Tebernüş Bey Merhabalar ; öncelikle bizlere sunduğunuz değerli bilgileriniz için teşekkür etmek isterim... Soruma gelince; Batı Ataşehir Uphill Court sitesinin Towers bloklarından bir daire ile ilgili görüşlerinizi rica etmek isterim. Daire ; 3. Kat, cephesi Doğu Ataşehire ve otoyola bakan, 119m2, 2+1, 2300TL kira getirili hem ofis hem ev kullanımın uygun olduğu belirtilen bir gayrimenkul. Fiyat ; 525.000 TL isteniyor. Kira çarpanını 200 baz değer alıdığım takdirde 460.000 TL olarak görünüyor. Ancak bölgenin durumuna göre çarpan değeri yanıltıcımıdır yada ben çarpanı yanlışmı alıyorum? Ve nihayet bu fiyattan bu yatırım mantıklı mıdır? İlginize şimdiden çok teşekkürler..

Tebernüş bey merhaba,Sukent evleri towerland bloklarında mı acaba?Öyleyse satış ofisi ile sukent arasında fiyat olarak çok fark var.kurada zemin kat bile çıksa 350bin civarları çok makul,towerland gibi bir proje için.Evlerin özellikleri towerland ile aynı mı olacak?Bir fark yoksa çok mantıklı değil mi bu hisselerden almak sizce?Eksi bir yönü var mı acaba?Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba,Google'da isminizi yazıp aradığımda ilk çıkan link, geçmişe ait yazışmalarınıza ait olan link oluyor. Oysa www.tebernuskirecci.com.tr çıkmalı ve en son güncel sayfanız olmalıdır. Bir de güvenlik için kodu kutuya girdiğimde - eğer yanlış girdiysem- geri döndüğümde size yazdığım yazı, adres, isim hepsi silinmiş oluyor. Bunlar silinmese?Yazı yazdığımız bu kutuda yazıların üstünde mause gezdirerek toplu silme yapamıyoruz, yazıyı kopyalama yapmıyor. Buna da bakabilir misiniz?Bir de sorum vardı. Maslak'ta çalışıyorum. Oturmak için en temiz havalı İstanbul semtiprojesi ne olabilir? 400 TL bütçemiz var. Yeni bir proje de olabilir. Toplu taşımaya yakın olması bizim için önemlidir. İdealistkent projesi çok mu uzak kalıyor?Saygılarımla

iyi sabahlar beylikdüzüne uzayacak metrobüs hattının son durumu hakkında bilginize danışmak istedim.projede ilk durak avcılar merkez mahallesi diye geçiyor.bu pelikan mall alışveriş merkezinin önüne mi denk geliyor.varsa bilginiz teşekkür ederim.tabi yoksa da.

iyi çalışmalar gorüşlerinizi almak istedigim bir konu paylaşmak istiyorum bundan 5 sene once batı ataşehir dene bolgede konut fiyatları bugun kinin neredeyse 3 te 1 i fiyatındaydı uphill ve kentplus gibi sitelerin ilk yapıldıgı zaman 5 sene sonra 120 bın tl olan 1+1 ler sımdı 200-250 bın tel aralıgında kı sadece konut emlak bazında bır artıs vardır cevresel olarak cok bır gelıstırıcı faktor gozukmemektedır. bunun karsısında su anda hızla yapılasan haramidere-esenyurt-beylıkduzu parkuru burada daıreler su an alınabılır kıvamda yatırım acısından ve atasehırı baz aldıgımızda gerek iş potansyelinin yogunlugu gerekse cevresel gelişim avmler yeni yapılacak alısveris koyu ,ambarlıda 10 sene ıcınde bıtecek eston deniz içerisindeki marina, autophia, otoport .... gibi faktorler 5 senelik bir gelişim goz onune alındıgında atasehırın uzerınde olması gerekmezmi batı ataşehirin gelişim ve fiyat sureciyle haramidere-esenyurt-beylikduzu hattını karsılastırdıgınızda ne gıbı farklar varıdr postif ve negatif olarak belirtirseniz cok sevınırım . sımdıden gosterdıgınız ılgı ve alakaya tesekkur ederım....

Tebernüş Bey,Varyap'ın Ataşehirde AVM yapacağı bilgisine sizin sitenizden ulaşmıştık.Bu AVM inşaatının ne zaman başlayacağı ve ne tür bir AVM olacağı hakkında kıymetli bilgilerinizi rica ediyorum..İyi çalışmalar

iyicalısmalar antalyada 2b arazısı almak ıstıyorum ama burası hem 2b hemde 3cu derecede sıt alanı burda ne gıbı sorunlarla karsılasabılırım aydınlatırsanız sevınırım

tebernus bey evet dediğiniz gibi çok haklısınız prim olarak kestirebilmek çok zor .yalnız sizden şimdilik son ricam kararımı 2ye indirdim artık sizin yardımlarınız sayesinde my towerland su kent hissesi buldum 3+1 brut 117m2 355 bin tl sizce fiyati ya da varyap meridyen 1+1 brut 68 m2 24.kat hemde yariyariya kararsız kaldım ne olur yardımcı olun su kentden alarak kazanç saglar miyim bu fiyatla biliyorum ikisi çok farklı projeler ama yatirimlik düşündüğüm için Mayıs'ta sukentin kuraları var mis degeri artar mı hisselerin nakit 355 bin cikartabiliyorum varyap da çok çok zorlamicak beni ne olur tek yorumuna danisabilecegim kisi sizsiniz teşekkürler

tekrar merhaba ben yedeklerde 91. sıradayım arkadaşıma çıkan evin yeride çok iyi ev 8. kat güney batı yönünde, yedeklerde bana sıra gelene kadar o ev gitmiş olur banada bodrum veya zemin kat kalır diye o evi kaçırmak istemiyorum sizce hukuki açıdan devir işlemleri nasıl olur risk almakta istemiyorum. anladığınız gibi arkadaşımla da kötü olmak istemiyorum. tekrar teşekkür ederim iyiki bu siteyiş kurmuşsunuz

Merhaba Tebernüş bey, ben tuzladaki toki 3+1 evlerinde kura çekiminde yedek olarak çıktım. Ancak işyerindeki arkadaşım yine 3+1'e asil üye olarak çıktı. Arkadaşım evi almaktan vazgeçti ve ban istersen sana devredeyim dedi ben ona kurada çıkan evine talip olmak istiyorum arkadaşıma çıkan evin kura devir mümkün mü?Kısa sürede cevaplarsanız çok sevinirim şimdiden çok teşekkür ederim