3. Derece doğal sit alanı

Merhabalar hocam. Foça da 3. Derece doğal sit alanı ibaresiyle bir arsa buldum. Fiyat olarak 1.7m bandında. 363 metre kare. Arsanın yakınında ve etrafında villalar var. Uzun dönem yatırım olarak alınır mı. 3. Derece doğal sit alanı imar çıkar mı bu yatırım sizin açınızdan mantıklı mı. Teşekürler hocam.