Tebernüş Kireçci Sorularınızı Yanıtlıyor

www.tebernuskirecci.com.tr'ye soru sorma kriterleri

  • 1) Tebernüş Kireçci sorulan her soruya yanıt vermekle mükellef değildir.
  • 2) Soru sormadan önce sitenin arama bölümünde araştırma yapın. Daha önce sorulan soruların aynısına ya da benzerine yanıt verilmeyebilir.
  • 3) Hukuk alanındaki soruları Avukat Hilal Bayram'a, vergi alanındaki soruları Ahmet Korkmaz'a sormanız gerekir.
  • 4) Soru sorarken metrekare, fiyat, ödeme tablosu gibi detaylara mutlaka yer verin.
  • 5) Soru sorarken ifadelerin düzgün ve imla kurallarına uygun olmasına özen gösterin. Tamamı büyük harflerle yazılan sorular. Okunmadan silinir ve yanıtlanmaz.
  • 6) Bu sitede yazılanlar kesinlikle bir yatırım tavsiyesi değildir. Sitedeki bilgiler baz alınarak yatırım yapılırsa oluşacak zarardan site yayıncıları sorumlu değildir.

*
*

*
guvenlik
soru işareti

Konut

Nesrin Çeşmecioglu | 09 Temmuz 2012 | 14:42 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Esenyurt 6. Etap ne zaman baslayacak . M karesi 5. Etap gibimi olacak

Tebernüş Kireçci : Henüz hiçbir şey belli değil...

5 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

Toki Dursunköy

Tuğçe Aksu | 09 Temmuz 2012 | 14:31 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey merhabalar Arnavutköy civarında arsam var Dursunköy Mahallesinde Toki nin oralara girme ihtimali var mı?Birde arsam su havzasında ama orta kuşakta bu kuşakta olduğunda iski konut izni veriyormuş daha henüz imar izni yok imar izni verildiğinde inşaat firmaları girermi bölgeye? bir bilginiz varsa bilgilendirirseniz çok sevinirim.Şimdiden teşekkür ederim.Kolay gelsin.İyi Çalışmalar

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim... 1) TOKİ'nin İstanbul'daki tüm önceliği kentsel dönüşüm... Bunun dışında hiçbir şey düşünülmüyor. 2) Su havzasında kalıyorsa yapabileceğiniz bir şey yok...

78 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

Sakurapark'ta 200 metrekare 410 bin TL

özlem güzel | 09 Temmuz 2012 | 13:49 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

yalovada yapılan sakurapark projesinde 3 *1 bahçe katıbrüt 200 net 180m2. bahçe kullanımı130 m2 dubleks 410 milyar diyorlar.sizce fiyat uygunmu ve prim yapar mı teşk

Tebernüş Kireçci : Rica ederim... Yalova gelişen bir aks... Uzun vadede yapılacak ulaşım yatırımları tamamlandığında İstanbul'un arka bahçesi gibi olacak... Ama Sakurapark'ı alacaksanız keyifli bir yaşam sürmek .. Bildiğim kadarıyla taşıyıcı sistemi çelik... Çelik evde uyku kalitesi yüksek olur... Bence bunun için bile alınabilir...

0 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

Yatırım amaçlı apart daire

Ali kemal YAZICI | 09 Temmuz 2012 | 13:36 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Öncelikle kolay gelsin Tebernüş Bey. Yatırım amaçlı olarak 60 dairelik sitede 2 adet 1+1 apart almayı düşünüyoruz. Sizce apart alınmalı mı? Alınacaksa dikkat edilmesi gerekenler nelerdir? Yoksa normal bir daire mi alınmalıdır? İlginize Teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci : Rica ederim... Herşey alınabilir.... Önemli olan satmak istediğinizde alıcı bulup bulamayacağınız ya da kiraya verecek olacağınızdaki getirisi önemli...

18 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

Kayaşehir 17. bölge'den 4+1 değer mi?

İsmail Tunalı | 09 Temmuz 2012 | 11:38 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

SN. Tebernüş Bey, Öncelikle bu hizmetiniz için çok teşekkürler, en değerli şey bilgidir kullananlar için ve siz de bu konuda çok cömertsiniz. Her kiracı gibi nihayet ev sahibi olmaya karar verdik, Kayaşehir 17.bölge de bulunan 4+1 daireler hem konumu,fiyatı hem de tasarımı olarak bize uygun duruyor. Fiyatlar 125.000TL PEŞİN + 180 AY x 1.225 TL şeklinde geçiyor. Önceki yazılarınız da Kayaşehir için TOKİ'nin yeni satışı olmayacağını ve Başakşehir bölgesinin 3 altın noktadan biri olduğunu belirttiniz. Ama real olarak sizce değer mi bu eve bu harcama. Çok teşekkürler, iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci : Rica ederim... Söylediklerimin bir kısmını anlamışsınız... Bir kısmını anlamamışsınız:)) Bence biraz daha okumanız gerekiyor... Buraya tıklayınız linkindeki yazıları okuyun... Aklınzaa takılan bir şey olursa ben buradayım...

92 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

Kiracının tahliye için 15.000 TL istemesi Hk.

Egemen UĞUR | 09 Temmuz 2012 | 11:21 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Hocam Merhaba, sahibi bulunduğumuz evimizin bahçesinde 3 tene kiracı bulunmaktaydı. arsaya kendi kulübelerini koyarak iş yapmaktaydılar, biz de bir müteahhit ile anlaştık. iki tane kulübe tahliye etti. evde oturan 90 yaşındaki ninemi de başka bir eve kira karşılığı taşıdık. alt katta oturan dayım da evi boşalttı. eski ev yıkım için hazır duruma getirildi. hatta binanın pencere kapı çatı vs. söküldü. sadece bir kulübe kaldı. belediyeden yıkım kararı alabilmek için arsanın boş olması gerekiyormuş. Bu kulübede 1987 yılından beri iş yapmaktadır. şimdi ise tahliye davası açsanız en az 2 sene sürer diyerek , 15.000 tl para istemektedir. olayda tehdit ve çıkar bulunduğundan bu bizim lehimize midir. bu konu ile görüşmelerimizi kayıt edip delil olarak sunsak bize bir getirisi olur mu. veya kayıt etmek tck da suç mudur. verdiğimiz parayı ispatlayabilirsek tahliye sonrası bu parayı geri iade alabilir miyiz. Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Rica ederim... Bence bir avukatın kapısını çalmanız daha mantıklı...

20 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

fitower

furkan san | 09 Temmuz 2012 | 10:04 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

fi tower beylikduzu(innovi4 yakınındakiler) de yakın bir dostum 2+1 109 m2 olan dairesini 160 tl (yuvarlak kulede 8. kat residence olucak olan) olan dairesini almak istiyorum. FİYAT SİZCE UYGUNMU PROJE ACISINDAN VE FİYAPİ İLE İLGİLİ BİR TAKIM SİKAYETLER VAR TESLİM KAT VE TAPU İLE İLGİLİ HERHANGİ BİR SORUN YASARMIYIM KONUYLA İLGİLİ YARDIMINIZI TALEB EDİYORUM

Tebernüş Kireçci : Fiyatı mantıklı... Diğer konularda bir şey diyemeyeceğim...

15 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

Kurtköy Uydukent Meklim Sitesi

MEHMET DURSUN | 09 Temmuz 2012 | 09:13 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Sayın Tebernüş Bey, Kurtköy Uydukentte Meklim sitesinde 3 kat 125 m2 bir dair almayı düşünüyorum. Dairenin fiyatı 110 bin TL ancak binalar 97 yılında yapıldı diyorlar. Lokasyon çok merkezi, semt olarak da temiz ve nezih bir yer gibi duruyor. Ancak bina konusunda bazı tereddütlerim var bu yaşında bir binayı almak doğru mu? yada bu fiyata daha iyi bir şey bulur muyuz? Benim arayışım 3+1 en az 120 m2 olmalı ve yaklaşık olarak ta 120 bin civarında bütçem var. Değerli önerilerinizi beklerim. Saygılarımlar,

Tebernüş Kireçci : Evlerin deprem açısından durumunu bilmiyorum... Bir şey demem doğru olmaz... Kurtköy havası ve az yoğunluklu yapısı açısından oturulacak yer... Gelecek de vaat ediyor... Ama Kurtköy'de Deprem Yönetmeliği'ne göre yapılan evleri metrekaresi 1.500 TL'nin altında bulabilmeniz zor... Bence deprem sizin için öneli olsun...

43 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

İstanbul Anadolu yakasında rezidans

Yasemin Bozkurt | 09 Temmuz 2012 | 08:08 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba İstanbul'a yeni taşınacağım. 250.000 TL'ye kadar minimum 80m2, ulaşım sorunu olmayan bir lokasyonda rezidans ya da site içerisinde bir daire bulma şansım nedir? İşim dolayısıyla sabit bir iş yerim yok dönemsel olarak iş yerim değişiyor bu yüzden karşıya geçiş problemi de olmaması lazım. Üsküdar ya da Kadıköy düşünüyorum. Libadiye Caddesi'ni nasıl değerlendiriyorsunuz?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Libadiye mantıklı bir lokasyon... İstanbul'da erişimi ve ulaşımı en kolay lokasyonlardan... Alacağınız evin deprem Yönetmeliği'ne göre yapılmış olmasına özen gösterin...

17 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

gyo

ismail doldur | 09 Temmuz 2012 | 05:09 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

benim istanbul paşaköyde 253 metre kare tapulu arsam var ayrıyaten gyo nın 100 metre ortaklığı var benim arsamda bana ne kadar daire verir yada ne kazanabilirim tşk ederim

Tebernüş Kireçci : Rica ederim... Arsanın imar durumunu belirtmemişsiniz... Paşaköy'de imar yoğunluğu bildiğim kadarıyla düşük... 253 metrekareye bir dire verirlerse iyi...

17 Kişi Okudu | Cevabı Oku