5 yıllık vergi istisna süresi
Bakan Şimşek emlakta 5 yıllık vergi istisna süresini kaldıracağız diyor. Bu emlakta mevcut durgunluğu dahada körüklemez mi? Emlağın tek cazip tarafı buydu bunu keserlerse bireysel yatırımcı çekilmez mi? Zaten satışlar durdu birde bu tabuta çivi çakmak olmuyor mu?
Cevap : Bu uygulama hayata geçirilirse kayıtdışı artar. Satışlarda paranın bir kısmı elden verilir. İbn-i Haldun der ki: Bir devlet zenginleşmek istiyorsa vergiyi azaltsın. Fakirleşmek istiyorsa vergiyi artırsın. Vergi yükü arttıkça işlem sayısı azalır. Vergi yükü azaldıkça işlem sayısı artar. Sonuçta kazanan devlet olur. Tahmin ediyorum yatırımcı sayısının artması ve gerçek ihtiyaç sahiplerinin ev alamaması Bakan Bey'i böyle düşünmeye zorladı. Çünkü İstanbul'da para olanda çuvalla var. İstanbul'da on binlerce insan birden fazla projede birden fazla ev sahibi. İş yatırımın da ötesine geçti. Bu düzenleme hayata geçirilirse iyi tarafı oturacak müşteriler alım yapma fırsatı bulur.