205 bin tlye pendikte franco vadi evlerinde 3+1 daire almamız doğru mu ümraniyede bu fiyata bu özelliklerde bir dairde bulunabilirmi çok kararsızız karı koca öğretmeniz tayin isteyip gitmemize değermi lütfen yardımmmm

Yazi dizinizi cok başarılı ve aydinlatici buldum.

iyi günler. elimde 450.000 tl gibi nakit bir para var. bu parayla ataköy 9.kısım metroya yakın bölgede B lerde brüt 100 metrekare bir daire alabiliyorum. ancak aynı parayla yorum istanbulda da aynı şekilde 2+1 100 metrekare bir daire satın alabiliyorum. iki yer de konum itibarıyla benim işyerime aynı uzaklıkta. benim sorum: bundan 3-4 sene sonrası hangisi daha iyi prim yapar ve hangisini daha rahat ve hızlı bir şekilde satabilirim. cevaplarınız için teşekkürler.

Fikirtepe bölgesiyle ilgili Kentsel dönüşümde yanlış bir örnek olduğunu söylüyorsunuz.Kısmende haklısınız.Fikirtepe projesiyle ilgili siyasilerimizi ve bölgede iş yapmaya çalışan inşaat firmalarını çokta samimi bulmuyorum.Bu işin bu kadar uzaması da en büyük kanıtı zaten.Fikirtepe de arazi 56 parçaya bölündü ve geniş yollar ve bol yeşil alan olacak şekilde bir dikine mimari planlandı. Bu doğruydu.Yanlış olan kısmı ise ince bir hesapla bu işin kademeli imar artışı verilmesi ve halkla firmaların baş başa bırakılmasıydı. Yani kısacası bu plan çözüm için değil çözümsüzlük için yapılmış gibi duruyor.İkinci olumsuz kısmına gelince Fikirtepe halkının çoğu yüklenici firmalara güvenmiyorlar.Bu firmalar bir güven veremediler çünkü devletle iş yaparken verdikleri yasal teminatları Fikirtepe halkına vermek istemediler.Bu firmaların teklif ettikleri sözleşmeler okunduğunda bu açıkca görülüyor. Kısacası Fikirtepe halkının sorunu güven meselesi.Ne siyasilere ve onların kurumlarına nede Müteahhitlere güvenemiyor halk.Siyasilerimiz isteseler bu konuyu çok kolay çözebilirler.Çok basit! Devletimiz Fikirtepe Halkını koruyan bir temel kat karşılığı sözleşme hazırlasın halk adına firmaları yarıştırsın birde garantör olsun İşte çözüm budur !!! 56 yapı adasını tek tek gerekli güvenceleri de alarak,devletimizin garantörlüğünde,oran ve mimari proje bazında,halk adına,herkese açık şekild, inşaat firmalarını yarıştırılması ve ihaleyi kazanan firmaların 10 gün içinde işine başlaması,tüm ülkemizi de çok güzel bir kentsel dönüşüm modeli olur.Bakın görün o zaman Fikirtepe halkı % 60 yerine %50 ye 1000 tl kira yerine 700 tl nasıl razı oluyor.Fikirtepelinin derdi oranlarla alakalı değil güvenle alakalı. SİZ NE DERSİNİZ TEBERNÜŞ BEY ?

Tebernüş bey iyi geceler.Kiptaşın yapmış olduğu Sefaköy konutlarından 2+1 103 m Güney cephe 1.kat bir daireyi 220 bin tl ye almayı düşünüyorum.Buraya kadar sorun yok gibi.Ama dairenin tapusu henüz çıkmamış.Kiptaş bu sen sonunda olabileceğini söylüyor.Benim kafama takılan konu bu dairenin tapusu yok ama üzerinde herhangi bir haciz veya borç takıntısı veya biryerlerde teminat,rehin vs.bir pürüz olabilir mi.Kredi ile alınmış ve 2 taksidinin kaldığını söylüyor satıcı ve kapatıp deviri yapacağını belirtiyor.Ben bu konuyu nerelerden soruşturabilirim.Tapu dairesi diyeceğim ama tapu olmadığı için olmaz diyorum.Değerli düşüncelerinizi paylaşırsanız sevinirim.Birde bu daire bu fiyatı hakediyormu.?

Tebernüş bey, biz 50 ve 40 yasına gelmiş 8 yıllık evli bir ciftiz ama hala kendi evimize sahip değiliz... birimiz doktor diğerimizde heykeltrasiz.. yıllardır azimle çalışıyor ama turnayi gözünden vuramiyoruz.. bahçeşehir de oturuyoruz ve buradaki iki proje ile ilgileniyoruz.. garanti kozanın yeni projesi parkkoza ( daha çok yatırım amaçlı ve kendi evimize ulaşmada bir basamak olarak ) m2 nırım fyati 1800 tl lerde orjinal bir konsepte sahip, yeri esenyurt degil de atasehir olsa sanki uçacak bir proje.. digeri ise esimin borç harç kendimizi zorlayarak almak istediği Eston Şehir 5. etaptan bir ikiz villa, 5 yıl vade sonunda ödenecek rakkam 750000 tl... rica etsem bizim göremediğimiz detaylari ve amatör yaklaşımımızı da goz önünde bulundurarak yardımcı olurmusunuz? teşekkürler ...

merhaba, Son iki yıldır toplu konut projeleri ekonomik ve adaletli olduğu gerekçesiyle, kombi yerine, payölçerli merkezi sistemden olusuyor.üstelik yasal açıdan şemsiye altında. Ancak sakinlerden duydugum kadarı ile bu sistem kombiye göre hem pahalı hem de kimi sakinlerin ödemeyi aksatması nedeniyle odemesini düzenli yapanlrı magdur etmekte.(Bkz kayasehir) Dolayısıyla yeni projeler yerine 5 yıl önce bitmiş projelerden ( ikinci el) daire almak bana daha mantıklı geliyor. ne dersiniz? selamlar.

Merhaba Tebernus Bey Oncelikle sitenin yeni gorselini cok begendigimi soylemek istiyorum umarim kisa zamanda diger sitelerin de wap uygulamasi hayata gecer. Esenyurt ile ilgili diger arkadaslarin yazdiklarini okuyunca Fi Life ile ilgili yasadiklarimiz aklima geliyor .nerede ise sikayetler ayni; Celiskili aciklamalar isi bilmeyen calisanlar , oyalamalar, muhatap alinamayan musteriler, ortaliktan kayboluveren patronlar. Goz gore gore milyonlarca lirasi isi bilmeyen veya "isini bilen"ler yuzunden heba olan zavalli yurdum insanlari.Paraya para demezken bir kurusunu yatirimcisi ile paylasmayan is zora girdiginde aglayan muteahhitler bizim gibi adeta bodoslama projelere atlayanlarin oldukca daha cok para kazanirlar. Ben sadece yazik hem de ne yazik diyorum.Umarim bundan sonra sizin yazilarinizi okuyanlar daha akilli yatirim yaparlar

Merhaba Tebernüs dostum Esra Gunfer hanim neden bu kadar dertli anlayamadim ! Agaoglu bugüne kadar her projesinde satin alanlara en az 2 kati para kazandirdi,haksizlik yapmayalim lütfen ! Yüksek Gerilim Hatti yüzünden bu proje birazcik geri kaldi, eee bu da her genc kizin basina gelebilecek bir durumdur ! Lüten diger insaat sirketlerine bir göz atin hem de cok cok büyük insaat sirketlerine Agaoglu gibi zamaninda bitiren teslim eden var mi ! Simdi durumum olsun ben tekrar Agaoglu 'dan daire satin alirim... Hatalari yok mu var tabii ki ! Ama hatasiz kul olmaz ki ! Ben emnim ki Esra hanimin su an ki kari en az 100 milyar eger 1+1 satin aldiysa. Kolay gelsin dostum

merhabalar tebernus bey.. zeytinburnu'nda ki askeri lojmanlarin TOKI'ye devreldildigi hakkinda bir soylenti duydum.konunun asli nedir?lojmanlarin yikilip yerine toplu konut yapilacagi dogru mudur?eger boyle birsey olursa lojman cevresinin degeri artar mi?