Dumankaya Modern Vadi Neden Başlamadı

Soru

Yaklaşık 1 yıl olacak modern vadi projesinden ev aldım 2011 aralıkta başlayacak dedikleri proje 2012 temmuz ayındayız halen başlamadı.Bu konuyla ilgili bir bilginiz varmıdr.Müşteri hizmetlerinden alabildiğim tek bilgi harfiyat yapıldığı ve görebildiğim tek şey 2 kepçe 1 kamyon ve uzun zamandır kazılmaya çalışılan bir bölge.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Temmuz 2012 | 23:43 Mehmet Öztürk 147 Kişi okudu

Esenyurt

Soru

Tebernüş bey yayınlarsanız sevinirim Eğer İBB BU SORUNU çözmezse daha önce akp ye oy vermiş birisi olarak ilk seçimde akp ye oy yok eş dost akraba benim bu durumuma üzülerek aynı kararı aldırdım daha önce akp ye oy vermiş 50 nin üzerinde kişi ve bu sadece bir daire sahibi ben hesaba katsınlar Ne kadar etkili olur bilemem ama belki oydan korkarlar :)))

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Temmuz 2012 | 23:21 Engin ozer 107 Kişi okudu

Fitower

Soru

İyi akşamlar tebernüş bey Daha önceki bir soruya cevap olarak fitowerde bir sorun kalmadı demiştiniz ama hala çözülmedi zannedersem en son İBB DE MECLİSTE ALInan karar işi çözmedimi hala beklenen nedir bizi aydınlatırsanız seviniriz 2hafta önce aradığımda inşaata başlanacağı inşaat için güvenlik amaçlı bazı önlemler alınıyor demişlerdi sizin bildiğiniz mühürlü olup çalışmaya başlayan şantiye varmı esenyurtta

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Temmuz 2012 | 23:03 Engin ozer 279 Kişi okudu

Güneşlipark Gardenya'da 127 metrekare 350 bin TL

Soru

Merhaba Tebernüş bey, Güneşli park gardenya 2+1 brüt 127m2 2.kat yola bakan tarafta peşin 350 bin isteniyor. Yatırım amaçlı olarak almayı düşünüyorum 4-5 yıl sonra satma planım var. Yorumunuzu çok merak ediyorum. teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Temmuz 2012 | 22:01 engin arslan 165 Kişi okudu

su havzası

Soru

Sayın Tebernüş bey çatalca izzettin köyünde 2 dönümlük hisseli arazime 40, 50 bin tl emlakçılar değer biçti,300 metre uzağında ceylankent villaları var bizim arazi az farkla su havzasına alınmış para etmiyor,iskiye git kamulaştırma bedeli olarak 40 bin verir diyor bölgedeki emlakçılar,sizce bu haksız bi uygulama değilmi,dereye 1 km var su havzası ilan edilmiş,ben 10 sene önce aldım,şimdi gelişti etrafı,sizce ne yapmalıyım? Saygılar..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Temmuz 2012 | 21:55 Erol korkmaz 249 Kişi okudu

genel

Soru

ben genellikle üstad demeyi sevmem ve kullanmam.yaşım sizden yaklaşık on yaş büyük. ve hukuk fakultesi mezunuyum.bunu niye yazdığımı anlamışsınızdır ! umarım. ama siz bu konunun üstad mertebesine bu yaşınızda ulaşmışsınız.ne mutlu size.fakat benim bir serzenişim olacak '' daha önceleri nerelerdeydiniz !'' hele para kazanma ve çok yaşama ile ilgili mesleklerle ilgili yazılarınızı okuyunca bu nakaratı söylemeden edemedim.daha önce gayrımenkule yatırım yapalı 6 sene oldu demiştim.ama 15 sene önce emlak bankasının kura ile satılan konutlardan alarak başladım.sonra üç tane olunca sattım.çünkü faiz ve hazine bonosu çok iyiydi.bunlar kötüleşince tekrar bu işe girince biraz gec girdim.ön yargılarım vardı.hep tasarruf yaptım.babadan bir sey kalmadı.ne yaptıysam kendim.fakat altı sene önce bu yazılarınızı yazsaydınız ve ben okusaydım.bazı yaptığım hataları ve mutlulukla ilgili seyleri ve en önemlisi ben o kadar bekleyemem dediğim ve almadım arsaları alır hem daha mutlu ve hem daha fazla para kazanırdım.O zaman simdiki parayla 1 milyondan fazla param vardı. sizi tanısaydım.daha iyi olurdu.oncelikle sinpas agaoglu ve kocaelinde bir suru gayrımenkul aldım. ama arsa almadım. bazen sıkıldıgım oldu.strese girdim pesin paramı harcadım ve üstelik taksitleri öderken.ömrümden gitti. bir kac gelişme akslarından arsa alsaydım.en azından kiracılarla ilgili sıkıntıya girmezdim.fikir veren olmadı degil .ama ben herkesi dinlerim ama bildiğimden şaşmam. kısaca sizi 6 sene önce neden tanımadım. sahi o zamanlarda nerelerdeydiniz ! ben nerelerdeydim.Kira geliri olması ömrünüzü uzatır demişsiniz! gayrımenkulun borsada ki kağıt gibi zamanı gelince prıim zirve yapıp satmak ve o parayı biraz yiyip biraz değerlendirmek daha akıllaca değil mi? mesela 375 aldığınız yer 800 olmuşsa ve kira geliri 2.400 olmussa zaten faizi 7500 oluyor ! niye kendin oturamadığın konutu ucuza finans edip baskalarının ucuza zevkli ve güzel birde oturtuyorsun ? hemde belli yaşına gelmişsin ! biraz daha yaşam kaliteni zirve yapabilirsin? bu da sen mutlu etmez mi? teşekkürler üstad !

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Temmuz 2012 | 21:44 mete bayraktar 835 Kişi okudu

halkalı metro

Soru

1.halkalı metrosu hakkında bilginiz varmı (ibb.gov.tr. deki taslakta olimpiyat st.dan Soyak önüne gelen hat) 2.lounge ile evostar arasındaki arazi kimin,durumu nedir. teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Temmuz 2012 | 21:31 sedat erturk 221 Kişi okudu

Wet Blocks mı? Pelican Hill mi?

Soru

Merhabalar, 2+1 , 147 m2 bürüt 250.000 TL civarındaki Pelican Hill ile, şartalr çok zorlanacak ancak 2+1 Dublex 167 m2 340.000 TL civarındaki West Blocks Projeleri arasında kaldım. Yaşam standartı ve gelecekteki prim potansiyelleri karşılaştırıldığında öneriniz, ve aynı zamanda her iki projeninde + - öne çıkan noktaları sizce nedir? şimdiden çok teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Temmuz 2012 | 21:07 Özgür AKÇAY 1035 Kişi okudu

Türkiş Blokları

Soru

Tebernüş Bey, Ben 150.000 TL lik bir yatırım yapmayı planlıyorum. Mevlana Mahallesi Türkiş Blokları Ataşehire bağlandı ve Çamlıca gişelerinden itibaren Erenköy gümrüğüne kadar TOKİ kentsel dönüşüm projesinden bahsediliyor (1/4 oranında). Böyle bir çalışma varmıdır? Sitenizde arama motoruna Türkiş yazdım ancak hiç sonuç çıkmadı. Bildiğiniz gibi Türkiş Blokları çok eski ancak İstanbulun depreme en dayanıklı projelerinden biri olarak anlatılıyor. Türkiş Bloklarına yatırım yapmak sizce mantıklımıdır? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Temmuz 2012 | 20:40 Fatma Yılmaz 2361 Kişi okudu

eston şehir 5 ve O2

Soru

Tebernüş bey, dünkü sorum eksik detaylar içerdiği için cevaplayamamıştınız.... bugün umarım eksikleri tamamlayabilirim.... 1- Eston Şehir 5 te ikiz dublex villanın kat planına göre net kullanım alanı 156,8 m2- bahçesi ise yaklaşık 250 m2... 5 yıl vadenin sonunda villanın maliyeti 720.000 tl bu bedele bahçe peysajı+ otomatik sulama+mutfak ankastereleri+1-2 adet küçük gömme dolap +ve mutfak tarafına konumlandırılmış kış bahçesi gibi detaylarda dahil... 2- Nissa O2 ise 3+1 yaklaşık brüt 240m2 bir daireyi 800.000-900.000 tl lere satıyor... tüm iç malzemelerin Avusturya'dan geldiği söyleniyor, ankastreler ve birkaç gömme dolap gibi küçük detaylara sahip... proje şık , elegan ama sanki bahçeşehir için çok pahalı... Dert anlatması benden, derman olması sizden diyerek şimdiden teşekkürlerimi iletiyorum... sevgiler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Temmuz 2012 | 19:49 Nuray Güngor 463 Kişi okudu