6 hissesi bulunan bir dairenin satış işlemi
Merhaba Kadir Bey, Ben Ankara'da bir daire almak istiyorum daire üzerinde 6 adet hisse var ancak 1 tane hissedar üzerinde haciz işlemi başlamış ve daire üzerine şerh konulmuş eğer bu haciz şerh kaldırılamamışsa dairenin satışı nasıl yapılır icra dairesi ile görüşmede ne gibi yol izleyebilirim?
Cevap : Bilal Bey Merhaba,
Üzerinde haciz bulunan hisse icra kanalı ile satışa çıkarılacaktır. Dolayısıyla bu hisseyi icradan satın alabilir ya da haciz dosyasındaki borcu kapatıp, borçlu hisse sahibinden hisse devrini isteyebilirsiniz. Halihazırda gayrimenkulü alırsanız üzerindeki haczi kabul etmiş sayılırsınız. Bu şekilde hisseli bir yeri devralmak istiyorsanız tüm hissedarlarla aynı anda anlaşmanızı ve bir sözleşme yapmanızı bu sözleşme doğrultusunda hacizlerin kaldırılması ve hisselerin devrini doğru organize etmenizi tavsiye ederim. Aksi halde hem hacizden kaynaklı hem de diğer hissedarlardan kaynaklı problemler yaşayabilirsiniz.
Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş