3083 sayılı kanun beyanı bulunan tarlalar

Merhabalar, bursa/nilüfer ilçesi çaylı köyünde bulunan 4 dönüm BOŞ tarlayı kısmet olursa alacağım. ancak tapu takyidatında 3083 sayılı kanun beyanı çıkıyor. tarlayı yerinde inceledim. kuş uçuşu olarak NİLÜFER ÇAYINA 170 METRE UZAKLIKTA.Ancak dere boyundan doğru kot farkı ile yaklaşık 25-30 metre yüksekte yeralıyor. o civardaki tüm tarlalara aynı şerh 2013 yılında işlenmiş. sizce bu tarlayı 5 yıllık vadede yatırım için almak doğru mudur? Saygılarımla...