6306 dan önce yapılan sözleşme iptal edilebilirmi

istanbul bostancı da oturuyorum 2011.07.11 tarihinde muteahit firma ile anlaşıp yeni bina yaptırmak istedik 16 daireli bina da 14 kişi sözleşmeyi imzaladı 2 kişi imzalamadığından mütehait işe başlayamadı şimdi çürük raporu aldık bina yıkılacak 6306 sayılı yasa gereği 2/3 çoğunluk sağladık fakat eski sözleşmeyi iptaş etmek istiyoruz yeni yasaya göre yeni sözleşme yapmak istitoruz. eski sözleşme iptal olurmu ayrıca bu mütehitn ekonomik durumu bozulmuş iptal edip başka bir mutehitle anlaşabilirmiyiz yani yeni yasa birlikte yeniden bi sözleşme ile yola devam etmek istiyoruz