Tebernus bey AVM ve cevresinin degerlenmesi konusunda 212 ile aga

Soru

Tebernus bey AVM ve cevresinin degerlenmesi konusunda 212 ile agaoglu ofis residence, bir de starcity istwest konusundaki yorumunuz nedir? İnnovia2 nin yanindaki AVM yi 16 katli buyuk bir AVM olarak projeyi degistirmeleri ve Mallofistanbul yeni trend mi? Yoksa firma sahipleri icin kazan-kazan durumu mu? Uzun oldu ama tesekkurler simdiden

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Temmuz 2011 | 23:43 fatih apak 309 Kişi okudu

hocam teoride haklı olabilirsiniz ama pratikte dediğiniz gibi o

Soru

hocam teoride haklı olabilirsiniz ama pratikte dediğiniz gibi oyunlar oynanmış olabilir ve akmerkez olduğundan daha kötü durumlara sokulmaya çalışılmş olabilir.bunu sizden iyi bilen olmamaz zaten .şu an trend istinye park bunun aksini kimse söyleyemez.akgyo istediği kadar temettu versin istediği kadar bedelsiz versin o ayrı bir konu .sonucta biz hissedar değil sıradan vatandaşlarız.bu platformda siz bizlere sorsanız size iş yapmanız için dükka versem akmerkezdemi isterdiniz yoksa istinye parktamı diye eminim büyük çoğunluk istinye park der.ama belki bu da geçici ve zamanla akmerkez gene en iyisi olduğu günlere dönecektir.benim avm leri örnek vererek sorduğum sorunun cevabını unuttunuz )).biraz daha değiştirip sorayım ..avm nin populerliği etrafındaki projelere etki edermi?mutlaka takip etmişssinizdir siz akmerkezdeki bu olaylar ceryan ederken etrafındaki konutlarda ne gibi değer kayıpları yada kazancları oldu ?onlarda nasibini almışmıydı?bir başka örnekte atlantis avm kurtköy..atlantis gerçek bir avm olabilseydi atlantis residence ın fiyatları daha yüksek olmazmıydı?teşekkürler-saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Temmuz 2011 | 22:13 yalçın aksoy 206 Kişi okudu

tebernüş bey iyi akşamlar dilerim.bahçeşehir ıspartakule tu

Soru

tebernüş bey iyi akşamlar dilerim.bahçeşehir ıspartakule tulıp turkuaz projesınden daire almıştım.ekgyo nun sitesinde tulıp firmasının ekgyo aleyhine açtığı sözleşmenin haksız feshi ve tazminat talepli davanın usulden red edildiği duyurulmuştu.Ancak ne var ki aynı içerikli bir başka dava daha kadıköy asliye ticaret mahkemsinde görülüyormuş.mahkeme ekgyo nun sahibi olduğu arazinin tapu kayıtlarına davalıdır şerhi konulmasına karar vermiş.sormak istediğim soru ise şudur.birincisi satın almış olduğumuz daireden doğan haklarımız ne olucak.ikincisi ekgyo hakkında açılıp düşen davaları hemen duyurmasına rağmen aleyhine olan davaları neden duyurmuyor.öğrendiğime göre ekgyo üst yönetiminden bazı isimler hakkında da ceza davaları açılmış ve bu kamuoyundan saklanıyor.bunca arbede ve dava içinde daireleimizi alabilirmiyiz ya da almak için ne yapmalıyız saygılarımla mahmut yılmaz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Temmuz 2011 | 21:55 mahmut yılmaz 241 Kişi okudu

hocam hani bir soz vardır ya ,gelen gideni aratır diye.bu söz

Soru

hocam hani bir soz vardır ya ,gelen gideni aratır diye.bu söz sanırım avm ler icin gecerli değil..yeni gelen eskisini bitiriyor,hatta tarihe gömüyor desek yeridir.örneğin galleria yada akmerkez..galleria ilk alısveris merkeziydi her yeni acılan avm onu tarih yaptı o bolgede.akmerkez ilk elit avm si lokasyon super etiler-ulus-levent ucgeninde.istinye park geldi akmerkez tarih oldu.lokasyon da işe yaramadı.şimdi aynı seyler atasehirde yasanacak.palladium un o noktada olması incity ve bayturu tavan yaptırdı.şimdi brandiumun avm si ve varyap-calık ın avm si gelince paladium tarih olacak.bu durumda baytur ve incity bu durumdan etkilenirmi?zamanında onların yaptıgı zirve fiyatları simdi brandium ve dogu atasehirdeki projeler mi yapacak?tesekkurler hocam

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Temmuz 2011 | 21:11 yalçın aksoy 657 Kişi okudu

Merhaba Tebernüş Bey, Fi Lİfe için havadamemlak foto ve video

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Fi Lİfe için havadamemlak foto ve videoları için çok tesekkürler, 1 Haziran ile 10 Haziran tarihleri arasındaki resimlere ve 01 Temmuz daki videolara bakıldığında A3-A4 bloklarında sadece 1-2 kat cıkmışlar gibi gözüküyor.Satış ofisi ile önceki gün görüştüğümde zannedersem baskılara dayanamadıklarından olacak ki Fi Side ve Fi Tower'a nazaran Fi Life ağırlık verdiklerini Ağustos teslimi olacağını yetişmezse 2 aylık opsiyon haklarını kullanarak teslim edileceklerini söylediler. Merakla beklediğimi ve 2.elde satış için nerede ise zorunlu hale gelen ve müşteriler tarafından sorulan tapuları da daire teslimlerinde vereceklermiş. Fi Life ile ilgili bir kez daha sizdeki son bilgileri alabilir miyiz acaba. Selam ve saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Temmuz 2011 | 20:16 Ümit Gelen 223 Kişi okudu

Tebernus bey,Esenyurt ta satilan konutlarin m2 fiyatlarinin diger

Soru

Tebernus bey,Esenyurt ta satilan konutlarin m2 fiyatlarinin diger bolgelere gore dusuk olmasinin sebebi nedir?Size ayrica cok tesekkur ediyorum.Para ile satin alinamayacak bilgiler veriyorsunuz)Tesekkurler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Temmuz 2011 | 19:02 Fikret GERGER 119 Kişi okudu

Sn. Kireçci Merhaba, daha önce faiz oranları ve siyasal istikr

Soru

Sn. Kireçci Merhaba, daha önce faiz oranları ve siyasal istikrar hakkında görüşlerinizi sormuştum ve cevap için zaman ayırdığınız için teşekkür ederim. Bir başka konudaki fikirlerinizi merak ediyorum. Sn. Ali Ağaoğlu bir açıklamasında orta ve uzun vadede My World Europe'un bulunduğu Ayazma bölgesi ile Ispartakule-Bahçeşehir hattı arasında kalan bölgenin yeni projelerle birleşeceğini savunmuştu. Geçtiğimiz aylarda dillendirilen bu düşüncenin akabinde bahse konu alan tarafında olmasada Ayazma'ya yakın diyebileceğimiz Mall of İstanbul ve Ege yapının katma değeri yüksek projeleri ortaya çıktı. Naçizane görüşüm bu ve benzeri projelerin Bahçeşehir hattına doğru gerek boş araziler gerekse orta ve uzun vadede Altınşehir'de istimlaklar ile Ali Bey'in öngörüsünde ilerleyeceği.. Halkalı'nın halen sürmekte olan son 5 yıldaki gelişiminide hesaba kattığımızda böyle giderse Halkalı-Ayazma-Bahçeşehir ücgeninde belkide Yeni İstanbul diye adlandırılacak bir alan sizce oluşur mu? Bu konu hakkında tecrübelerinizden hareketle sizin tespit ve öngörünüze oldukça önem veriyorum. Selamlar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Temmuz 2011 | 18:46 Bahadır Atak 353 Kişi okudu

aynı proje hakkında cok soru sordum.kusura bakmayın ustadım a

Soru

aynı proje hakkında cok soru sordum.kusura bakmayın ustadım ama ben alıcı durumundayım su an o yuzden yuzumu kızartıp bir sorum daha olacak yuksek musadenizle.my towerland de c blok ta 11 cesit 3+1 var ,bunlara sukent hisselerinin evlerinide eklersek 12 cesit.fiyatlari 561 bin den baslayıp 1 milyon a kadar dayanıyor serefiye ye gore.bu proje bitip aradan 5 yıl gectikten sonra bu 12 cesit 3+1 in fiyatlandırması nasıl ayarlanıcak?yani demem su ki dusuk fiyatlılar digerlerine gore dahamı avantajlıdır.ben oturum amaclı alıp 10 sene sonra guneye yerlesince satıcam hayırlısıyla.bu durumda giris katı 144m2 kuzey cephe 561 bin benim butceme uygun.ama siz eger bana biraz borclanıp 110 bin tl daha koy ara kat almaya gayret et dermisiniz?ayrıca giris katları bilmem inceledinizmi altında sosyal tesis yada soyunma odası tarzı bir kat daha var .yani topraga sıfır degil.ana yoldan bakılıncada 3 .kat pozisyonunda .onunde havuz var ama havuzdan bir kat yukarda konumlanmıs ....basınızı agrıttım kusura bakmayın fikirleriniz cok onemli yanlıs karar vermek istemedigim icin ...kolay gelsin tekrar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Temmuz 2011 | 17:43 şakir bostancı 304 Kişi okudu