Ahşap ev tapulu boş arsaya ev yapılabilir mi?

Tapuda "ahşap ev ve avlusu" olarak kayıtlı bir arsayı satın almak istiyorum. Ancak arsa üzerinde ne yapı ne de kalıntısı mevcut. Bu arsayı satın aldıktan sonra üzerine hangi şartlarda yapı yapmak mümkündür.