi yasal yollara girmem gerekir? Teşekkürler şimdiden

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2012 | 02:49 Ilker Alisoglu 141 Kişi okudu

ev mi almak yoksa kirada mı oturmak

Soru

merhabalar öncelikle böle bir hizmet verdiğiniz için teşekkür ederim. kararsız kaldığım bu konuyla ilgili size danışmak istedim umarım çözümede sayenizde ulaşırım.30 yaşındayım ve seneye allah izin verirse nişanlımla evlenicez.ikimizin maaşı toplam 2.500 kadar.babam bize 50 milyar vercek peşinat olarak ama bunun üstünü bizim tamamlamız gerekiyor.allah nasip ederse başakşehir civarından 2 +1 ev almak niyetimiz. başakşehiirn 2. ve 1. etaplarında ev fiyatları daha uygun görünüyor.ancak babamın fikrı bu zaman da ev almak zor diyor ve bankadan çekeceğiniz paranın üstüne faiz ödemeniz gerekecek..ben sizin yerinizde olsam kirada oturur 50 milyarıda faize yatırır para biriktirmeye çalışırım... bankadan az kredi almanızı önerim diyor.ancak sizede belirttiğim gibi bizim maaşımız yüksek değil yani biriktirek ev sahibi olmamız zor gibi görünüyor.sizcede bu zamanda ev almak mı zor?yoksa kirada mı oturmak zor?yani 110 milyarlık bir ev için bankadan 60 milyar kredi çekip bunu ödemek mi mantıklı yoksa bir kaç yıl kenara para ayırmak mı mantıklı?umarım derdimi size anlatabilmişimdir.şimdiden teşekkür eder saygılarımla iyi çalışmalar dilerim..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2012 | 00:21 isim vermek istemiyorum 764 Kişi okudu

konutda yeni kdv oranı

Soru

iyiaksamlar yeni kdv oranları nezman gecerlı olacak.yasa meclisten gecti ama yururluluk tarihi nedir.daha once insaatı baslamıs konutlar bundan etkilenecekmi.tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Temmuz 2012 | 23:55 burak akman 89 Kişi okudu