Merhaba Tebernüş bey, öncelikle, huzurlu tatiller)Yaptığım araştırmalar sonucunda -çok merak edilen- Ağaoğlu Ayazağa ve Maslak projeleri ile ilgili edindiğim bilgileri paylaşmak istiyorum.Her iki proje de birbirine çok yakın mesafede olduklarından;1.Küçük Maslak (Ayazağa)2.Büyük Maslak (Maslak) projeleri olarak adlandırılması düşünülmektedir. Öncelikle Küçük Maslak (Ayazağa) projesinin inşaatına başlanacak, toplam 760 daire yapılacaktır.Bu proje 33'er katlı 3 blok halinde tasarlanmıştır.Orta gelir grubuna hitap edecektir. Metrekare birim fiyatı 4300 TL civarında planlanmaktadır. (Lansman) Projenin ismi ˜'MY HOME'' (ya da buna yakın bir isim) olarak namlandırılmıştır. İlk once bu proje satışa çıkacaktır. Bu projenin satışı bittikten sonra, diğer projeye (Maslak) projesine geçilecektir. ˜'Büyük Maslak'' projesinde yaklaşık 8 bin konut yapımı (yazıyla sekiz bin) planlanmakta ve iki adet çok büyük AVM inşaatı, her türlü sosyal tesisler, bahçeler vs.inşa edilecektir.Projede dairelerin metrekare birim fiyatı 5000 Dolar olarak (lansman) planlanmaktadır. (ödemeler bittiğinde daire alanlar ˜'tÖ®g-i teber şÖ¢h-ı merdan'' olacak gibi görünüyor)Her iki projede de daire sahibi olmak isteyenlerden %25 peşinat talep edilecek ve bundan sonra alıcı listesine dahil edileceklerdir. %25 lik peşinatı yatırmayanların işlemleri yapılmayacaktır. (Malum BDDK baskısı) Her iki projede de sabit taksitlerin yanısıra ˜'ara ödemeler'' de olacaktır ve inşaatın 30 ayda bitirilmesi hedef alınmaktadır. Projenin adı ˜'MY DREAMLAND'' dir.Sayın Ağaoğlu firma merkezinin tamamını buraya taşımayı düşünmektedir.Internet sayesinde dünya artık ˜'Global Bir Köy'' olduğundan ve de bütün bu bilgileri Ağaoğlu firmasından öğrendikten sonra, bilgi, birikim ve vizyonunuza çok güvendiğimden, ˜'Bir Bilen'' olarak size sormak, teyidini almak ve konuyla ilgili görüşlerinizi öğrenmek istiyorum.Saygılar, iyi çalışmalar dilerim.NotNaçizane bir önerim olacak. Acaba ˜'soru-cevap köşenizde ˜'paragraf'' yapabilme özelliğini kullandırabilir misiniz? Yazılar hep içiçe giriyor. Sanki tek, çok uzun bir cümle yazılmış gibi oluyor.

İyi akşamlar Tebernuş Bey, Bu haftasonu (Pazar saat 1800-2000) Unikonut Ispartakulenin temel atma töreni var, Oradan daire satın alan biri olarak töreni çok merak ediyorum fakat şehir dışında olacağım için töreni kaçıracağım. havadanemlakvideo.com dan temel töreninin önemli anlarını yayınlayabilir misiniz eğer müsaitseniz. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Evidea'nın ve Şile Otoyolu'nun kenarında, Ümraniye yükseliyor tabelasının bulunduğu arsaya ne yapılacak bilginiz var mıdır? Burası site yapılacak bir yer mi yoksa başka amaçlarla ayrılmış bir alan mı? Teşekkürler

dumankaya nın satıs basarısından bahsetmeye calısmıstım demekki tam anlatamamısım.pahalı olmasına ragmen insanların 2.el yerine satıs ofisine gitmeleri bence bir basarıdır.herneyse atasehir konusunda ise my towerland de sadece kuzey cepheler kalmıs istedigim cesit evlerde.kuzey olmasına ragmen genede 3900m2 fiyatı iyimidir ustad?

dumankaya nın studyoları genelde 35-36 m2 olup net m2 leri 19 m2 civarı oluyor.varyap meridian ve teknik yapı deluxia nasıl oluyorda 35 m2 den 28 m2 net cıkarabiliyor?daha fazla net m2 cıkarmak maliyetli bir işmidir sizce hocam?birde bu varyap-gap ortaklıgının aldıgı atasehir arsasını havadanemlak.com dan inceledim.epeyce buyuk bir arazi acaba konut projeside yapılacakmı?tesekkurler

Fikirtepe kentsel dönüşüm arazisinde arsam var mütahhitlerle annaşma yaparken en önemli olan hususlar nelerdir nelere dikkat edelim hukukcular varsada biz bişeylere imza atmadan önce bize verrecekleri yüzdelik hakla beraber yol avantajlarınıda ve başka neler olması hakkında ne biliyorsanız beni yada bizleri bilgilendirecek bilgilerinizi bekliyorum teşekkürler.

Tebernüş Bey selamlar. Türkiye'de 3-5 mimar var ki çok iyiler ve dünya çapındalar. Zaten aldıkları uluslararası ödüllerden de bunların Emre Arolat, Han Tümertekin, Emre Arolat gibi bir elin 5 parmağını geçmediğini biliyoruz. Tespitim bu mimarların yaptıkları projeler trend oluyor kanyon, levent loft, zorlu vb. ve diğer mimarlarda bunlardan esinleniyorlar. Belki onların da esinlendikleri yabancı mimarlar vardır bilemiyorum. Fakat yatırımcı için şöyle bir fırsat oluşuyor; milyon dolarlık tasarım projelerin çakmalarında, benzerlerine ne dersek diyelim 150-300 bin dolara oturabilecek insanlar. Eğer emek hırsızlığı yoksa ortada ciddi bir tasarım gelişimi yaşanıyor bu sayede. Bunun benzeri çeşitli sektörlerde de yaşınıyor. İnsanlar zaradan mangodan 50 liraya tasarım kıyafet alabiliyor vs. Asın sorun şu; bu tasarımların ve üretimlerin hangileri sürdürülebilir olacak? Yani bugün 1800'lerden kalma bir fransız binası değerini gelecekte hangileri taşıyacak? Hangileri soğuk savaş döneminin lojmanları şeklini alıp çirkinliğiyle bu şehrin kara silueti olurken hangileri nişantaşı'nın prestijli binaları gibi kalacak. Ben şimdiden bu kara silueti oluşturacakların bazılarını görüyorum eminim siz havadan çok daha iyi görüyorsunuzdur ) Sonuç olarak inşaat şirketi, lokasyon metrekare vs ok. ama mimar da çok önemli hocam )

Tebernüş Bey merhaba, yaklaşık 6 aydır istanbul'da ev arayışı içersindeyim. İlk başta Acıbadem'de ev arıyordum, ama evler çok eski olduğu için Şişli ve Sarıyer'dekiler de dahil olmak üzere konut projelerinden bakmaya başladım. Çok fazla proje var, newcity'de fiyatlar biraz daha uygun gibi ama yola çok yakın... Kredi çekmeden 370000 TL civarında bir ev almayı planlıyorum. Faizler de yükseldi, biraz daha bekleyebilirim. Siteden takip etmemizi söyleceksiniz, ediyoruz da, ama size göre ulaşım problemi çekmeyeceğim ve bu limitlerde ev bulabileceğim en azından birkaç proje önerebilirseniz çok memnun oldurum. Sonuçta sizin için herhangi bir bağlayıcılığı yok, birçok konut projesi arasında kaybolduk, birkaç tanesini tavsiye etmenizi rica ediyorum. )Libadiye'de antyapının başlatacağı fena gözükmüyor mesela ne dersiniz? )

İyi günler Tebernüş bey.Finike deki ay ışığı projesinin ne zaman başlıyacağı hakkında bilgi verirseniz sevinirim.Teşekkür ederim...

Merhaba tebernüş bey academia apartmenstan bazı şanssızlıklar nedeniyle ev alamadım. Tamamen kendi bahtsızlıklarım. İnşallah ileride üzülmem başıma gelmeyen kalmadı bu projeyi almak için çabaladığımdan beri. Demek ki bu proje benim kısmetim değil. Kovalamaya devam etmek gerekiyor. Bakırcı inşaatın küçükköyde Serenity ismiyle bir projesi ön satışa çıkmış. Bu proje ya da şirket hakkında bilginiz var mıdır? Teşekkürler.