350.000 TL-400.000 TL Anadolu Yakası Site İçinde Yatırımlık Daire

Hocam merhaba. 100.000 TL nakitim var. Dolarla vakit kaybetmek istemiyorum. Kredi çekip 1 artı 1 ya da 1 artı sıfır yatırımlık ev almak istiyorum. Site içinde olmasını istiyorum. Dumankaya Tuzla diye bir site buldum. Bu yatırım mantıklı olur mu? Başka lokasyonlar nereleri araştırmalıyım.