Yıkım Kararının Kaldırılması...

Merhaba Hilal Hanım, Benim İstanbul Ümraniye İkbal Caddesinde Site yaklaşık 150 daireli bir site içinde Kat İrtifak tapulu bir dairem var.Ben daireyi 2002 yılında krediyle aldım.Ve bu sene satmak istediğimde Kredinin çıkmadığını öğrendim.Araştırdığımda Belediye de en üst kattaki dubleksin çatı katının kaçak ve binaların Su Basmanlarının projeye göre biraz yüksek olduğundan dolayı kredi çıkmıyormuş. Benim dairem en üst katta değil ama yinede etkileniyor çünkü bu ne olduğunu anlayamadığım Su Basman yüksek olması benim dairemi etkiliyormuş. Çok uzatmak istemiyorum. Bu durumdan nasıl kurtuluruz. Bu bana göre tamamen Belediyenin hatasından kaynaklanan bir durum. Çünkü belediye bu binanın Temeli atıldığında neredeydi ? Ayrıca Bu yıla kadar bu site de yüzlerce ev Krediyle el değiştirdi. Şimdi ne oldu da Kredi çıkmıyor? Bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim. Şimdiden Çok Teşekkür ederim.

---

Yanıt : sayın soyözkan, kat mülkiyeti kurulmasına engel bir durum var. bu aykırılık giderilmeden kat mülkiyetine geçilmez. bankalar kat irtifak tapulu taşınmazlara şimdiye kadar kredi veriyordu. bildiğim kadarıyla bankalarda denetimler atrılıldığı için böyle bir sıkıntı yaşamışsınızdır.bu durumdan, plan tadilatı yaptırarak yada aykırılığı gidererek kurtulabilirsiniz. ilgili belediyeden yapmanız gerekenleri öğrenebilirsiniz.