500.000 TL'lik Kartal'daki Residence 5 yıl Sonra 650.000 TL'ye Ulaşır mı?

Merhaba Tebernüş Bey, 200.000 TL param var. 500.000 TL'lik Kartal MAİ Residence'ta yer alan 2+1 daire alıp kiraya vermek istiyorum. Matematiksel bir hesaplama yaptım. 1) Ev için çekeceğim kredi 300.000 TL. Aylık ödemesi 6.210 TL oluyor. 2) Bu ev 2.000 TL'ye kiraya verilebilir. 3) Dolayısıyla bu evin masrafı bana 4.210 TL oluyor. 4) Ben bu 4.210 TL'yi vadeli mevduatta yıllık %10 faizle işletirsem 5 yılda 327.000 TL birikiyor. 5) 200.000 TL peşinatı da %10 vadeli mevduatta işletirsem 252.000 TL oluyor. 6)Sorum çok basit. Hiç ev almasam ortalama faizleri %10 olduğu dünyada 5 yılda 650.000 TL para birikiyor. 7)500.000 TL'ye aldığım evi eğer bu hesaba göre 650.000 TL'den daha yüksek fiyata satabilirsem ev almak daha mantıklı. Sizce Kartal MAİ Residence 5 yılda %30 getiri sağlar mı?