1/1000 Görünen Köy yanı tarla Arsa olur mu ? Olursa %40 ille devlet alır mı ?

Selam.Bu konuda gerçekten yardımınıza ihtiyacım var. Bir tarla var lakin şuan imar geçmiş ve 1/1000 konut alanı yazıyor 1.250 m2 yola cepheli köyün yanı 85.000 tl istiyor.Lakin imarda yol görünüyor henüz yol yapılmamış ama asfalt yol yapılacak. Yine bu köyün az ilersindeki bir köyde 1.500 m2 tarla görünen 1/1000 olan bir tarla var lakin konut felan yazmıyor sadece 1/1000 yazıyor. açıklama yok. 50.000 tl isityor. Yola cepheli yolu olan bir yer ve yine köy yanı Şimdi bu tarla konut olur mu olusa beden %40 kesinti olur mu ? Şunuda söyliyeyim o konut imarlı olandan hiç kesinti yapmamışlar uc kısmından yol geçiyor yani tarla olduğu gibi 1.250 m2 olarak görünüyor. Size görmeniz için bu yerlerin imar sayfasını vermek isterdim ama buradan olmaz sanırım