Acıbadem mahallesi giriş kat 3+1

Merhaba Tebernüş bey, Yıllardır kirada oturuyorum ve kira ödemekten artık çok sıkıldım. Yarısı peşin yarısını da kredi kullanıp Üsküdar Acıbadem Mahalesind caddeye 2. paralel 3dk yokuşsuz bir sokakta, metro durağına 7-8 dk yürüme mesafesi olan, 27-28 yaşında 3+1 115mt giriş katı daire satın almak üzere görüşmelerim devam ediyor. 440bin civarı bir fiyat isteniyor Fakat ben 390bin teklif etmeyi düşünüyorum. Hem kiradan kurtulmak istiyorum hemde değerli bir lokasyon. orta veya uzun vadede de dönüşüme gitme ihtimalini de göz önünde bulundurursak teklifim sizce mantıklı mı ? Kira değerinin şuan 2300-2600 bandında olduğu söyleniyor. Teşekkür ederim sevgiler