1862007 de aldığım arsayı mütahite kat karşılığı vermek

1862007 de aldığım arsayı mütahite kat karşılığı vermek istiyorum.5 yıl 2012 de dolacak.vergiden muaf olmam.merak ettiğim mütahitle sözleşme yaptığım anda mı yoksa satış anında mı vergi işlemeye başlıyor.sözleşme için 2012yi mi beklemem gerekiyor vergiden muaf olmam için.teşekkür ederim.