5 katlı apartmanda 5. kat malikinin sorun çıkarması

merhaba tebernüş bey, 5 dairelik bir apartmanda oturuyorum. 4 kat malikinin sözlü olarak binanın çevre temizliği ve zorunlu bakım onarım işleri için anlaşmasına rağmen 5. kat maliki evi satacağım diye yanaşmıyor. nasıl bir yol izlememiz gerekiyor teşekkürler