6306'ya tabi, riskli yapıların bulunduğu, şuyulu parselde izale-i şuyu'da satış

2/3 veya daha fazlaya sahip paydaşlar anlaşamazsa, izale-i şuyuda satış safhasında açık arttırmaya "sadece paydaşlar" mı katılır yoksa "paydaş olmayanlar da dahil herkes" mi? Eğer, sadece paydaşlar katılabiliyorsa, bir paydaşın (başka bir müteahhit veya finans kaynağından borç alarak, anlaşma yaparak) tüm arsayı almak için pey sürmesi kanunen suç mu olur? (Parselden 1 2 ufak parça alıp, şuyulandırma ve riskli yapı tespiti ile --sadece paydaşlar girebiliyorsa arttırmaya-- arsayı ucuza kapatmak isteyen kötü niyetli müteahhite karşı bir yol olmalı malın gerçek piyasa fiyatını ödemesine zorlamak için?)