300.000-400.000 Bin arası yatırım amaçlı dükkan,ev,arsa veya altın gibi şeyler Hakkında

Öncelikle merhaba elimize bir miktar para geçme fırsatı oldu geçmişte yaşadığımız şeyler yüzünden çok derin bir araştırma yapmadan karar vermek istemiyorum.Emekliyim 2 çocuğum var ve bu gelen parayı en iyi şekilde değerlendirmek istiyorum bu yüzden bi süredir araştırma yapıyorum ev almayı düşündüm istanbulda fakat üçyüz bin tl verirsem bile en fazla 1.200 tl kira veriyorlar bu durum 4 kişilik bir aileyi ne kadar idare eder tabi. Bu yüzden iş kurmayı düşündüm bayilik büfe benzeri ama tehlikeli o yüzden size danışmak istiyorum sizce ne yapmalıyım dükkan alacaksam nerden almalıyım altın almalımıyım(yazılarınızı okuduğum kadarıyla bu mantıklı geliyor aslında) veya döviz mi almalıyım yardım ederseniz sevinirim.Kendi evimiz var