Memduh Atay
22 Aralık 2009 | 19:18
Cevaplayan: Tebernüş Kireçci
Daha evvelki mesajlarda ismi gecen Rauf Oral beyefendinin insaat maliyet hesabi oldukca hatali. Insaat birim maliyetler su anda 500tl/m2 civarlarindadir (arsa haric, tunel kalip anahtar teslimi binalarda) k
Kaldi ki kendisi ortak mahalleri dikkate almiyor. Merdiven bosluklari, bodrum, cati, apartman bosluklari vs. Bir de disisler var ki o da buyuk maliyet. Ayriyetten FiYapi'nin 0-40 pesinatla daire satisi yapip parayi kasaya koymasi bir avantaj degil dezavantaj. Konut bitene kadar projeyi finanse edecek demektir ki, parayi ya bankadan alacak ya da ozkaynak kullanacak. Ikincisine imkan yok, birinci yol ise ilave maliyet demek. Ben Fiyapi yapar veya yapamaz demiyorum. Sadece insanlar benim dairem 100m2, 300 le carparsam 30.000tl maliyeti var seklinde dusunmesin.Bunlari egitim almis ve sektorun icinden biri olarak yaziyorum.