27 METREKARE TOPRAK HİSSELİ DAİRENİN GETİRİSİ

İyi akşamlar dilerim. 90 metrekare olan 20 yıllık 2+1 toprak hisseli bir daire almak istiyorum. Burası 4 katlı. Toprak hissesi ise 27 metrekare. Burası imara açık toplam ada parsel 1800 metrekare. Böyle bir durumda bir durumda yeni yapılanmada bir daire 2+1 düşer mi?