hocam önce bilgileriniz için tşkler 90 senesinde2b arsa aldım .96 da kadastıro geçti. üstüme yazıldı .yer temiz problem yok .yanlız köy senetiyle almıştım .senetimi kaybettim .bu yer daha önce 45 tevzi tapuluymuş. iptal olmuş .şimdi senette yok elimde arsa bana yazılı.eskiden tapusu olan yerlerden para alınmıyacak diyosunuz. bundan ben yararlanacakmıyım.eski sahipleriyle sorun yaşarmıyım. SAYGILAR

Cevabınız için tesekkur ediyorum.Ve cevabınızdan "Yeni bina alacaksın ama oradaki binalar bitişik nizam,yarın ne olacağı belli olmaz.. Misal; belki 3 bina birleşin 15 kat izin veriyoruz diyebilirler sizde mağdur olursunuz. Eğer sadece kira geliri olarak düşünüyorsan krediye uygun olmayan daha uygun fiyatlı arsa tapulu bir yer bakman daha mantıklı olacaktır " gibi bir anlam çıkardım kendime.Doğru mudur? Tekrar teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey.Yaklasık 150 bin tl param var.Daire almak istiyorum.Kafamda tasarladığım kriterler; 1) Şehir merkezine yakın olması...2)Ileride yasanabilecek herhangi bir durumda kolay kiraya verilebilmesi ve kira çarpanının kötü olmaması...3)Maksimum 3 yaşında yeni bina olması...4)Bodrum ve çatı katı olmaması... Bu kriterleri gözönüne aldığımda SISLI ve FATIH ilcelerine yoğunlastım..Mecidiyekoy,Kurtulus gibi semtlerde kiracı profili ve kiracı devir hızının fazla olması sebebiyle FATİH; Çapa,Akşemsettin,Şehremini ve çevresi bölgeleri bana daha cazip geldi...Aynı semtte 60m2 1+1 m2'si 2500 tl. ve 80 m2 2+1 m2'si 2250 tl.'ye denk gelen daireler var.Büyüklük arttıkça m2 fiyatı düşüyor.Bu daireler ara katlarda ve sıfır binalarda..Sormak istediğim; Siz olsaydınız ;1) öncelikle oturum daha sonra kiraya verme amaçlı olarak Istanbul'un hangi ilçe ve semtini düşünürdünüz? Fatih ilçesinden başka diğer alternatifleriniz ne olurdu? 2)Çapa ,Şehremini,Aksemsettin ve cevresi m2 fiyatları için 2250 tl'den başlayıp 2750tl'ye kadar giden bu fiyatlar bölgenin gerçek fiyatını size göre yansıtıyor mu?3)1+1 60m2 m2'si 2500 tl'den kredisiz 150.000 tl'ye bir daire mi? 2+1 80 m2 m2'si 2250 tl'den 180.000 tl'ye kredi kullanarak mı bir daire alırdınız?Tesekkurler.

şile 2008 yıllarında çok rekabet görmüştü önümüzdeki yıllarda yine rekabete devam edecekmi?Şile sahilköy'de emlakçılık yapıyorum. Para çok kolay kazanılmıyor müşterilerimizi düşünerek onlara kazanç elde edebileceği ve en uygun gayrimenkulları önermekteyiz.sn tebernüş kireçci'ye şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,Yatırım amaçlı olarak bir garimenkul almak istiyorum.İstanbul Avrupa yakasında yaşıyorum.Şuan tavsiye edebileceğiniz herhangi bir proje veya arsa için bölge varmı?Bütçem nakit 70-80 bin TL civarı.Okadar çok alternatif varki inanın karar vermek çok zor.SaygılarFikret YILMAZ

Tebernüş bey, Anadolu yakasinda, ailenizle oturmak amacli, sehir merkezine yakin, 3+1 bir daire almak isteseniz ve 900 bin liralik bir butceniz olsa hangi 3 projeyi secerdiniz? Tesekkurler.

Tebernüş Bey, ii geceler.. 3 gündür MAPİC fuarında olduğunuzu söylüyorsunuz. Ama hiç fuardan bahsetmiyorsunuz! Fuarda avrupadaki ekonomik kriz hissediliyormu? Canlılığı nasıl? Fuarın konusu, varsa getirdiği yeni trendler neler? Fuarda insanlar neler konuşuyor, neleri tartışıyor? Gidemiyoruz, ama sizden fuarın havasını öğrenmek isteriz.. Selamlar...

Bodrum ortakent arsa sorumahızla yanıt verdiğiniz için teşekkür ederim.Ancak arsa şu an yüzde beş imarlı.20-40 imar çalışması sürüyor; etrafta da metro ve avm açılıyor ama imar çıkmazsa diye düşünüyorum.Son sorum şudur, ticari imarın çıkması konusunda umutlu musunuz?yoksa fazla risk mi alıyorum?Zira yüzde beş bir işe yaramaz.Teşekkürlerimle ...Saygılarımla

merhaba,istanbulda mutfak salon beraber olan site icerisinde dairelerin ikinci elde satmak zormudur.kiralanma egilimleri nelerdir. satin almak isteyenler yada kiralamak isteyen kesimler 20% daha fark verip mutfak ayri olarak 3+1 mi tercih ederler mi.kisacasi istanbulda genel profil icinde (satin alma,kiralama)bize biraz bilgi veririmisiniz.tesekkur ederim.

Bodrum ortakent'de acıbadem hastanesine yakın yüzde beş imarlı ama 20-40 ticari imar çalışması süren 5500 metrelik bir arsa ile ilgileniyorum.fiyatı 800 000 TL.ne dersiniz?saygılarımla