merhaba tebernüş bey ; önay garden residence ile new residence ı karşılaştırırsak 5 yıllık süre zarfında hangisi daha ıyı pirim ve çevresinde daha iyi bir sinerji yaratır? Ve size göre hangisi daha iyi ? puanınızı hangisinden yana kullanırdınız ?

tebernüş bey,aslında ben halkalıda şuan yeni yapılan iki bloklu bir sitede 2100tl m2 fiyatında yer buldum.lounge2 nin hemen üstünde. kullanılacak malzeme kalitesine baktım.oldukça iyi inşaat dediklerine göre 2012 mart teslim. bloklardan biri bitmek üzere diğeride başlamış 1.katta inşaatı rakamsal olarak uygunmudur sizce özellik olarak oldukça fazla gibi odalarda tavan yüksekliğide 3.10 m dediler.teşekkürler

Tebernüş Bey, Satın almayı düşündüğümüz daire koşuyolunda, Acıbadem Hastanesine yakın konumda, 20 yıllık sitede, net 130 m2 ve 3 oda 1 salondan oluşmaktır. Sitenin otoparkı ve güvenliği mevcut, daire 1. katta ve bulunduğu sokak ise sakin ve nezih gözüküyor. Sitede binalar 4 katlı ve dairelerin fiyatlarının 290.000 TL ile 310.000 TL arasında değiştiği söyleniyor. Bize verilen teklif ise 295.000 TL (komisyonlar hariç). Aynı bölgede bulunan başka 20 yıllık bir sitede, 8 katlı binanın 4. katında, net 105 m2 dairenin tamamen yenilenmeye ihtiyacı var ve verilen fiyat ise 290.000 TL. Bu mukayeseye bakıldığında ilk bahsedilen daire çok daha mantıklı gözküyor. Bu konudaki değerli görüşlerinizi paylaşabilirseniz çok memnun olurum. Bununlar birlikte 330.000 TL verebileceğimiz maksimum teklifle, ulaşım problemi bulunmayan başka bir semt öneriniz var ise o bölgede de araştırma yapmayı çok isterim. Değerli vaktiniz için şimdiden çok teşekkür ederim.

Buarada Esenkentteki daireyi almaktan vazgeçtik..siz o fiyattan tavsiye etmiştiniz fakat bölge olarak cok begensekte sıfır alternatifler aklımızı, gönlümüzü alıyor..Fakat gelgelelim bütçemizi cok zorlamamız ve risk almamız gerekecek..kafamız bu konuda karışık..bütçemiz dahilinde çok küçük m2 li sıfır mı yoksa esenkentteki daireler mi??sanırım insanın isteklerinin sonu gelmiyor..

Tebernüş bey merhaba..sizin sıkı takipciniz olduk cıktık)) samimi cevaplr için cok tesekkürler.. yalnız ben bişeyi gerçekten çok merak ediyorum..insanların sizin konut üretip sattığınızı düşünmelerinin sebebi ne acaba? burada yazan soru cevapları bende okuyorum, buradan böyle bir sonuc cıkartmak güç..yoksa gercekten satıyor musunuz?))

slmlar,ağaoğlu my world eorupe projesinin teslim tarihi ve aidatları hakkında bilginiz varmı teşekkür ederim...

tebernüş bey merhabalar.halkalı'da bir kaç konut projesine baktım ama fiyatlar biraz değişik sanırım yerine ve kaliteye göre ...sizden öğrenmek istediğim m2 fiyatları ne kadardan başlıyo maximum ne kadar? teşekkürler

Merhabalar ,Aidatlar ve site yönetimleri ile ilgili yorumları okudum . Yönetim planını değiştirme usullerini de okudum . Katılımcı ve yorumcu arkadaşlara sonsuz şükranlarımı sunarım . Ama , tekrar soruyorum .Aslında sorum çok net ; Müteahhit firmalar site yönetimini yönetim planı gereği istediklerine yaptırabilirler ve kendileri yapabilirler .Bunu biz uğraşarak niye değiştirmek zorunda kalıyoruz veya kalmalıyız . Diyorum ki isterlerse konutların tesliminin akabinde kısa bir süre örneğin 6 ay (Tüm teslimler yapılıp oturum başladıktan sonra ) yönetseler sonrada yönetimi site sakinlerinin oluşturduğu bir kurula devretseler daha mutlu ve daha ucuz aidatlı siteler olmazmı ? Bu firmalar ısrarla yönetimde kalarak adil ,demokratik ,katılımcı bir yönetimin oluşmasını engellemekte ve istediği kadar aidat alma özgürlüğüne sahip olmaktadır . Siz hiç fazla veren bir yönetim bütçesi gördünüzmü ? Ben görmedim . Ama ne zaman müteaahit firma gidiyor aidatlar yarı yarıya düşüyor . Bunun çok örneğini isteyenlere verebilirim .Ben 1-2 firma hariç dürüst müteahhit olduğuna inanmıyorum .Bunun için kanunlaşması gereken bir durum görüyorum .Firmaların satış devam ederken aidatları sübvanse etmeleri de oturanların kaşı gözü için değil ellerinde kalan daireleri rahat satmak için . Yoksa kimse kimseye öyle 1(bir) kuruşunu hibe etmez )Saygılar

Tebernus Bey Merhaba, Daha once Gultepe ve Halic projeleri ile ismini duyuran ve simdi Kagithane'de konut ve ofis projesi icin on satislara baslayan malum bir firma ofis satislarinda is yeri tapusu yerine ev tapusu verecegini ancak yonetim planına ofis yazacagını belirtti. Aynı projede evler 3000 Tl m2 fiyatı ile satılırken ofisler yaklasık 4500 TL m2 fiyatla satılıyor. Ofislerin ev tapusu ile ileride sorun yaratabilecegi ve ileriki donemde satmak istedigimde ofis degerinden satılamayacagı dusuncesindeyim. Bu noktada sizce ileride bir sorun yasanabilirmi? Ayrıca ev tapulu bir ofisin satısı ve ileriki donemde degeri sorun teskil etmezmi? Boyle bir ise girmek sizce mantıklımı? Sizin onerinizi rica ediyorum. cevabınız icin simdiden tesekkurler.

Sn Kireçci bey Datça ya gitmeden güzel haberlerinizi almak isteriz.