Eg'de yaşamak için neresi?

Soru

Sayın Teberrüş bey ben bir doktorum emekliliğe yaklaşırken hem yatırım hemde kendi oturmam amacı ile deniz manzaralı veya deniz kearı bir arsa almak istiyorum . Şu an için ege kıyılarında nereyi tavsiye edersiniz selam ve saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Temmuz 2012 | 15:41 Şefik Tarlan 1091 Kişi okudu

Ağaoğlu My World Europe

Soru

orunuz: Tebernus bey merhaba, My world europe ile ilgili; Zaten Mart 2013 te teslim edilirse topraktan yani Eylul 2010 alanlara gore bahsedilen 30 aylık bir sure olacak (inşallah) Haziran olursa sozlesme tarihi olacak ama Aralık 2012 olursa hepimiz için surpriz olacak:)Dikkat ettiyseniz yaklasık 3 yıllık bir zaman diliminden bahsediyoruz bu arada kimlerin hayatında neler degisti ve degisecek .Bana sorarsanız bu sure gerek turum gerek yatırım için oldukca uzun bir sure (gormediginiz bir yatırım aracı için )hesap kitap yaptıgınızda aslında yatırımcıların da pek birsey kazanmadıgını gorebiliyorsunuz.Burada problem para kazanmak veya oturmanın dısında 3 yıl boyunca bilmediginiz bir sey için para odemeniz aslında bu hiç mantıklı degil daha evlerin nereleri gordugunu bile bilmiyoruz.1 tane 4+1 sanırım ornek daire var o da satıstan neden sonra yapıldı ona benzer mi benzemez mi onu bile bilmiyoruz 3+1 ve 2^+1 leri.Sizin anlayacagınız bu proje bana sunu ogretti gormedigin evi almayacaksın:)ve iki Tebernus bey i dinleyip emlak ta kısa vadeli yatırım yapmayacaksın:(Tesekkur eder iyi calısmalar dilerim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Temmuz 2012 | 14:48 Esra Gunfer 139 Kişi okudu

Samsun Towers

Soru

Tebernüş bey mrb, Samsuntower projesi/esenyurt 1+1 bir daire almakistiyorum ancak, proje firmasını hiçtanımıyorum.esenyurt civarındaki konutlarda ruhsat,tapu ngibi problemler oldugunu biliyorum.bu problemler devam etmekte midir ? ilk yatırımım olcak pişman olmak istemem.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Temmuz 2012 | 14:30 AYPER BUCAM 407 Kişi okudu

Yeşilköy mü? Göktürk mü?

Soru

İyi günler Tebernüş Bey. Yeşilköy'de yaklaşık 25 yıllık bir binada oturuyoruz, 19 yıllık Yeşilköy'lüyüz. Binamız açık otoparkıyla, bahçesiyle, yapısıyla ve geniş bir ana cadde üzerinde olmasıyla gayet çekici olmasına ve burayı çok sevmemize rağmen deprem korkusu yüzünden Yeşilköy'den ayrılmanın eşiğindeyiz. Yeşilköy'de sıfır daire fiyatları uçmuş durumda olduğundan böyle bir şansımız yok, uzun araştırmalar sonucunda Göktürk bölgesinde bir daire bulduk ve anlaştık, evimizide satmak üzereyiz. Size iki konuda soru soracağım, Göktürk gördüğümüz kadarıyla hızla gelişen bir lokasyon, Göktürk aynı hızda devam edip daha iyi bir konuma gelir mi size göre ? Son olarak deprem korkusu yüzünden Yeşilköy'de ki dairemizi gözden çıkarmaya değer mi ? Kentsel dönüşüm projesi kapsamında Yeşilköy'deki bu eski binaların geleceğini nasıl görüyorsunuz ? Zaman akıp gidiyor, yıllar geçiyor bizim beklemeye pek vaktimiz kalmadı deprem korkusundan. Birde şöyle bir durum var, bulunduğumuz binanın otoparkı ve bahçesi çok büyük, aynı büyüklükle halihazırda 2 adet blok aynen sığacak şekilde bir arsa payı mevcut, yani fazladan 2 blokluk yeri var, fakat buralar imar olarak yeşil alan sayıldığından bina dikilemiyormuş, dolayısıyla Yeşilköy'de ek katta çıkalamayacağı için yapacak kişi kar edemiyor, ya oturanlar yapacak yada daireler küçülecek metrekare bazında yanlış mıyım ? Bu durumda yatırım anladımda(her ne kadar oturum amaçlı düşünsekte yatırımda önemli) Yeşilköy'de max 140-150 metrekare olabilecek bir yatırım mı daha mantıklı olur, ki yenileceği halen belli değil, yoksa Göktürk gibi geleceği parlak denilen(3. köprü-havaalanı-yeni yapılan siteler-açılan seçkin markalar) bir yerden projeden bir daire almak mı daha garanti bir yatırımdır ? Yeşilköy-Göktürk ikileminde kafamız çok karışık, kafayı yemek üzereyiz lütfen bize akıl verin :) kilit konular deprem-yatırım-yaşam kalitesi...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Temmuz 2012 | 14:15 Cem Kemoğlu 465 Kişi okudu

Yapı Endüstrisi

Soru

Tebernüş Bey merhaba Ben de bir Yapı Endüstrisi mağduru olarak diyorum ki Yapı Endüstrisi bana tek kuruş ödeme yapmadı, Süha YILMAZ Bodrum'a gidebiliyor ama biz kapıdan dışarı çıkamıyoruz tüm birikimimiz uçup gitti, gazetelere röportaj veriyordu "kimseye tek kuruş borcum kalmayacak, herkesin parasını ödeyeceğim" diye hadi cesareti varsa çıksın ortaya da paramızı ödesin. Tebernüş bey siz madem kendisi ile görüşüyorsunuz işte aşağıda cep telefonum, ve mail adresim var buyursun beni arasın lütfen... Ben bu işin peşini bırakmayacağım....

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Temmuz 2012 | 14:09 KAMİL BAYÜLGEN 647 Kişi okudu

Dursunköy Ağılbayırı'nda arazi almak

Soru

Merhaba Tebernüş Küreçci Dursunköyde Ağılbayırı Mevki de yaklaşık 2 ay önce arsa aldık iyi mi kötü mü yaptık bilemiyorum Arsa tapumuz var ama nitelik olarak tarla olarak gözüküyor.Yalnız oraya kadastro giriyomuş herhalde sizin bir bilginiz var mı? 3.köprü güzergahı ordan geçecekmiş kanal istanbul çılgın proje dedikleri birçok yeni projeler var.Sizce iyi bir yatırım mı? Herkes bin türlü şey söylüyor sizinde fikrinizi almak istedim.İlginizden dolayı teşekkür ederim.Kolay Gelsin.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Temmuz 2012 | 14:05 Deniz Topalömer 766 Kişi okudu

Tebernüş bey merhaba, Bir önceki mesajımda size...

Soru

Tebernüş bey merhaba, Bir önceki mesajımda size "Böyle canlı bir platformu hayata geçirdiğiniz için sizi takdir eder, çalışmalarınızın başarılarını dilerim" diye yazmıştım. Daha sonra "takdir etmek" deyiminin kullanılışını araştırdığımda "takdir etmek" yaşça büyüklerin hakkıdır. kişi, kendinden büyükleri takdir edemez." şeklinde bir sonuç ile karşılatım. Bu sebeple bir önceki mesajım hakkında sizden özür diler, mesajımı "tebrik eder" olarak düzeltmenizi rica ederim. İyi ÇAlışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Temmuz 2012 | 14:04 MURAT EMİN 47 Kişi okudu

Solarkent'te brüt ve net farkı

Soru

iyi günler sn Tebernüş bey. Yazılarınızı keyifle okuyorum. Teşekkürler. Solarkent dairelere ilanlarla 77 metre kare diye geciyorlar, ancak bu metrekare icine otopark vs da dahil edilmis. Anladığim kadarıyla brüt 54 civarı ve net ise daha da düsük. Daire kücücük, yani aradaki metrekare fark çok büyük. Bu durumda fiyatı da fazla. Düsünceleriniz nedir. Saygılar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Temmuz 2012 | 14:01 Cemal Özyar 175 Kişi okudu

Sur Yapı Güneşli

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Sayın ceyhan cosar 'ın sorusuna istinaden şunu söyleyebilirim. Suryapı Güneşli projesinde bana 110 metrekare için 328 bin TL fiyat verilmesinin sebebi yaklaşık olarak 4 ay önce ön başvuruda bulunmuş olmamdır. Hatırlarsanız o tarihlerde sizinde proje hakkındaki görüşlerinizi almıştım. Bana verilmiş olan fiyat o tarihteki liste fiyatı üzerindendir. Bu arada emlak piyasasında bu kadar canlı bir platformu hayat geçirdiğiniz için sizi takdir eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Temmuz 2012 | 13:51 MURAT EMİN 221 Kişi okudu

Kadir beyin fikri gayet mantikli ama hocam ufak bi...

Soru

Kadir beyin fikri gayet mantikli ama hocam ufak bir puruz var 1000 lira kira odeyenlerde 12000 tl lik...2000 kira odeyende 24000 limitli kredi karti varmi acaba? :) bide biz millet olarak toplu para aldikmi hemen harcariz..bu fikir gercek olursa bazi ev sahipleri yillik kirayi aldilarmi 2 ay aslanlar gibi gezip tozup 10 ay ise makarnaya talim ederler.. Iyi calismalar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Temmuz 2012 | 13:51 yalin aksay 23 Kişi okudu