Tebernüş Bey Merhaba,Exen Istanbul dan 3 ay önce m2 si 5000 TL rezidans studio aldım. O zamanlar bu işlerde iyice yeniydik. Aynı lokasyona Emaar da proje yapacak ve fiyatlar sanırım m2'si 6000 TL olacak. Sizce 2.elde o bölge için önemli projeler olan Emaar ve Exen bu fiyat seviyelerini koruyabilir mi?Daha önceki benzer tecrübeler ışığında bu projeleri nasıl görüyorsunuz? (Lüks projelerin yüksek fiyatlardan satılıp, sonrasında 2. elde zarar ettiği projeler var mı bu bölgelerde? Exen ve Emaar birbirini pozitif yöndemi yoksa negatif olarak mı etkiler? (Bu projelerin Ümraniye bölgesinde çalışan üst düzey yöneticileri hedeflediğini düşünüyorum...) Yine teşekkürler ve size başarılar...

Merhaba Tebernüş Bey,DAP Burgu kulelerinden 9. katta şehir manzaralı 1+1(67 m2) aldık 255bin TL ve %30'dan daha fazla peşinat verdiğimden dolayı geri kalanı da 36 aya vadesiz olarak böldüler. Aslında prim yapması durumunda otomatik olarak kazançlı çıkacağım bir satın alma oldu.Ama buradaki konsept nasıl olacak açıkçası şimdi birazda merakta kaldım. Satış ofisinde şunu biliyorum Cumartesi gittiğimde 6.kat 244bine daire varken Pazartesi bu satılmıştı.. Bu kadar hızlı satıyorlar ise ya bu satışçıların başarısı ya da gerçekten tuacak bir proje.bunu almadan önce Elit Perla Palas'a da gittim. Orası da 6 ay gibi bir süre öncesinde satışa çıkmasına rağmen tüm daireler satılmış durumda. Sizin görüşleriniz nedir DAP Burgu ile ilgili? tüm yorumlarda yatırım olarak düşünülüyorsa 1+1 alın dediğinizi düşündüğümden 1+1 olarak karar kıldık.Teşekkürler

Günaydın Tebernüş bey, Feryapı ilk alanlara kazandıran bir strateji izleyecek mi ? Burgukule anayola sıfır mı yoksa arasında bina yapılabilecek bir arsa mevcut mu ? kolay gelsin.

Sayın Tebernuş bey bizim celiktepede 3 katlı tapusuz bir evimiz var Büyükşehir Belediyesi tapu için 70 bin lira istiyor.Bizim satma düşüncemiz olmadıgı için ancak denklestirebildigimiz bu parayla silivri çeltik den 1500 metrekare bir tarla alıp üç beş sene sonra satarak tapuyu alma gibi bir düşüncemiz var siz ne dersiniz. Değerli vaktinizi ayırdığınız için teşekkür ederim.

Tebernis bey,iki istanbul projesi sizce yarimadanin tasinmasi anlamina mi geliyor? tahtakale esnafi olarak biz de beklemedeyiz,istoc veya giyimket gibi yerlerden yer baksak mi?.tesekkurler..

merhaba Tebernüş bey uykumu kaçıran sorularım var cevabınız benim için yol gösterecek.biz ataşehirden 100 metrekare daire beğendik almak istiyoruz krediye uygun,ama henüz iskanı alınmamış,ufak tefek işleri var bitince başvurumuzu yapacağız deniliyor bugün için bizden kapora bekliyor vermezsek ev kaçacak,yapan müteahhit binada oturuyor,acaba kandırılıyormuz,iskan verilmezse ne olabilir,aynı binadan komşularıda almış,kaporanında yanmaması için nasıl yol izlemeliyiz,uzun zamandır arıyorduk gönlümüze göre derken bu sorunu çıktı.bize yol gösterirseniz çok sevinirim.İyi ki varsınız.cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum.Teşekkürler,hayırlı sabahlar.

Tebernüş Bey selamlar. Siteyi sürekli takip ediyorum. Konut alımında altını çizdiğiniz noktaları zihnime yazıyorum. Katkılarınız için öncelikle teşekkürler. Tek dezavantajım şu an İstanbul'da olmamak. Uygun fiyatlı birkaç yeni proje halen devam ediyor. Yaza kadar İnşallah çok fiyat farkı olmaz. Yeni projeler de mevcut projelerden daha ucuza sunulmuyor. şu anki niyetim yazın geldiğimde uygun gördüğüm projelerden, firmaya borçlanarak (banka kredisi almadan) almak. Ancak ev almak bizim her zaman yaptığımız bir şey değil. Ev alırken çıkacak fiyat haricindeki masrafları bilemiyorum. Ayrıca temelden alınan projelerde ileride astarı yüzünden pahalıya gelecek ekstra maaliyetler olabilir mi? Varsa nelerdir? Bu konularda doğru bilgiye ve tecrübelere ihtiyacımız var. Hatta eğer mümkünse ev satın alan üyelerimiz tecrübelerini yazarsa da çok mutlu olacağım. Çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim.

Dap burgu ile ilgili yazılanlara baktımda ne kadar çok reklamdan ve satış pazarlama taktiklerinden etkilenip kapora yatıran arkadaşlar görüyorum, şaşırdım açıkçası ( bu projeye benimde ilk başlarda ilgim vardı ve bende herkes gibi heyecana kapılarak kapora yatırdım fakat satış ofisinde biraz inceleme fırsatım olduktan sonra binanın dış mimarisinin iç mimari ile çok uyumsuz ve kullanışsız olduğunu farkettim ve bu projedeki kaporayı aldım, ve geçen hafta senetleri almak için gittiğimde satış ofisinde hiç kimse olmamasına rağmen telefonda konuşan arkadaş inanılmaz yoğun olduklarını, sanki peynir ekmek satar gibi sattıklarını söyledi. Benim bu proje ile ilgili görüşüm; kısa vade de bu tarz konsept projeler tutabilir fakat uzun vade de yatırım yapmak isteyen birisi için, labirent tarzı bir dairenin anlamsız bir seçim olacağını düşünüyorum, tabi sizin görüşlerinizi de almak isterim.

Tebernüş Bey 110m2 2+1 daire tipi 135.000 civarındaymış.Yeri çok iyi proje güzel internet sitesinden de baktım.Ama daha inşaat halinde sene sonu gibi teslim diyorlar.Öyle olunca firmaya güvenmek gerekiyor.Umarım öyle bir sorun yoktur.Sizin bu konuda bilginiz var mı?Tekrar teşekkürler.

merhaba ben hacıhüsrevin yıkım zamanını öğrenmek istiyorum burda imar yok ama muhtarlığın arkasına apartman yapıldı anladım doğrusu acaba diyorum imar başlarsa fiatlar katlanır diyemi imar başlatmıyorlar biz istyoruz yıkım olmasını istanbulun göbeği en havadar semtti yazın bile akşam esiyor burası birde burayı hep suç bölgesi ilan ediyorlar burda çalışan kesim daha çok laz var sivaslı var adana ankara çankırı elazığ her memlekketen insan var burayı o kadarda kötülemesinler isteseler burdaki uyuşturuyu 1 günde kuruturlar saygılarımlaa ..