25/10/2018 de Cevapladığınız Sn Oğuzhan Irmak ın sorusunun devamı niteliğinde
Hisseli fındık bahçesinde hissedarların onayı ile yapılan ev ve etrafındaki satın adığım arazi hissedarların veya varislerinin ileride hak iddia edememesi için parsel yapılmadan tapuda nasıl ayrı gösterilir Teşekkürler
Cevap : Merhaba. Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması hâlinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabiliyor. Önalım hakkı, alıcıya karşı dava açılarak kullanılıyor. Önalım haklarından feragat etmeleri halinde bu işlemin resmi şekilde yapılması ve tapu kütüğüne şerh verilmesi gerekiyor.