2/4 arsa payı hakkında bir soru
Merhaba cevabınız icin şimdiden teşekkür ederim.Bir ev almayi düşünüyoruz ev 3 katli her kati ayri girişli ama tapuda iki katli betonarme ev yaziyor niteliği kat irtifaki seklinde.arsa payinda da 2/4 yaziyor.Satacak olan kişi burayı yapan kisinin tek parsel üzerine iki ev yaptigi icin arsa payi 2/4 yazdigini söyledi.Yani biz bu evi alirsak yari hissesini mi almis oluruz?Aynı parsel üzerinde bitisik bir ev daha var. kalan 2/4 arsa payinin o binaya ait oldugu söylendi.Nasil bir yol izlememizi tavsiye edersiniz?
Cevap : Merhaba. Hisseli bir taşınmaz almış oluyorsunuz. Hisseli olarak sahip olunan bir taşınmaz üzerinde, tüm ortakların birtakım hak ve sorumlulukları bulunuyor. Söz konusu taşınmaz ile ilgili yapılacak tasarruf işlemleri de yine ortakça alınacak karar üzerine gerçekleştiriliyor. Hisseli taşınmaz alırken bu etkenleri göz önünde bulundurmak gerekiyor.