35 yıllık binadan daire almak mantıklımı

Merhaba ben izmir den yazıyorum buca yenigün mahallesinde cadde üstü 35 yıllık eski binada içi yeni tadilat yapılmış masrafsız 130 metre 3+1 iki daire var birisi 3.kat ön cephe birisi 1.kat arka cephe ikiside ara kat bina merkezde sayılır ikiside 300.000 istiyorlar.sorum bukadar eski binadan daire almak mantıklımı?yeni binalara 500 ila 800 bin arası istiyorlar .300.000 tl ye eski 3+1 mi yoksa daha küçük metre karelerde 2+1 mi almak mantıklı