2010 senesinde 2500 tl tapu satışlı kat irtifaklı 1 daıre sa

2010 senesinde 2500 tl tapu satışlı kat irtifaklı 1 daıre satın aldım. aynı sene içinde kat mülkiyet tapusunuda verdiler.ancak 2011 senesinde dairemi satmak istiyorum ancak beledıyenin rayiç bedelinin altında satılamayacagını soyledıler. beledıye rayıc bedelı ıse 51600 tl. alıs ıle satıs bedelı arasında 49000 tl fark var ve bana aradakı farkın yuzde 25 ını vergı daıresı alır dıyorlar. bu dogrumudur aydınlatırsanız sevınırım. sımdıden tesekkurler.